アンデコール茨木春日

最終更新：2024年04月13日

中古参考価格

参考相場価格

3,640万〜 3,830万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価	47万円/㎡〜 53万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	3,640万円〜 3,830万円	5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴	55件	2022年10月31日更新
家賃相場	13.5万〜 15万円
表面利回り	4.6％〜 5.7％	5階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

527人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府茨木市春日1丁目3-1

交通

ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩4分

築年月: 2001年11月
階建: 10階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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アンデコール茨木春日の基本情報

アンデコール茨木春日は、2001年11月に竣工された総戸数20戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,965万～4,387万円、参考相場単価は47万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	アンデコールイバラキカスガ	管理会社	アーバンサービス
住所	大阪府茨木市春日1丁目3-1	管理形態	-
郵便番号	〒567-0031	管理員	巡回
築年月	2001年11月	管理費	1㎡あたり130円
総戸数	20戸	修繕積立金	1㎡あたり300円
階建	10階建	間取り	3LDK、4LDK
交通	ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩4分阪急京都本線「茨木市駅」徒歩15分大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩22分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 16,000円〜18,000円
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	あり
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茨木市駅から徒歩15分、宇野辺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 三菱UFJ銀行茨木西支店 (190 m)
- 京都銀行茨木支店 (217 m)
- 三井住友銀行茨木西支店 (226 m)
- りそな銀行茨木西支店 (230 m)
- 京都信用金庫茨木支店 (289 m)
- 北おおさか信用金庫本部 (341 m)
- 北おおさか信用金庫本店営業部 (341 m)
- 【無人ATM】りそな銀行茨木市役所出張所無人ATM (509 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行茨木店 (515 m)
- JA茨木市中央支店 (618 m)
公園4件
- 中央公園 (576 m)
- 岩倉公園 (730 m)
- 中穂積公園 (950 m)
- 上穂積公園 (969 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン茨木春日1丁目店 (126 m)
- セブンイレブンハートインJR茨木駅改札口店 (206 m)
- デイリーヤマザキ茨木駅前店 (225 m)
- ローソン JR茨木東口店 (282 m)
- セブンイレブン茨木西駅前町店 (282 m)
- ローソン茨木春日一丁目店 (290 m)
- ファミリーマート茨木春日3丁目店 (330 m)
- ファミリーマート茨木中央通店 (391 m)
- セブンイレブン JR茨木駅西店 (427 m)
- ローソン茨木上穂積一丁目店 (482 m)
スーパー10件
- 茨木ショップタウン (115 m)
- Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (117 m)
- イズミヤ茨木店 (117 m)
- マルヤス茨木駅前店 (131 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店 (295 m)
- スピードJR茨木駅前店 (308 m)
- サンディ茨木駅前店 (347 m)
- 業務スーパー茨木市役所前店 (540 m)
- グルメシティ上穂積店 (646 m)
- イズミヤ新中条店 (752 m)
学校/教育施設10件
- 大阪府立春日丘高校 (233 m)
- 発達サポートセンターつむぎ (301 m)
- 茨木市立養精中学校 (476 m)
- 茨木市立春日小学校 (688 m)
- 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (721 m)
- 茨木市立春日丘小学校 (823 m)
- 茨木市立中条小学校 (826 m)
- 茨木市立春日丘学童保育室 (840 m)
- 大阪府立茨木高校 (842 m)
- 茨木市中条学童保育室 (851 m)
公共施設/機関10件
- 茨木警察署茨木駅前交番 (131 m)
- 茨木簡易裁判所 (393 m)
- 茨木警察署 (432 m)
- 茨木市立中条公民館 (461 m)
- 茨木市福祉文化会館(オークシアター) (487 m)
- 茨木市役所水道部総務課 (490 m)
- 茨木市社会福祉協議会 (492 m)
- 茨木市役所 (514 m)
- 茨木警察署下穂積交番 (560 m)
- ハローワーク茨木 (592 m)
病院/医療10件
- 西部歯科 (28 m)
- 西部クリニック (28 m)
- しずなみ歯科 (53 m)
- 医療法人大西歯科医院 (115 m)
- 金平歯科医院 (122 m)
- 峯クリニック (132 m)
- マキレディースクリニック (132 m)
- オギス歯科医院 (145 m)
- 荻巣歯科医院 (150 m)
- 小林整形外科 (153 m)
幼稚園/保育園10件
- マリモglobal kids (43 m)
- マリモ茨木ステーション保育園 (160 m)
- なかよしわんぱく保育園 (422 m)
- なかま保育園 (431 m)
- めぐみ幼稚園 (459 m)
- 松ヶ本認定こども園 (509 m)
- 認定こども園中穂積敬愛保育園 (527 m)
- 茨木市保育士・保育所支援センター (532 m)
- けいあいルンビニ上中条 (647 m)
- こどもの園敬愛保育園 (678 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンデコール茨木春日の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンデコール茨木春日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,965万～4,387万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 47万円〜 53万円坪単価 155万円〜 176万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較	茨木市の平均より24.0% 高い↑ 大阪府の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,640万〜 3,830万円
坪単価によるランキング	大阪府 9195棟中 2455位茨木市 262棟中 83位春日 10棟中 6位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

