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グランファーレ茨木

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万円 〜 3,900万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府茨木市元町7-18
交通
築年数
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランファーレ茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.2% 高い↑
茨木市の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 917位
茨木市
252棟中 28位
元町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランファーレ茨木の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.6万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランファーレ茨木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2015年11月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2013年12月4,580万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2013年1月3,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2012年9月2,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランファーレ茨木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月15.0万円3LDK81.8㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレ茨木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万円〜14.8万円
81.8㎡ / 南
3階11.6万円〜12.8万円
70.31㎡ / 南
4階
5階
6階
7階12.9万円〜14.3万円
76.89㎡ / 南
8階
9階
10階13.1万円〜14.5万円
76.89㎡ / 南
11階13.2万円〜14.5万円
76.89㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
89.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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グランファーレ茨木の基本情報

大阪府茨木市元町に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランファーレ茨木(グランファーレイバラキ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 茨木市 元町7-18管理形態委託
郵便番号〒567-0882管理員日勤
築年数2005年2月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫茨木支店 (36 m)
    • 茨木高瀬郵便局 (142 m)
    • 近畿大阪銀行 茨木支店 (190 m)
    • ファミリーマート茨木別院町 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 三井住友銀行 茨木支店 (265 m)
    • りそな銀行 茨木支店 (304 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (410 m)
    • 三井住友信託銀行 茨木支店 (422 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木東支店 (434 m)
    • ファミリーマート茨木竹橋町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (332 m)
    • 安威川河川敷公園 (859 m)
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    • ファミリーマート 茨木竹橋町店 (443 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町店 (484 m)
    • ファミリーマート 茨木中央通店 (508 m)
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    • 茨木市消防署 (484 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランファーレ茨木」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識