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メガロコープ茨木2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴251件2024年04月05日更新
家賃相場6.5万 〜 10.8万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4

568人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市新中条町8-19
交通
  • 大阪モノレール「南茨木駅」徒歩12分
築年月
1973年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メガロコープ茨木2の基本情報

メガロコープ茨木2は、1973年08月に竣工された総戸数207戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約82㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、3LDK+S、3LDK+S（納戸）、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,492万～2,425万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メガロコープイバラキツー管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 茨木市 新中条町8-19管理形態委託
郵便番号〒567-0872管理員日勤
築年月1973年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建7階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4K、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市新中条町に位置する分譲マンションで、総戸数207戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南茨木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南茨木駅から徒歩13分、茨木駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ茨木真砂 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート南茨木駅前 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 茨木市役所出張所 無人ATM (768 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 南茨木駅 共同出張所 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール南茨木駅内出張所(ATM) (806 m)
    • 1F ATMコーナー イオンモール茨木店 (814 m)
    • イオン銀行 イオンモール茨木店 (814 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (818 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イオン茨木出張所 無人ATM (825 m)
    • りそな銀行 茨木西支店 (845 m)
  • 公園4件
    • 岩倉公園 (413 m)
    • 水尾公園 (570 m)
    • 東奈良史跡公園 (780 m)
    • 中央公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 茨木小川町店 (175 m)
    • セブンイレブン 茨木奈良町店 (300 m)
    • セブンイレブン 茨木西中条町店 (381 m)
    • セブンイレブン AIM立命館いばらきキャンパス店 (466 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良店 (532 m)
    • ローソン JR茨木東口店 (636 m)
    • セブンイレブン ハートインJR茨木駅改札口店 (760 m)
    • ファミリーマート 茨木舟木町店 (777 m)
    • ファミリーマート 茨木中央通店 (812 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店 (838 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 茨木小川店 (53 m)
    • イズミヤ 新中条店 (279 m)
    • サンディ 茨木駅前店 (634 m)
    • 業務スーパー 茨木市役所前店 (636 m)
    • スピードJR茨木駅前店 (705 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (758 m)
    • イオンスタイル茨木 (795 m)
    • サンディ 南茨木店 (809 m)
    • マルヤス 茨木店 (818 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市中条学童保育室 (144 m)
    • 茨木市立中条小学校 (149 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (551 m)
    • 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス (562 m)
    • 大阪府立茨木高校 (572 m)
    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (583 m)
    • 発達サポートセンターつむぎ (624 m)
    • 茨木市立玉櫛小学校 (805 m)
    • 茨木市立 玉櫛学童保育室 (833 m)
    • 茨木市立養精中学校 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立命館大学図書館OICライブラリー (435 m)
    • 茨木市立 中条公民館 (483 m)
    • ハローワーク茨木 (563 m)
    • 茨木市立中条図書館 (568 m)
    • 茨木市消防署 (593 m)
    • 茨木市立 東奈良コミュニティセンター (637 m)
    • 茨木市役所 (729 m)
    • 茨木警察署 玉櫛交番 (742 m)
    • 茨木警察署 南茨木交番 (781 m)
    • 茨木警察署 茨木駅前交番 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • たむら歯科 (45 m)
    • わかばくりにっく (82 m)
    • 大石眼科クリニック (82 m)
    • なかおこどもクリニック (82 m)
    • さくらデンタルクリニック (87 m)
    • よしだ内科 (219 m)
    • たつみ内科クリニック (250 m)
    • さかぐち皮フ科クリニック (250 m)
    • しおみ整形外科・痛み・関節クリニック (262 m)
    • 茶話本舗デイサービス東中条 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 (98 m)
    • たんぽぽ中条学園 (396 m)
    • 東奈良敬愛保育園 (535 m)
    • すまいるひだまり保育園 (636 m)
    • ゆめひだまり保育園 (649 m)
    • 茨木市保育士・保育所支援センター (671 m)
    • たんぽぽ学園 (784 m)
    • 茨木みのり幼稚園 (818 m)
    • 松ヶ本認定こども園 (829 m)
    • 社会福祉法人穂積福祉会水尾保育園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メガロコープ茨木2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メガロコープ茨木2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,492万～2,425万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
86万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より31.1% 低い↓
大阪府の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6610位
茨木市
262棟中 198位
新中条町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • メガロコープ茨木2の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メガロコープ茨木2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↑1,660万〜1,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メガロコープ茨木2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,788万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で251件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(251件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,280万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)東-
2024年4月2,090万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年4月1,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)西-
2024年3月1,280万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)東-
2024年3月1,290万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)南済

会員登録すると、全部で251件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メガロコープ茨木2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡113件1,669.2万円（28.8万円）
61〜70㎡97件1,832.7万円（27.6万円）
71〜80㎡44件1,811.1万円（25.8万円）
81〜90㎡7件2,342.3万円（28.4万円）

メガロコープ茨木2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,669.2万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メガロコープ茨木2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,884.8万円28.5万円
3階〜4階1,643.6万円26.7万円
5階1,636.9万円27.8万円
6階1,879.7万円30.5万円
7階1,806.7万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,728.1万円29.8万円
2LDK/2SLDK等1,852.1万円30万円
3LDK/3SLDK等1,727.8万円27万円
4LDK/4SLDK等1,705.6万円24.2万円
5LDK/5SLDK等1,880万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,602.4万円27.5万円
東1,813.9万円26.8万円
西1,797.8万円29.6万円
北/北東/北西2,353.3万円28.6万円

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メガロコープ茨木2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月10.8万円3LDK66.52㎡-10.0万円1〜5-
2020年11月7.5万円4DK63.18㎡5.0万円30.0万円1〜5南
2020年10月7.5万円4DK59.41㎡5.0万円30.0万円1〜5南
2020年10月7.5万円4DK63.18㎡5.0万円30.0万円1〜5南
2020年9月7.5万円4DK59.41㎡5.0万円30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガロコープ茨木2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.7万円
57.94㎡ / 西		8.4万〜8.8万円
66.52㎡ / 東		8.4万〜8.8万円
63.18㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
57.78㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
70.17㎡ / 東		9.1万〜9.6万円
70.17㎡ / 東
3階7.6万〜7.9万円
57.94㎡ / 西		8万〜8.4万円
57.94㎡ / 南		8.2万〜8.7万円
63.18㎡ / 東
4階8万〜8.4万円
57.94㎡ / 南		9万〜9.4万円
66.52㎡ / -		11万〜11.6万円
82.37㎡ / 北西
5階8万〜8.4万円
57.94㎡ / 南		8万〜8.4万円
57.94㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
57.94㎡ / -		9.7万〜10.2万円
70.17㎡ / 南
6階8.4万〜8.9万円
57.78㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
59.41㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
66.52㎡ / 西
7階8.9万〜9.3万円
66.52㎡ / 東		8.9万〜9.3万円
66.52㎡ / 東		9.3万〜9.8万円
70.17㎡ / 東

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