シティハウス茨木春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,340万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,340万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 19.6万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市春日1丁目4-11
- 交通
- ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティハウス茨木春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスイバラキカスガ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 春日1丁目4-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒567-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茨木市駅から徒歩17分、宇野辺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- マキレディースクリニック (64 m)
- 谷川記念病院 (73 m)
- 増永矯正歯科 (73 m)
- しずなみ歯科 (79 m)
- 医療法人大西歯科医院 (109 m)
- 湯川クリニック (113 m)
- 小西歯科医院 (126 m)
- 佐々木外科内科医院 (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マリモ茨木ステーション保育園 (52 m)
- マリモglobal kids (132 m)
- なかま保育園 (339 m)
- なかよしわんぱく保育園 (346 m)
- 認定こども園中穂積敬愛保育園 (425 m)
- めぐみ幼稚園 (434 m)
- 松ヶ本認定こども園 (483 m)
- こどもの園敬愛保育園 (584 m)
- 茨木市保育士・保育所支援センター (646 m)
- ほづみ保育園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス茨木春日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス茨木春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,241万～5,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より42.3% 高い↑ 大阪府の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス茨木春日の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス茨木春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス茨木春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜5,380万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス茨木春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,540万円（59万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 4,592.6万円（64万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 4,689.2万円（55.9万円） |
シティハウス茨木春日の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,592.6万円（㎡単価64万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティハウス茨木春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,478万円 | 53.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,630.8万円 | 60.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,640万円 | 50.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,484.1万円 | 61.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,590.5万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,820万円 | 56.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,560.5万円 | 59.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,096.7万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,492.2万円 | 56.1万円 |
| 西 | 4,514.7万円 | 63.4万円 |
シティハウス茨木春日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス茨木春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 18.3万円 | 3LDK | 75.18㎡ | 10.0万円 | 54.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス茨木春日の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 19.6万〜20.5万円 85.09㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.4万〜18.2万円 75.18㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 89.15㎡ / - | |
| 5階 | 19.8万〜20.7万円 85.09㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.7万〜17.6万円 71.72㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 89.15㎡ / - | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 21万〜22.1万円 85.09㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 71.07㎡ / - | ||
| 10階 | 21.2万〜22.3万円 85.09㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 71.07㎡ / 西 | |
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 17.6万〜18.4万円 72.76㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 80.52㎡ / 南 | |
| 14階 | 16.8万〜17.6万円 72.76㎡ / 西 |
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