グランファーレ茨木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
6階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市元町7-18
- 交通
- 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランファーレ茨木の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランファーレイバラキ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 元町7-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0882 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市元町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩6分、アクセス良好です。茨木駅から徒歩16分、ＪＲ総持寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫茨木支店 (36 m)
- 関西みらい銀行 柱本出張所(母店:茨木中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (182 m)
- 関西みらい銀行 茨木中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (195 m)
- 三井住友銀行 茨木支店 (258 m)
- りそな銀行 茨木支店 (300 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アズナス茨木 (327 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (345 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木永代町店内出張所(ATM) (352 m)
- ファミリーマート茨木大池 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- セブン銀行 大和証券 茨木支店 共同出張所 (391 m)
- 公園2件
- 中央公園 (332 m)
- 安威川河川敷公園 (859 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 茨木宮元町店 (224 m)
- ファミリーマート 茨木別院町店 (253 m)
- ファミリーマート 茨木永代町店 (357 m)
- ローソン 阪急茨木市駅南店 (396 m)
- ファミリーマート 茨木竹橋町店 (444 m)
- セブンイレブン 茨木舟木町店 (485 m)
- ファミリーマート 茨木中央通店 (507 m)
- ローソン 茨木大住店 (560 m)
- セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (575 m)
- ファミリーマート 茨木舟木町店 (603 m)
- スーパー10件
- ナンバー1番 (36 m)
- フードネットマート茨木店 (66 m)
- KOHYO(コーヨー) 茨木店 (143 m)
- 阪急オアシス茨木大手町店 (345 m)
- 業務スーパー 茨木市役所前店 (489 m)
- サンディ 双葉店 (640 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (750 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (752 m)
- 佐竹食品株式会社大池店 (753 m)
- コノミヤ茨木店 (786 m)
- 学校/教育施設10件
- プレイン茨木教室 (85 m)
- 茨木トレジャーキッズクラブ (158 m)
- 株式会社ニチイ学館 茨木支店 (207 m)
- 茨木市立茨木小学校 (250 m)
- 茨木市立 茨木学童保育室 (255 m)
- 茨木市立養精中学校 (415 m)
- 大阪府立茨木高校 (512 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (618 m)
- 茨木市立東中学校 (716 m)
- 発達サポートセンターつむぎ (757 m)
- 公共施設/機関10件
- 茨木警察署 永代町交番 (265 m)
- 茨木税務署 (347 m)
- 茨木市社会福祉協議会 (410 m)
- 茨木市役所 水道部 総務課 (412 m)
- 茨木市福祉文化会館(オークシアター) (413 m)
- 茨木警察署 双葉町交番 (431 m)
- 茨木市役所 (436 m)
- 茨木市消防署 (484 m)
- 茨木総合労働相談コーナー (490 m)
- 茨木労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (490 m)
- 病院/医療10件
- おかべ歯科クリニック (45 m)
- 田井整骨院 (58 m)
- まなか鍼灸整骨院 (71 m)
- 輝整骨院 (95 m)
- 松村医院 (105 m)
- 奥村クリニック (105 m)
- みよし歯科クリニック (131 m)
- 藤井歯科医院 (133 m)
- 五十鈴ケアプランセンター (134 m)
- うめだ整骨院kaion (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園いばらき大谷学園 (207 m)
- 茨木市立中央保育所 (213 m)
- キッズハウスピッコロ (232 m)
- 茨木市立認定こども園茨木幼稚園 (312 m)
- 認定こども園たちばな保育園 (368 m)
- けいあいルンビニ上中条 (444 m)
- 茨木市保育士・保育所支援センター (465 m)
- SPオーク保育園 (551 m)
- きずな保育園 (575 m)
- 末広認定こども園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランファーレ茨木の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランファーレ茨木の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランファーレ茨木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,836万～5,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より43.9% 高い↑ 大阪府の平均より44.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランファーレ茨木の相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.1万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランファーレ茨木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランファーレ茨木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,300万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランファーレ茨木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,357.5万円（56.2万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 5,005.8万円（58.8万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,980万円（55.3万円） |
