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茨木レックスマンション(A〜E棟)

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,820万円
5階、3SLDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府茨木市中穂積1丁目
交通
築年月
1980年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

茨木レックスマンション(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より26.7% 低い↓
茨木市の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5854位
茨木市
240棟中 179位
中穂積
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の売買価格相場

  • 茨木レックスマンション(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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茨木レックスマンション(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,640万〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

茨木レックスマンション(A〜E棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,390万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年11月1,790万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)-
2017年10月1,790万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)-
2017年10月1,390万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年10月1,950万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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茨木レックスマンション(A〜E棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円3LDK64.35㎡9.5万円28.5万円6〜10
2017年8月7.5万円2LDK56.36㎡7.5万円22.5万円1〜5
2017年5月8.8万円3LDK60.46㎡8.8万円26.4万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK64.35㎡9.0万円27.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円3LDK64.35㎡9.0万円27.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茨木レックスマンション(A〜E棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
68.19㎡ / 南
7万〜7.8万円
56.36㎡ / 南
8万〜8.9万円
64.35㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
56.36㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
60.46㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
84.22㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
84.22㎡ / 南
4階7.7万〜8.6万円
60.05㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
64.35㎡ / 南
5階9.6万〜10.6万円
73.72㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
73.72㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
79.51㎡ / -
6階10万〜11.1万円
76.65㎡ / 南
7階8.7万〜9.6万円
66.55㎡ / 南
8階8.5万〜9.4万円
64.35㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
64.35㎡ / -
9階8.8万〜9.7万円
66.55㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
76.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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茨木レックスマンション(A〜E棟)の基本情報

大阪府茨木市中穂積1丁目に位置するマンションで、総戸数277戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の茨木駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イバラキレックスマンション管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 茨木市 中穂積1丁目管理形態委託
郵便番号〒567-0034管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数277戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社兼松都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 茨木中穂積郵便局 (156 m)
    • ファミリーマート茨木中穂積 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店茨木出張所 (258 m)
    • 茨木郵便局 ゆうちょ銀行 茨木店 (278 m)
    • 京都信用金庫茨木支店 (313 m)
    • 北おおさか信用金庫本部 (325 m)
    • 北おおさか信用金庫本店営業部 (325 m)
    • 三井住友銀行 茨木西支店 (379 m)
    • 京都銀行 茨木支店 (394 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社茨木営業所 (405 m)
  • 公園4件
    • 中穂積公園 (432 m)
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    • ローソン 茨木上穂積一丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 茨木西駅前町店 (384 m)
    • セブンイレブン JR茨木駅西店 (394 m)
    • セブンイレブン 茨木上穂東町店 (419 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木駅前店 (436 m)
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    • ローソン JR茨木東口店 (666 m)
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  • スーパー10件
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店 (263 m)
    • ダイエー上穂積店 (281 m)
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    • Izumiya(イズミヤ) 茨木店 (436 m)
    • イズミヤ 茨木店 (436 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木駅前店 (603 m)
    • サンディ 茨木駅前店 (635 m)
    • イオンモール茨木 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立春日丘高校 (296 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (358 m)
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