ローレルコート茨木(西館･東館)

Name: ローレルコート茨木(西館･東館)
Brand: 近鉄不動産
Rating: 3.86 (63 reviews)

最終更新：2024年04月16日

中古参考価格

参考相場価格

3,980万〜 4,180万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価	52万円/㎡〜 58万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	3,980万円〜 4,180万円	7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴	63件	2024年04月04日更新
家賃相場	11.5万〜 16万円
表面利回り	3.6％〜 4.4％	7階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

405人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府茨木市舟木町6-26

交通

阪急京都本線「茨木市駅」徒歩3分

築年月: 1997年11月
階建: 14階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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ローレルコート茨木(西館･東館)の基本情報

ローレルコート茨木(西館･東館)は、近鉄不動産によって1997年11月に竣工された総戸数150戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約89㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,697万～5,204万円、参考相場単価は52万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ローレルコートイバラキ	管理会社	近鉄住宅管理
住所	大阪府茨木市舟木町6-26	管理形態	委託
郵便番号	〒567-0828	管理員	日勤
築年月	1997年11月	管理費	1㎡あたり46円
総戸数	150戸	修繕積立金	1㎡あたり171円
階建	14階建	間取り	2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通	阪急京都本線「茨木市駅」徒歩3分ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩18分阪急京都本線「総持寺駅」徒歩20分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域、商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	近鉄不動産	バイク置き場	-
施工会社	竹中工務店	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	ローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市舟木町に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茨木駅から徒歩18分、総持寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行茨木支店 (79 m)
- セブン銀行大和証券茨木支店共同出張所 (160 m)
- みずほ銀行茨木支店 (186 m)
- ファミリーマート茨木大池共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- 関西みらい銀行茨木支店 (217 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (224 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店イオン新茨木店内出張所(ATM) (230 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アズナス茨木 (235 m)
- 北おおさか信用金庫茨木東支店 (237 m)
- 【無人ATM】りそな銀行イオン新茨木店出張所無人ATM (238 m)
公園3件
- 中央公園 (761 m)
- 水尾公園 (910 m)
- 桑田公園 (924 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン茨木舟木町東店 (88 m)
- ローソン阪急茨木市駅南店 (181 m)
- セブンイレブン茨木舟木町店 (228 m)
- セブンイレブン阪急茨木市駅東店 (253 m)
- ファミリーマート茨木別院町店 (298 m)
- ファミリーマート茨木大池1丁目店 (307 m)
- ファミリーマート茨木永代町店 (309 m)
- ファミリーマート茨木舟木町店 (315 m)
- ファミリーマート茨木竹橋町店 (431 m)
- セブンイレブン茨木宮元町店 (485 m)
スーパー10件
- サンディ双葉店 (199 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (258 m)
- 佐竹食品株式会社大池店 (261 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (268 m)
- KOHYO(コーヨー) 茨木店 (406 m)
- 阪急オアシス茨木大手町店 (440 m)
- コノミヤ茨木店 (462 m)
- フードネットマート茨木店 (482 m)
- ナンバー1番 (520 m)
- マルヤス茨木店 (563 m)
学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (135 m)
- 茨木市立大池学童保育室 (365 m)
- 茨木市立大池小学校 (366 m)
- 茨木トレジャーキッズクラブ (397 m)
- 株式会社ニチイ学館茨木支店 (458 m)
- プレイン茨木教室 (527 m)
- 大阪府立茨木高校 (567 m)
- 茨木市立中津学童保育室 (595 m)
- 茨木市立中津小学校 (608 m)
- 茨木市立東中学校 (625 m)
公共施設/機関10件
- 茨木警察署双葉町交番 (118 m)
- 茨木市立大池コミュニティセンター (185 m)
- 茨木警察署永代町交番 (284 m)
- 大阪法務局北大阪支局 (534 m)
- 茨木市消防署 (728 m)
- 茨木市立中条図書館 (734 m)
- ハローワーク茨木 (776 m)
- 茨木市役所 (809 m)
- 茨木市立中津コミュニティセンター (837 m)
- 茨木市社会福祉協議会 (842 m)
病院/医療10件
- うやま鍼灸整骨院 (45 m)
- スマイルプランオーク歯科クリニック (59 m)
- 堀井医院 (75 m)
- 都田泌尿器科医院 (82 m)
- わかつき歯科 (105 m)
- きどレディースクリニック (110 m)
- かわさき眼科クリニック (110 m)
- 石川歯科医院 (113 m)
- 上原歯科 (131 m)
- 浜口内科 (131 m)
幼稚園/保育園10件
- SPオーク保育園 (60 m)
- キッズハウスピッコロ (324 m)
- 認定こども園いばらき大谷学園 (341 m)
- ひだまり保育園 (412 m)
- てんのう中津保育園 (419 m)
- ゆめひだまり保育園 (435 m)
- すまいるひだまり保育園 (450 m)
- ちびっこランド東茨木園 (463 m)
- 花たちばな認定こども園 (471 m)
- 末広認定こども園 (538 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート茨木(西館･東館)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート茨木(西館･東館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,697万～5,204万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 52万円〜 58万円坪単価 174万円〜 193万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	茨木市の平均より39.2% 高い↑ 大阪府の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格	例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,980万〜 4,180万円
坪単価によるランキング	大阪府 9195棟中 1704位茨木市 262棟中 50位舟木町 6棟中 3位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

