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アデイ彩都(A〜C棟)

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,530万円
8階、3LDK、約93㎡の場合

住所
大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8
交通
  • 大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩10分
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩28分
築年月
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アデイ彩都(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.6% 低い↓
茨木市の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4982位
茨木市
240棟中 157位
彩都あさぎ
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • アデイ彩都(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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アデイ彩都(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,290万〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデイ彩都(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)-
2017年11月2,380万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年11月2,500万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年10月2,380万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年10月2,500万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アデイ彩都(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.9万円3LDK82.69㎡12.9万円38.7万円6〜10
2016年8月12.9万円3LDK82.69㎡12.9万円38.7万円6〜10
2016年7月12.9万円3LDK82.69㎡12.9万円38.7万円6〜10
2016年6月12.9万円3LDK82.69㎡12.9万円25.8万円6〜10-
2016年5月12.9万円3LDK82.69㎡12.9万円25.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデイ彩都(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.7万円
88.2㎡ / 南西
2階12.5万〜13.8万円
93.72㎡ / 南東
3階
4階13.8万〜15.2万円
102.77㎡ / -
5階11.7万〜13万円
86.7㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
102.77㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階
10階11.7万〜12.9万円
82.69㎡ / 南
11階12.5万〜13.9万円
88.2㎡ / 南
12階
13階
14階
15階13.3万〜14.7万円
93.72㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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アデイ彩都(A〜C棟)の基本情報

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目に位置するマンションで、総戸数333戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の彩都西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アデイサイト管理会社アーバンサービス
住所大阪府 茨木市 彩都あさぎ2丁目8管理形態-
郵便番号〒567-0085管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり148円
総戸数333戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩10分
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩28分
設備プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主関電不動産、野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 池田泉州銀行彩都支店 (402 m)
    • ファミリーマート彩都西駅前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 彩都西郵便局 (602 m)
    • ファミリーマート茨木彩都やまぶき 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ファミリーマート彩都粟生南 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 箕面彩都南店 (445 m)
    • ファミリーマート 彩都西駅前店 (470 m)
    • ファミリーマート 茨木彩都やまぶき店 (678 m)
    • ファミリーマート 彩都粟生南店 (778 m)
    • セブンイレブン 箕面粟生間谷東店 (990 m)
  • スーパー1件
    • 平和堂フレンドマート彩都店 (299 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 茨木市立彩都西小学校 (421 m)
    • 茨木市立彩都西中学校 (553 m)
    • 国立大阪大学箕面キャンパス (706 m)
    • 私立大阪繊維学園早稲田大学系属早稲田摂陵高校 (727 m)
    • 私立大阪繊維学園向陽台高校 (749 m)
    • 早稲田大阪学園 (840 m)
    • 早稲田摂陵中学校 (840 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 茨木市立 彩都西コミュニティセンター (156 m)
  • 病院/医療10件
    • てらお歯科クリニック (134 m)
    • 彩都歯科クリニック (289 m)
    • 株式会社日本マックスケア (304 m)
    • ハイトップ大阪 (304 m)
    • 彩都友紘会病院 (393 m)
    • 南医院 (398 m)
    • シルバーリビング箕面彩都 (441 m)
    • 彩都ひまわり歯科クリニック (530 m)
    • 住宅型有料老人ホーム ぽのぽの彩都 (566 m)
    • みほクリニック (691 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • アスク彩都西保育園 (129 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール茨木彩都校 (307 m)
    • 彩都敬愛保育園 (370 m)
    • 彩都保育園 (447 m)
    • 彩都敬愛幼稚園 (500 m)
    • 粟生幼稚園 (781 m)
    • 法泉寺保育園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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