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サニーハウス茨木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,040万円
4階、3SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,040万円4階, 3SLDK, 約75㎡の例
売買履歴240件2024年04月21日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％4階, 3SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.41

216人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市東太田1丁目5
交通
  • ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩15分
築年月
1981年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニーハウス茨木の基本情報

サニーハウス茨木は、三菱倉庫によって1981年02月に竣工された総戸数191戸の8階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約90㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,884万～2,986万円、参考相場単価は26万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーハウスイバラキ管理会社大阪ダイヤビルテック
住所大阪府 茨木市 東太田1丁目5管理形態委託
郵便番号〒567-0012管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり92円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱倉庫バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市東太田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数191戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線のＪＲ総持寺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。総持寺駅から徒歩17分、摂津富田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • セブン銀行 関西スーパー 三島丘店 共同出張所 (134 m)
    • 大阪信用金庫茨木支店 (497 m)
    • セブン銀行 万代 高槻富田丘店 共同出張所 (716 m)
    • セブン銀行 JR 京都線 総持寺駅 共同出張所 (894 m)
    • ファミリーマート茨木東太田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • 万代高槻富田丘 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • 公園2件
    • 三島公園 (495 m)
    • 西河原公園 (672 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 茨木東太田1丁目店 (199 m)
    • ローソン 高槻赤大路町店 (410 m)
    • セブンイレブン 茨木東太田2丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 茨木西河原店 (509 m)
    • セブンイレブン 高槻赤大路町店 (533 m)
    • セブンイレブン 茨木三島町店 (655 m)
    • ローソン 茨木太田二丁目店 (779 m)
    • ファミリーマート アイノピア店 (789 m)
    • ローソン 高槻大畑町店 (917 m)
    • ファミリーマート 茨木太田二丁目店 (937 m)
  • スーパー5件
    • 関西スーパー 三島丘店 (150 m)
    • 関西スーパー宮田店 (635 m)
    • 万代 高槻富田丘店 (715 m)
    • イオンフードスタイル摂津富田店 (873 m)
    • マルヤス 宮田店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立追手門学院大学総持寺キャンパス (332 m)
    • 追手門学院大学 茨木総持寺キャンパス (348 m)
    • 私立追手門学院高校 (415 m)
    • 私立追手門学院中学校 (416 m)
    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (492 m)
    • 高槻市立赤大路小学校 (507 m)
    • 茨木市立 三島学童保育室 (572 m)
    • 茨木市立三島小学校 (594 m)
    • 私立藍野高校 (692 m)
    • 茨木市立 西河原学童保育室 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市消防署西河原分署 (363 m)
    • 高槻警察署 樫田駐在所 (489 m)
    • 茨木市消防署 西河原分署 (541 m)
    • 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (564 m)
    • 茨木市立 太田公民館 (743 m)
    • 茨木市立 三島地区公民館 (758 m)
    • 藍野大学中央図書館 (774 m)
    • 茨木市立 西河原コミュニティセンター (776 m)
    • 茨木市立 太田公民館 分室 (813 m)
    • 茨木警察署 総持寺交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • くらとみ歯科クリニック (38 m)
    • 生活介護事業所あいの (133 m)
    • とよかわ整骨院 (180 m)
    • きたに歯科クリニック (206 m)
    • 岩松クリニック (301 m)
    • 居相整形外科 (356 m)
    • すぎたクリニック (356 m)
    • みしま丘デイサービス (360 m)
    • 山賀歯科クリニック (390 m)
    • 南茂医院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園いぶきの丘学園 (166 m)
    • 認定こども園さんすい学園 (474 m)
    • 茨木市立 待機児童保育室みらい (540 m)
    • あいの三島こども園 (681 m)
    • 高槻市立北昭和台保育所 (718 m)
    • マリモ保育園 (745 m)
    • 茨木市立認定こども園太田幼稚園 (836 m)
    • 茨木市立庄栄幼稚園 (909 m)
    • 茨木市立総持寺保育所 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーハウス茨木の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーハウス茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,884万～2,986万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 33万円
坪単価
87万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より30.1% 低い↓
大阪府の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6545位
茨木市
262棟中 195位
東太田
7棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サニーハウス茨木の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サニーハウス茨木の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,040万円対前年同月比↓1,950万〜2,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーハウス茨木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で240件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(240件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,180万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)東-
2024年4月2,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南済
2024年4月2,280万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)東-
2024年4月2,380万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)東-
2024年3月2,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、206件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋10.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニーハウス茨木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡217件1,973.6万円（26.2万円）
81〜90㎡46件2,312.4万円（25.7万円）

サニーハウス茨木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,973.6万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サニーハウス茨木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,978.4万円25.1万円
3階〜4階2,052.5万円25.2万円
5階〜6階1,966.3万円26.2万円
7階2,104.1万円28万円
8階2,027万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,740万円24.2万円
2LDK/2SLDK等1,834.7万円24.6万円
3LDK/3SLDK等1,994.4万円26.3万円
4LDK/4SLDK等2,265.8万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,118.6万円26.5万円
東2,032.1万円26.9万円
西1,923.5万円24.1万円
北/北東/北西2,242万円26.9万円

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サニーハウス茨木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円4LDK88.6㎡-40.0万円1〜5南
2017年4月9.0万円4LDK88.6㎡-40.0万円1〜5南
2017年3月9.0万円4LDK88.6㎡-40.0万円1〜5南
2017年3月10.0万円4LDK88.6㎡-40.0万円1〜5南
2017年2月10.0万円4LDK88.6㎡-40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハウス茨木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
75.0㎡ / 東		8.2万〜8.6万円
90.0㎡ / 南
2階6.7万〜7万円
75.0㎡ / 西
3階6.6万〜6.9万円
71.87㎡ / -		6.8万〜7.1万円
71.87㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
75.0㎡ / -		7.8万〜8.2万円
90.0㎡ / 北西
4階8.5万〜8.9万円
90.0㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
75.0㎡ / -		8.5万〜8.9万円
90.0㎡ / 南
5階6.8万〜7.2万円
71.87㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
75.0㎡ / 南		8.3万〜8.8万円
90.0㎡ / -
6階6.7万〜7万円
71.87㎡ / -		6.9万〜7.2万円
71.87㎡ / 南
7階6.7万〜7.1万円
71.87㎡ / -		6.8万〜7.2万円
75.0㎡ / 東
8階6.9万〜7.2万円
75.0㎡ / 西		7.6万〜8万円
78.75㎡ / 南

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