三和住宅第10マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
3階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.96
459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市太田3丁目7-7
- 交通
- ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩24分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三和住宅第10マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンワジュウタクダイジュウマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 太田3丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒567-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市太田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線のＪＲ総持寺駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。摂津富田駅から徒歩24分、富田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 万代高槻富田丘 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- ファミリーマート茨木東太田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- ファミリーマート摂津富田駅前 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- セブン銀行 関西スーパー 三島丘店 共同出張所 (847 m)
- ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- セブン銀行 万代 高槻富田丘店 共同出張所 (926 m)
- JAたかつき阿武野支店 (974 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート アイノピア店 (163 m)
- セブンイレブン 茨木東太田2丁目店 (305 m)
- ローソン 茨木太田二丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 茨木太田二丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 高槻土室町店 (555 m)
- セブンイレブン 高槻赤大路町店 (834 m)
- ローソン 茨木東太田1丁目店 (850 m)
- セブンイレブン 高槻土室町北店 (933 m)
- スーパー4件
- マルヤス 宮田店 (515 m)
- 関西スーパー宮田店 (827 m)
- 関西スーパー 三島丘店 (865 m)
- 万代 高槻富田丘店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 藍野大学短期大学部 茨木キャンパス (113 m)
- 私立藍野学院短期大学 (113 m)
- 藍野大学 (296 m)
- 私立藍野高校 (320 m)
- 私立追手門学院中学校 (384 m)
- 私立追手門学院高校 (384 m)
- 追手門学院大学 茨木総持寺キャンパス (533 m)
- 私立追手門学院大学総持寺キャンパス (560 m)
- 茨木市立 太田学童保育室 (588 m)
- 茨木市立太田小学校 (644 m)
- 公共施設/機関7件
- 茨木市立 太田公民館 (61 m)
- 藍野大学中央図書館 (110 m)
- 茨木市立 太田公民館 分室 (426 m)
- 土室公民館 (785 m)
- 茨木市消防署西河原分署 (849 m)
- 茨木市役所 水道部 浄水課 (901 m)
- 高槻警察署 樫田駐在所 (931 m)
- 病院/医療10件
- アピストレーニングデイ茨木 (198 m)
- 藍野病院 (274 m)
- 中川鍼灸整骨院 (325 m)
- 中村医院 (361 m)
- 橋本こどもクリニック (390 m)
- ヒマワリ整骨院 (403 m)
- すいたこども医院 (444 m)
- おおぎたに内科・胃腸内科 (450 m)
- おおしま眼科宮田町クリニック (450 m)
- あいのデイケアセンター (493 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 茨木市立認定こども園太田幼稚園 (331 m)
- 認定こども園さんすい学園 (337 m)
- マリモ保育園 (599 m)
- 高槻市立土室幼稚園 (675 m)
- 認定こども園いぶきの丘学園 (814 m)
- 高槻市立阿武野保育所 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三和住宅第10マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に三和住宅第10マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三和住宅第10マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 488万～724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より61.1% 低い↓ 大阪府の平均より60.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三和住宅第10マンションの相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三和住宅第10マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜690万円対前年同月比↑ | 660万〜690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三和住宅第10マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜780万円です。専有面積は約33㎡〜約49㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2022年11月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋66.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三和住宅第10マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 780万円（23万円） |
| 41〜50㎡ | 54件 | 545.3万円（11.7万円） |
三和住宅第10マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は545.3万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
三和住宅第10マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 659万円 | 13.7万円 |
| 2階 | 672万円 | 15.4万円 |
| 3階 | 480万円 | 10.7万円 |
| 4階 | 500万円 | 11.2万円 |
| 5階 | 477.5万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 548.3万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 533万円 | 11.7万円 |
三和住宅第10マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三和住宅第10マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.0万円 | 1LDK | 44.84㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 5.0万円 | 1LDK | 44.84㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 1LDK | 44.84㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 5.0万円 | 1LDK | 44.84㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 5.0万円 | 1LDK | 44.84㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三和住宅第10マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 44.84㎡ / 東 | 5.3万〜5.5万円 47.93㎡ / - |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 44.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 44.84㎡ / 東 | |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 44.84㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 49.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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