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マンション南茨木

★★★☆☆3.3 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
4階、1LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府茨木市沢良宜西1丁目3
交通
築年数
1976年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンション南茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.7% 低い↓
茨木市の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6487位
茨木市
252棟中 195位
沢良宜西
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • マンション南茨木の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.0万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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マンション南茨木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比1,060万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション南茨木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,580万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年8月2,000万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)西-
2017年8月1,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年8月1,580万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション南茨木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.5万円1LDK40.0㎡-15.0万円1〜5
2016年7月9.5万円3LDK65.0㎡-10.0万円1〜5
2016年7月9.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2016年6月7.5万円1LDK40.0㎡-15.0万円1〜5
2016年6月8.0万円1LDK40.0㎡-24.0万円1〜5
2016年6月9.5万円3LDK65.0㎡-10.0万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2016年5月9.5万円3LDK65.0㎡-10.0万円1〜5
2016年5月9.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2016年4月9.5万円3LDK65.0㎡-10.0万円1〜5
2016年4月9.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2016年3月8.5万円2LDK60.48㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年3月9.5万円3LDK65.0㎡-10.0万円1〜5
2016年3月9.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2016年2月9.5万円3LDK65.0㎡-10.0万円1〜5
2016年2月9.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2015年11月8.5万円2LDK55.86㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2015年9月8.5万円2LDK55.0㎡15.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション南茨木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.1万円
55.86㎡ / 西
7.9万円〜8.7万円
60.48㎡ / 西
3階7.9万円〜8.8万円
60.48㎡ / 西
4階
5階5.6万円〜6.2万円
40.0㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
60.48㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
65.0㎡ / 南
6階
7階8.3万円〜9.2万円
60.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

マンション南茨木の基本情報

大阪府茨木市沢良宜西1丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の南茨木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンション南茨木(マンションミナミイバラキ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 茨木市 沢良宜西1丁目3管理形態自主管理
郵便番号〒567-0868管理員なし
築年数1976年3月管理費1㎡あたり240円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主柴田土地建物バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 尼崎信用金庫南茨木支店 (164 m)
    • 関西アーバン銀行 南茨木支店 (177 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール南茨木駅内出張所(ATM) (290 m)
    • ファミリーマート茨木天王 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール南茨木駅内出張所 (341 m)
    • 茨木天王郵便局 (372 m)
    • 茨木水尾郵便局 (836 m)
    • 茨木沢良宜郵便局 (871 m)
  • 公園1件
    • 東奈良史跡公園 (336 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木沢良宜西店 (125 m)
    • ローソン 沢良宜西一丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店 (223 m)
    • アズナス南茨木店 (239 m)
    • ファミリーマート 茨木天王店 (307 m)
    • セブンイレブン 茨木沢良宜東町店 (527 m)
    • セブンイレブン 茨木東奈良店 (539 m)
    • セブンイレブン 中環茨木店 (609 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木沢良宜駅前店 (630 m)
    • サンクス 茨木蔵垣内店 (781 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (194 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店 (212 m)
    • サンディ 南茨木店 (251 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO(タケノコ) 南茨木店 (410 m)
    • 食品館アプロ 沢良宜店 (724 m)
    • サンワ (799 m)
    • FRESCO(フレスコ) 水尾店 (963 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 茨木市立天王小学校 (353 m)
    • 茨木市立 天王学童保育室 (372 m)
    • 茨木市立 東奈良学童保育室 (565 m)
    • 茨木市立東奈良小学校 (593 m)
    • 茨木市立天王中学校 (645 m)
    • 茨木市立 玉櫛学童保育室 (755 m)
    • 茨木市立玉櫛小学校 (774 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 茨木警察署 南茨木交番 (369 m)
    • 茨木市立 天王公民館 (371 m)
    • 茨木市立 東奈良コミュニティセンター (462 m)
    • 茨木市立 玉櫛公民館 (671 m)
    • 茨木警察署 玉櫛交番 (753 m)
    • 茨木市立水尾図書館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸本クリニック (59 m)
    • 福島歯科 (59 m)
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    • ひだまり整骨針灸マッサージ院 (90 m)
    • 高岡クリニック (104 m)
    • 平山皮フ科クリニック (109 m)
    • 芝歯科クリニック (111 m)
    • 医療法人 歯徳会 芝歯科クリニック (117 m)
    • 長谷川耳鼻咽喉科医院 (121 m)
    • 藤井クリニック (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ保育園 (105 m)
    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (141 m)
    • 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (144 m)
    • 阪急キッズワールド南茨木 (235 m)
    • 茨木市立天王幼稚園 (341 m)
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    • たんぽぽ学園 (649 m)
    • たんぽぽtriangle学園 (677 m)
    • 保育所さうだーで (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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