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グレーシィ茨木

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府茨木市西河原1丁目18-100
交通
築年数
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレーシィ茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.2% 高い↑
茨木市の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3414位
茨木市
252棟中 122位
西河原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グレーシィ茨木の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グレーシィ茨木の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グレーシィ茨木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,500万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)西-
2017年4月2,560万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)--
2017年3月2,560万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)西-
2017年3月2,500万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)西-
2017年2月3,198万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレーシィ茨木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月9.8万円3LDK76.68㎡8.0万円32.0万円1〜5-
2015年3月9.5万円3LDK77.66㎡31.5万円5.0万円1〜5西
2015年3月10.5万円3LDK77.66㎡5.0万円34.5万円1〜5西
2015年3月10.5万円3LDK76.68㎡21.0万円21.0万円1〜5南西
2015年3月11.0万円3LDK77.66㎡5.0万円36.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシィ茨木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
76.68㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
89.54㎡ / 東
2階8.5万円〜9.4万円
77.66㎡ / 東
3階8.5万円〜9.4万円
76.68㎡ / 西
4階8.8万円〜9.8万円
77.6㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
88.09㎡ / 南
5階
6階
7階8.6万円〜9.6万円
76.68㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
88.36㎡ / 南
8階8.8万円〜9.7万円
77.66㎡ / 西
9階9.1万円〜10.0万円
77.66㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グレーシィ茨木の基本情報

大阪府茨木市西河原1丁目に位置するマンションで、総戸数208戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の総持寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシィ茨木(グレーシィイバラキ)管理会社日本管財
住所大阪府 茨木市 西河原1丁目18-100管理形態委託
郵便番号〒567-0023管理員常駐
築年数1995年2月管理費-
総戸数208戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート茨木三島中学校南 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート米田総持寺 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 大阪信用金庫茨木支店 (355 m)
    • 茨木庄郵便局 (382 m)
    • ファミリーマート茨木西河原 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 茨木三島丘郵便局 (580 m)
    • ファミリーマート阪急総持寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 近畿大阪銀行 富田支店総持寺出張所 (831 m)
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    • 株式会社マルイ (537 m)
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    • 茨木市立三島中学校 (96 m)
    • 茨木市立三島小学校 (212 m)
    • 茨木市立 三島学童保育室 (236 m)
    • 私立大阪行岡医療大学 (305 m)
    • 茨木市立庄栄小学校 (459 m)
    • 茨木市立 庄栄学童保育室 (495 m)
    • 茨木市立 西河原学童保育室 (749 m)
    • 茨木市立西河原小学校 (808 m)
    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (896 m)
    • 高槻市立赤大路小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 茨木市立 三島地区公民館 (270 m)
    • 茨木警察署 総持寺交番 (272 m)
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    • 茨木市立 庄栄コミュニティセンター (519 m)
    • 茨木市立庄栄図書館 (524 m)
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    • 茨木市立 西河原コミュニティセンター (756 m)
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  • 病院/医療10件
    • 山根歯科医院 (108 m)
    • すがの歯科 (143 m)
    • 茨木病院 (247 m)
    • かわもと歯科医院 (342 m)
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