メゾン茨木
★★★☆☆3.65 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数5件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,530万円
5階, 1LDK, 約58㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.5万〜
8.9万円
詳しく見る - 想定利回り6.8％〜
8.3％
5階, 1LDK, 約58㎡の例
メゾン茨木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より16.1% 低い↓ 大阪府の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン茨木の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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メゾン茨木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メゾン茨木の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 1,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 1,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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メゾン茨木の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.0万円 | 1K | 23.75㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 51.3㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 3DK | 48.6㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 2DK | 40.89㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1DK | 23.75㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン茨木の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円
- 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
- 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 3.7万〜4.1万円 23.75㎡ / 西 | 9.4万〜10.3万円 58.99㎡ / 東 | |
| 4階 | 4.9万〜5.4万円 31.0㎡ / 東 | 6.5万〜7.2万円 41.0㎡ / 東 | 9.9万〜10.9万円 58.99㎡ / 南 |
| 5階 | 4.3万〜4.8万円 27.16㎡ / 西 | 9.4万〜10.3万円 55.5㎡ / 南 | 10.6万〜11.7万円 62.75㎡ / 南 |
| 6階 | 3.8万〜4.2万円 23.75㎡ / 西 | 10.6万〜11.8万円 62.75㎡ / 南 | |
| 7階 | 4.1万〜4.6万円 25.64㎡ / 西 | 7.4万〜8.2万円 45.69㎡ / 東 | 8.7万〜9.7万円 51.3㎡ / 南 |
| 8階 | 4.4万〜4.9万円 27.16㎡ / 東 | 7.4万〜8.2万円 45.69㎡ / 東 | 8.3万〜9.2万円 51.0㎡ / 西 |
| 9階 | 4.8万〜5.4万円 29.02㎡ / - | ||
| 10階 | 3.9万〜4.3万円 23.75㎡ / 西 | 6.7万〜7.4万円 40.89㎡ / 西 | 8.4万〜9.3万円 51.3㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.65(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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メゾン茨木の基本情報
大阪府茨木市西駅前町に位置するマンションで、総戸数201戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の茨木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | メゾンイバラキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 西駅前町4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒567-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年2月 | 管理費 | 1㎡あたり473円 |
| 総戸数 | 201戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJローンビジネス株式会社茨木営業所 (83 m)
- 京都銀行 茨木支店 (112 m)
- りそな銀行 茨木西支店 (129 m)
- 三井住友銀行 茨木西支店 (130 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店JR茨木駅内出張所 (156 m)
- 京都信用金庫茨木支店 (184 m)
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- 北おおさか信用金庫本店営業部 (233 m)
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- 公園4件
- 中央公園 (668 m)
- 岩倉公園 (674 m)
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- 上穂積公園 (965 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 茨木春日3丁目店 (419 m)
- ファミリーマート 茨木中穂積店 (448 m)
- ローソン 茨木上穂積一丁目店 (483 m)
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