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メロディーハイムハーティア

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府茨木市上穂積1丁目4-33
交通
築年数
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイムハーティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.3% 高い↑
茨木市の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2318位
茨木市
239棟中 98位
上穂積
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • メロディーハイムハーティアの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイムハーティアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイムハーティアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年2月3,370万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約146万円)-
2017年1月3,370万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約146万円)-
2016年7月2,850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2016年5月2,850万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイムハーティアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円4LDK86.94㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2016年3月12.0万円4LDK86.94㎡10.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイムハーティアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
75.78㎡ / 東
2階8.7万円〜9.6万円
73.33㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
75.42㎡ / -
3階
4階8.8万円〜9.7万円
75.78㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
86.94㎡ / 南東
5階8.9万円〜9.8万円
75.78㎡ / 東
6階8.9万円〜9.8万円
75.78㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
84.1㎡ / 東
7階10.7万円〜11.9万円
86.49㎡ / 南
8階8.0万円〜8.9万円
67.51㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
86.49㎡ / 南
9階8.0万円〜8.9万円
67.51㎡ / 東
10階8.9万円〜9.8万円
74.29㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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メロディーハイムハーティアの基本情報

大阪府茨木市上穂積1丁目に位置するマンションで、総戸数172戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の茨木駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムハーティア管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 茨木市 上穂積1丁目4-33管理形態委託
郵便番号〒567-0036管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA茨木市中央支店 (213 m)
    • JA茨木市本店 (214 m)
    • 近畿産業信用組合茨木支店 (264 m)
    • 茨木中穂積郵便局 (417 m)
    • ファミリーマート茨木中穂積 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 京都信用金庫茨木支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店茨木出張所 (699 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社茨木営業所 (704 m)
    • 三菱東京UFJ銀行茨木西支店 (706 m)
    • 三井住友銀行 茨木西支店 (706 m)
  • 公園3件
    • 上穂積公園 (271 m)
    • 中穂積公園 (523 m)
    • 北春日丘1丁目緑地 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 茨木上穂積一丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 茨木上穂東町店 (251 m)
    • ファミリーマート 茨木中穂積店 (612 m)
    • ファミリーマート 茨木春日3丁目店 (614 m)
    • ローソン 茨木畑田町店 (623 m)
    • セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 茨木西駅前町店 (663 m)
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    • ミニストップ 茨木春日店 (787 m)
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    • イズミヤ 茨木店 (686 m)
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    • 茨木市立畑田小学校 (912 m)
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