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エスリード茨木川端通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,620万円
5階、3SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,620万円5階, 3SLDK, 約82㎡の例
売買履歴54件2023年07月05日更新
家賃相場11.5万 〜 12.7万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 3SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

569人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市上泉町6-5
交通
  • ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩12分
築年月
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード茨木川端通りの基本情報

エスリード茨木川端通りは、日本エスリードによって2001年03月に竣工された総戸数65戸の9階建マンションです。施工は広成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約95㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,039万～4,425万円、参考相場単価は43万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードイバラキカワバタドオリ管理会社エスリード管理
住所大阪府 茨木市 上泉町6-5管理形態委託
郵便番号〒567-0811管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社広成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市上泉町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線のＪＲ総持寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。茨木市駅から徒歩13分、茨木駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫茨木支店 (548 m)
    • 関西みらい銀行 柱本出張所(母店:茨木中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (625 m)
    • 関西みらい銀行 茨木中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (636 m)
    • 三井住友銀行 茨木支店 (641 m)
    • りそな銀行 茨木支店 (677 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木永代町店内出張所(ATM) (708 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR総持寺駅南店内出張所(ATM) (714 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 茨木市役所出張所 無人ATM (736 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アズナス茨木 (764 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (775 m)
  • 公園2件
    • 安威川河川敷公園 (420 m)
    • 中央公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 茨木大住店 (319 m)
    • セブンイレブン 茨木西田中町店 (409 m)
    • ミニストップ 茨木春日店 (504 m)
    • セブンイレブン 茨木宮元町店 (518 m)
    • ファミリーマート 茨木三島中学校南店 (641 m)
    • ファミリーマート 茨木畑田町店 (664 m)
    • ファミリーマート 茨木竹橋町店 (682 m)
    • セブンイレブン 茨木竹橋町店 (706 m)
    • ファミリーマート JR総持寺駅南店 (712 m)
    • ファミリーマート 茨木永代町店 (713 m)
  • スーパー5件
    • ナンバー1番 (521 m)
    • フードネットマート茨木店 (560 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (619 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (851 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立茨木小学校 (263 m)
    • 茨木市立 茨木学童保育室 (268 m)
    • 株式会社ニチイ学館 茨木支店 (541 m)
    • プレイン茨木教室 (585 m)
    • 茨木トレジャーキッズクラブ (619 m)
    • 茨木市立養精中学校 (633 m)
    • 大阪府立茨木工科高校 (714 m)
    • フォルテひまわり (721 m)
    • 茨木市立東中学校 (831 m)
    • 茨木市立 畑田学童保育室 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木総合労働相談コーナー (266 m)
    • 茨木労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (266 m)
    • 茨木市立 茨木公民館 (274 m)
    • 茨木保健所 (381 m)
    • 茨木税務署 (421 m)
    • 茨木簡易裁判所 (658 m)
    • 茨木市福祉文化会館(オークシアター) (690 m)
    • 茨木市社会福祉協議会 (693 m)
    • 茨木市役所 水道部 総務課 (694 m)
    • 茨木市立中央図書館 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • せきぐち歯科医院 (157 m)
    • リハビリデイサービスコル (299 m)
    • フィフティ・フィフティ(NPO法人) (306 m)
    • 緑地公園訪問看護ステーションサテライト茨木 (325 m)
    • 樋田医院 (328 m)
    • 中尾内科クリニック (377 m)
    • ケアプランセンター太陽 (421 m)
    • レッツ倶楽部茨木本町 (424 m)
    • アトラス整骨院 (424 m)
    • なちゅらる気功院 (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園たちばな保育園 (190 m)
    • 茨木市立認定こども園茨木幼稚園 (289 m)
    • けいあいルンビニ上中条 (360 m)
    • 茨木市立中央保育所 (452 m)
    • 認定こども園ちとせ學院めぐみの森 (520 m)
    • 茨木市立春日保育所 (589 m)
    • キッズハウスピッコロ (682 m)
    • きずな保育園 (686 m)
    • 認定こども園いばらき大谷学園 (686 m)
    • 末広認定こども園 (745 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード茨木川端通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード茨木川端通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,039万～4,425万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
143万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較茨木市の平均より14.4% 高い↑
大阪府の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3009位
茨木市
262棟中 98位
上泉町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード茨木川端通りの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスリード茨木川端通りの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,620万円対前年同月比↑3,440万〜3,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード茨木川端通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,380万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,080万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)南-
2023年6月4,080万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)南-
2023年5月4,080万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)南-
2023年4月4,080万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)--
2023年3月4,098万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西済

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード茨木川端通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡24件3,708.4万円（52.4万円）
81〜90㎡34件3,947.9万円（46.3万円）

エスリード茨木川端通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,947.9万円（㎡単価46.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エスリード茨木川端通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,963.5万円46.6万円
5階〜6階3,933.6万円51.1万円
7階〜8階3,441.6万円46.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,215.7万円45.2万円
3LDK/3SLDK等3,939.8万円49.2万円
4LDK/4SLDK等3,558万円40.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,825.8万円47万円
西3,831.9万円48.7万円

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エスリード茨木川端通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月11.5万円3LDK70.28㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2020年9月11.5万円3LDK70.28㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2020年8月11.5万円3LDK70.28㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2020年7月11.5万円3LDK70.28㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2020年6月11.5万円2SLDK70.28㎡12.0万円24.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード茨木川端通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.3万〜14万円
86.31㎡ / 南
4階11万〜11.6万円
71.16㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
85.81㎡ / 南		13.4万〜14万円
86.31㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
70.19㎡ / 西
6階12.3万〜12.9万円
82.72㎡ / 西		12.6万〜13.3万円
85.03㎡ / 西
7階11.2万〜11.7万円
71.16㎡ / 南		11万〜11.6万円
70.28㎡ / 南
8階11.2万〜11.8万円
71.16㎡ / 南		14.3万〜15万円
95.08㎡ / 西
9階

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