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プラウドシティ茨木

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万円 〜 4,470万円
6階、4LDK、約85㎡の場合

住所
大阪府茨木市大池1丁目12-3
交通
築年数
2011年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドシティ茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より63.1% 高い↑
茨木市の平均より52.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,050万円 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 819位
茨木市
239棟中 25位
大池
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドシティ茨木の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.2万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プラウドシティ茨木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,050万円〜4,480万円対前年同月比4,050万円〜4,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ茨木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,380万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年6月5,230万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約192万円)-
2017年5月5,230万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約192万円)-

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プラウドシティ茨木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK85.11㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円4LDK85.11㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK70.25㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK70.5㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK70.25㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年3月13.0万円3LDK70.5㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年2月16.8万円4LDK85.11㎡33.6万円33.6万円6〜10
2016年8月13.5万円3LDK67.53㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年7月13.5万円3LDK67.53㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年6月13.5万円3LDK67.53㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年5月13.5万円3LDK67.53㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年4月13.5万円3LDK67.53㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年3月13.5万円3LDK67.53㎡13.5万円27.0万円6〜10
2013年12月13.5万円3LDK72.75㎡27.0万円27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ茨木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.8万円
85.77㎡ / 南
2階13.7万円〜15.1万円
87.94㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
73.75㎡ / 東
4階10.6万円〜11.7万円
67.44㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
70.5㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
85.11㎡ / 南
5階13.4万円〜14.9万円
85.11㎡ / -
6階11.0万円〜12.1万円
67.44㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
73.75㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
89.2㎡ / 東
7階11.0万円〜12.2万円
67.53㎡ / 南
8階
9階
10階12.1万円〜13.4万円
72.75㎡ / 南
11階12.5万円〜13.8万円
75.06㎡ / 南
12階15.0万円〜16.6万円
89.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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プラウドシティ茨木の基本情報

大阪府茨木市大池1丁目に位置するマンションで、総戸数279戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシティイバラキ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 茨木市 大池1丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒567-0826管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数279戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート茨木舟木町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
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    • ライフ 茨木小川店 (873 m)
    • コノミヤ茨木店 (895 m)
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