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プラウドシティ茨木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,890万 〜 5,140万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,890万円 〜 5,140万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴1602024年03月03日更新
家賃相場13万 〜 16.8万円
表面利回り2.8% 〜 3.46階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

508人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市大池1丁目12-3
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩10分
築年月
2011年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウドシティ茨木の基本情報

プラウドシティ茨木は、野村不動産によって2011年02月に竣工された総戸数279戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約89㎡、間取りが3LDK、4LDK+S、4LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,042万~5,813万円、参考相場単価は60万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシティイバラキ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 茨木市 大池1丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒567-0826管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数279戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市大池1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数279戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩10分、アクセス良好です。茨木駅から徒歩23分、南茨木駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン新茨木店内出張所(ATM) (588 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン新茨木店出張所 無人ATM (608 m)
    • 三菱東京UFJ銀行茨木支店 (618 m)
    • ファミリーマート茨木大池 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • セブン銀行 大和証券 茨木支店 共同出張所 (671 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (720 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (743 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アズナス茨木 (747 m)
    • 関西みらい銀行 茨木支店 (757 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木東支店 (777 m)
  • 公園2件
    • 水尾公園 (494 m)
    • 桑田公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 茨木並木町店 (65 m)
    • ファミリーマート 茨木大池1丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 茨木水尾店 (371 m)
    • ファミリーマート 茨木舟木町店 (399 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町東店 (495 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町店 (506 m)
    • ローソン 阪急茨木市駅南店 (608 m)
    • ファミリーマート 茨木平田台店 (637 m)
    • ファミリーマート 茨木別院町店 (754 m)
    • セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (761 m)
  • スーパー10件
    • マルヤス 茨木店 (108 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (271 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (279 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (617 m)
    • サンディ 双葉店 (661 m)
    • 阪急オアシス茨木大手町店 (710 m)
    • フレスコ 水尾店 (727 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (872 m)
    • ライフ 茨木小川店 (872 m)
    • コノミヤ茨木店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立大池小学校 (371 m)
    • 茨木市立 大池学童保育室 (372 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (411 m)
    • 茨木市立水尾小学校 (543 m)
    • 茨木市立 水尾学童保育室 (603 m)
    • 大阪府立茨木高校 (686 m)
    • 茨木市立玉櫛小学校 (765 m)
    • 茨木市立 玉櫛学童保育室 (796 m)
    • 茨木トレジャーキッズクラブ (873 m)
    • 茨木市立 中津学童保育室 (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市立 大池コミュニティセンター (409 m)
    • 茨木市立 水尾コミュニティセンター (544 m)
    • 茨木警察署 双葉町交番 (634 m)
    • 茨木市立水尾図書館 (699 m)
    • 茨木警察署 永代町交番 (747 m)
    • 茨木警察署 玉櫛交番 (766 m)
    • 茨木市消防署水尾分署 (781 m)
    • 茨木市立 中津コミュニティセンター (853 m)
    • 茨木市立中条図書館 (893 m)
    • 茨木市消防署 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • もとひろクリニック (70 m)
    • 牧クリニック (80 m)
    • 須藤耳鼻咽喉科 (94 m)
    • やまもと鍼灸整骨院 (136 m)
    • かん整形外科 (145 m)
    • 高橋ひろゆき整骨院 (171 m)
    • ケア21茨木 (176 m)
    • 北摂クリニック (185 m)
    • いなば針灸整骨院 (189 m)
    • 田中胃腸科クリニック (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花たちばな認定こども園 (82 m)
    • 社会福祉法人穂積福祉会水尾保育園 (249 m)
    • すまいるひだまり保育園 (455 m)
    • ゆめひだまり保育園 (468 m)
    • SPオーク保育園 (495 m)
    • ひだまり保育園 (542 m)
    • たんぽぽ中条学園 (748 m)
    • てんのう中津保育園 (758 m)
    • 認定こども園いばらき大谷学園 (805 m)
    • キッズハウスピッコロ (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドシティ茨木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドシティ茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,042万~5,813万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 65万円
坪単価
199万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より58.9% 高い↑
大阪府の平均より60.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,890万 〜 5,140万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 965位
茨木市
262棟中 23位
大池
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドシティ茨木の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プラウドシティ茨木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,900万〜5,140万円対前年同月比4,890万〜5,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウドシティ茨木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,580万円です。専有面積は約67㎡〜約89㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2024年3月4,680万円1〜53LDK+S約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2024年2月4,380万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2024年2月4,680万円1〜53LDK+S約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2024年1月4,680万円1〜53LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウドシティ茨木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.9万円4LDK87.16㎡13.9万円27.8万円1〜5
2023年6月14.5万円4LDK87.16㎡14.5万円29.0万円1〜5
2023年5月14.5万円4LDK87.16㎡14.5万円29.0万円1〜5
2023年4月14.5万円4LDK87.16㎡14.5万円29.0万円1〜5
2023年3月14.5万円4LDK87.16㎡14.5万円29.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ茨木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.2万円
68.03㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
73.75㎡ / 東
13.3万〜13.9万円
87.16㎡ / -
2階13.8万〜14.4万円
87.94㎡ / -
13.8万〜14.4万円
85.77㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
72.75㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
87.16㎡ / 南
4階10.9万〜11.5万円
67.44㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
70.03㎡ / -
13.8万〜14.5万円
85.11㎡ / 南
5階13.8万〜14.5万円
87.16㎡ / -
11.6万〜12.2万円
71.49㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
87.16㎡ / 南
6階11万〜11.6万円
67.44㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
75.08㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
85.11㎡ / 南
7階11.1万〜11.7万円
67.53㎡ / 南
8階11.6万〜12.2万円
70.25㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
85.77㎡ / 南
9階12.5万〜13.1万円
75.08㎡ / 南
10階11.6万〜12.2万円
69.4㎡ / 南
11階12.6万〜13.2万円
75.08㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
85.11㎡ / -
12階13.5万〜14.2万円
80.01㎡ / 南
15万〜15.8万円
89.26㎡ / 南

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