アンデコール茨木春日の相場
㎡単価
47万円
坪単価
155.5万円
茨木市の相場
㎡単価
37.9万円
坪単価
125.4万円
大阪府の相場
㎡単価
37.5万円
坪単価
124.1万円

売買価格相場の未来予想

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アンデコール茨木春日の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
3,650万〜3,830万円対前年同月比↓	3,640万〜3,830万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンデコール茨木春日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,580万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2022年10月	3,598万円	1〜5	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約44万円 (約148万円)	東	済
2022年9月	3,598万円	1〜5	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約44万円 (約148万円)	東	済
2022年8月	3,698万円	1〜5	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約46万円 (約152万円)	東	済
2022年7月	3,698万円	1〜5	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約46万円 (約152万円)	東	済
2022年7月	3,798万円	1〜5	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約47万円 (約156万円)	西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.57％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンデコール茨木春日の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡	12件	3,391.7万円（51.3万円）
81〜90㎡	47件	4,097.6万円（49.9万円）

アンデコール茨木春日の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,097.6万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アンデコール茨木春日の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	3,933.9万円	48.7万円
3階〜4階	3,280万円	49.4万円
5階〜8階	3,964.6万円	50.6万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	3,922.6万円	50.5万円
4LDK/4SLDK等	3,980万円	48万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	4,051.4万円	48.9万円
東	3,593.8万円	48.9万円
西	3,798万円	47万円
北/北東/北西	3,480万円	43.1万円

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アンデコール茨木春日の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年10月	13.5万円	3LDK	66.38㎡	20.0万円	40.0万円	6〜10	東
2018年9月	13.5万円	3LDK	66.38㎡	20.0万円	40.0万円	6〜10	東
2018年8月	13.5万円	3LDK	66.38㎡	20.0万円	40.0万円	6〜10	東
2018年7月	13.5万円	3LDK	66.38㎡	20.0万円	40.0万円	6〜10	東
2018年5月	13.5万円	3LDK	66.38㎡	20.0万円	40.0万円	6〜10	東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンデコール茨木春日の家賃モデルケース

	3K〜3LDK	4K〜4LDK
2階	15.5万〜16.2万円 80.75㎡ / -
3階
4階	12.8万〜13.5万円 66.38㎡ / -
5階
6階
7階	16.3万〜17.1万円 82.89㎡ / -	16.7万〜17.5万円 82.89㎡ / 南
8階	12.8万〜13.4万円 66.38㎡ / 東
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃	5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.2万〜 17.4万円 (表面利回り：4.6％〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 -万円 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.5万円

アンデコール茨木春日

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2024年2月の売買価格相場

アンデコール茨木春日の相場

茨木市の相場

大阪府の相場

売買価格相場の未来予想

アンデコール茨木春日の売買参考価格と将来の予想価格_※

アンデコール茨木春日の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンデコール茨木春日の販売価格と専有面積

アンデコール茨木春日の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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アンデコール茨木春日の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンデコール茨木春日の販売価格と専有面積

アンデコール茨木春日の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

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