グランファーレ茨木の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,005.8万円（㎡単価58.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランファーレ茨木の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 茨木市の売買相場 | グランファーレ茨木のある茨木市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.2%上昇（＋30.3万円）、前年比で−12.34%下落（-359.7万円）しています。 |
|---|---|
| 茨木市〔阪急線〕駅の売買相場 | グランファーレ茨木のある最寄りの茨木市〔阪急線〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.85%上昇（＋141.8万円）、前年比で−12.81%下落（-450.9万円）しています。 |
グランファーレ茨木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,739.1万円 | 58.4万円 |
| 4階〜7階 | 4,626万円 | 53万円 |
| 8階〜9階 | 4,380万円 | 55.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,272.7万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,494.8万円 | 55.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,662.5万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,522.3万円 | 55万円 |
グランファーレ茨木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランファーレ茨木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 81.8㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランファーレ茨木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14万〜14.7万円 81.8㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 83.54㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 90.02㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 89.94㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 79.2㎡ / - | ||
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 76.89㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.4万〜14.1万円 76.89㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 89.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府茨木市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
茨木市の他のエリアから中古マンションを探す
- 安威
- 大字粟生岩阪
- 鮎川
- 主原町
- 五十鈴町
- 大字泉原
- 五日市
- 五日市緑町
- 稲葉町
- 岩倉町
- 上野町
- 丑寅
- 宇野辺
- 永代町
- 駅前
- 大池
- 大字大岩
- 大住町
- 太田
- 大手町
- 小川町
- 春日
- 片桐町
- 上泉町
- 大字上音羽
- 上郡
- 上中条
- 上穂積
- 上穂東町
- 学園町
- 学園南町
- 北春日丘
- 大字清阪
- 蔵垣内
- 大字車作
- 桑田町
- 大字桑原
- 郡
- 郡山
- 小柳町
- 大字道祖本
- 大字佐保
- 沢良宜西
- 沢良宜浜
- 沢良宜東町
- 島
- 清水
- 紫明園
- 下井町
- 大字下音羽
- 下中条町
- 下穂積
- 宿川原町
- 宿久庄
- 庄
- 大字生保
- 白川
- 城の前町
- 新郡山
- 新庄町
- 新中条町
- 新堂
- 新和町
- 末広町
- 大字千提寺
- 大字銭原
- 総持寺
- 総持寺駅前町
- 総持寺台
- 園田町
- 大正町
- 高田町
- 高浜町
- 竹橋町
- 田中町
- 玉櫛
- 玉島
- 玉島台
- 玉瀬町
- 玉水町
- 大同町
- 大字大門寺
- 寺田町
- 天王
- 東宮町
- 十日市町
- 戸伏町
- 豊川
- 豊原町
- 中河原町
- 中総持寺町
- 中津町
- 中穂積
- 中村町
- 大字長谷
- 並木町
- 奈良町
- 西安威
- 西駅前町
- 西太田町
- 西河原
- 西河原北町
- 西田中町
- 西中条町
- 西豊川町
- 西福井
- 西穂積町
- 大字忍頂寺
- 野々宮
- 橋の内
- 畑田町
- 花園
- 東安威
- 東宇野辺町
- 東太田
- 東中条町
- 東奈良
- 東福井
- 平田
- 平田台
- 大字福井
- 藤の里
- 双葉町
- 舟木町
- 別院町
- 星見町
- 穂積台
- 本町
- 真砂
- 松ケ本町
- 松下町
- 三咲町
- 美沢町
- 三島丘
- 三島町
- 水尾
- 見付山
- 南安威
- 南春日丘
- 南清水町
- 南耳原
- 南目垣
- 耳原
- 美穂ケ丘
- 宮島
- 宮元町
- 室山
- 目垣
- 元町
- 大字安元
- 山手台
- 横江
- 若草町
- 若園町
- 太田東芝町
- 東野々宮町
- 大字安威
- 大字上穂積
- 大字清水
- 大字宿久庄
- 大字小坪井
- 大字中穂積
- 大字下穂積
- 彩都あさぎ
- 彩都やまぶき
- 井口台
- 山手台東町
- 真砂玉島台
- 山手台新町
- 彩都あかね
