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コスモ茨木上穂積

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府茨木市上穂積2丁目2-45
交通
築年月
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ茨木上穂積の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨木市の平均より1.7% 低い↓
大阪府の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 3679位
茨木市
244棟中 127位
上穂積
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • コスモ茨木上穂積の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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コスモ茨木上穂積の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ茨木上穂積の売買履歴

コスモ茨木上穂積には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー2018年4月3,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円(約143万円)-
メロディーハイムハーティア2018年4月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円(約150万円)-
クレヴィア茨木2018年4月4,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円(約228万円)-
ファミール茨木上穂積パークコート2018年3月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円(約140万円)-
ファインフラッツ茨木2016年6月2,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円(約145万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ茨木上穂積の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3LDK72.42㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年9月12.0万円3LDK77.24㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年9月12.0万円3LDK72.42㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年8月12.0万円3LDK77.24㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK76.32㎡5.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ茨木上穂積の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
72.42㎡ / 南
2階11.4万〜12.6万円
76.77㎡ / 南
3階11.2万〜12.3万円
76.77㎡ / -
4階
5階10.6万〜11.7万円
70.41㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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コスモ茨木上穂積の基本情報

大阪府茨木市上穂積2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の茨木駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモイバラキカミホヅミ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 茨木市 上穂積2丁目2-45管理形態-
郵便番号〒567-0036管理員-
築年月1998年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社掛谷工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA茨木市中央支店 (101 m)
    • JA茨木市本店 (101 m)
    • 近畿産業信用組合茨木支店 (144 m)
    • 茨木中穂積郵便局 (470 m)
    • 茨木春日郵便局 (658 m)
    • ファミリーマート茨木中穂積 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 京都信用金庫茨木支店 (705 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社茨木営業所 (724 m)
    • 三菱東京UFJ銀行茨木西支店 (726 m)
    • 三井住友銀行 茨木西支店 (734 m)
  • 公園2件
    • 上穂積公園 (292 m)
    • 中穂積公園 (654 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木上穂東町店 (215 m)
    • ローソン 茨木上穂積一丁目店 (219 m)
    • ローソン 茨木畑田町店 (506 m)
    • ファミリーマート 茨木春日3丁目店 (539 m)
    • ミニストップ 茨木春日店 (666 m)
    • セブンイレブン 茨木西駅前町店 (680 m)
    • ファミリーマート 茨木中穂積店 (698 m)
    • セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (739 m)
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    • ダイエー上穂積店 (285 m)
    • 有限会社かまだ (307 m)
    • マルヤス 茨木駅前店 (595 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店 (645 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (693 m)
    • イズミヤ 茨木店 (693 m)
    • 茨木ショップタウン (706 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木駅前店 (927 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立春日小学校 (209 m)
    • 茨木市立 春日学童保育室 (260 m)
    • 茨木市立西中学校 (516 m)
    • 大阪府立春日丘高校 (543 m)
    • 大阪府立茨木工科高校 (593 m)
    • 茨木市立 畑田学童保育室 (769 m)
    • 茨木市立畑田小学校 (787 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (847 m)
    • 茨木市立 春日丘学童保育室 (898 m)
    • 茨木市立養精中学校 (986 m)
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    • 茨木労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (940 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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