ローレルコート茨木(西館･東館)の相場
㎡単価
52.8万円
坪単価
174.6万円
茨木市の相場
㎡単価
37.9万円
坪単価
125.4万円
大阪府の相場
㎡単価
37.5万円
坪単価
124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ローレルコート茨木(西館･東館)の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
3,990万〜4,190万円対前年同月比↑	3,980万〜4,180万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート茨木(西館･東館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,180万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	7,300万円	6〜10	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約98万円 (約326万円)	西	-
2024年3月	7,300万円	6〜10	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約98万円 (約326万円)	西	-
2024年3月	4,850万円	6〜10	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約63万円 (約210万円)	南	-
2024年2月	4,850万円	6〜10	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約63万円 (約210万円)	南	-
2024年1月	3,980万円	6〜10	2LDK+S（納戸）	約72㎡ (約22坪)	約55万円 (約182万円)	南	-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート茨木(西館･東館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡	57件	4,589.1万円（61.9万円）
81〜90㎡	14件	4,442.1万円（50.7万円）

ローレルコート茨木(西館･東館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,589.1万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローレルコート茨木(西館･東館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	3,718.2万円	50.3万円
4階〜6階	5,288.4万円	65.8万円
7階〜9階	4,092.3万円	54.6万円
10階〜12階	4,365.9万円	57.2万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	4,321万円	60.1万円
3LDK/3SLDK等	4,555.1万円	60.1万円
4LDK/4SLDK等	4,362万円	49.4万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	4,486.7万円	57.8万円
西	4,295.6万円	60.2万円
北/北東/北西	6,200万円	83.2万円

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ローレルコート茨木(西館･東館)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年9月	13.9万円	3LDK	75.52㎡	10.0万円	40.0万円	11〜15	-
2019年12月	13.5万円	3LDK	71.2㎡	-	40.0万円	6〜10	南
2019年11月	13.5万円	3LDK	71.2㎡	-	40.0万円	6〜10	南
2019年11月	13.5万円	3LDK	72.52㎡	-	40.0万円	6〜10	-
2019年4月	13.5万円	3LDK	75.52㎡	-	40.0万円	6〜10	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート茨木(西館･東館)の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
2階	12.7万〜13.3万円 71.27㎡ / 南		15.3万〜16万円 88.12㎡ / -
3階		12.2万〜12.9万円 70.4㎡ / -	15.4万〜16.2万円 88.12㎡ / 南西
4階		14.3万〜15万円 79.61㎡ / 南
5階	13万〜13.7万円 74.5㎡ / 北西	12.8万〜13.4万円 71.0㎡ / 南
6階		12.9万〜13.6万円 71.27㎡ / 南	16.2万〜17万円 89.25㎡ / 南
7階		12.6万〜13.2万円 70.4㎡ / 南西
8階		13.8万〜14.5万円 75.52㎡ / 南
9階		13.9万〜14.6万円 77.07㎡ / 南西	15.4万〜16.2万円 85.75㎡ / -
10階	13.2万〜13.8万円 71.27㎡ / 南	13.1万〜13.7万円 74.45㎡ / 西	17.3万〜18.2万円 89.25㎡ / 南
11階		13.7万〜14.4万円 75.52㎡ / -
12階		14.1万〜14.8万円 75.52㎡ / 南	16万〜16.8万円 85.75㎡ / 南
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃	7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12万〜 14.7万円 (表面利回り：3.6％〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

ローレルコート茨木(西館･東館)

ローレルコート茨木(西館･東館)の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

ローレルコート茨木(西館･東館)の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

ローレルコート茨木(西館･東館)の相場

茨木市の相場

大阪府の相場

売買価格相場の未来予想

ローレルコート茨木(西館･東館)の売買参考価格と将来の予想価格_※

ローレルコート茨木(西館･東館)の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート茨木(西館･東館)の販売価格と専有面積

ローレルコート茨木(西館･東館)の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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ローレルコート茨木(西館･東館)の賃貸情報

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ローレルコート茨木(西館･東館)の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート茨木(西館･東館)の販売価格と専有面積

ローレルコート茨木(西館･東館)の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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