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茨木ガーデンレジデンス

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
大阪府茨木市東太田3丁目1-8
交通
築年月
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

茨木ガーデンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より4.3% 高い↑
茨木市の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3520位
茨木市
239棟中 124位
東太田
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • 茨木ガーデンレジデンスの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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茨木ガーデンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,120万〜2,340万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

茨木ガーデンレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2017年11月2,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)
2017年11月3,730万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約120万円)-
2017年10月2,680万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2017年10月2,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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茨木ガーデンレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:28.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:84.48㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円4LDK84.48㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年3月13.5万円4LDK90.05㎡27.0万円27.0万円6〜10
2017年3月12.9万円3LDK78.21㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年2月13.5万円4LDK90.05㎡27.0万円27.0万円6〜10
2017年2月12.9万円3LDK78.21㎡15.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茨木ガーデンレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.6万円
84.68㎡ / 西
2階10.4万〜11.5万円
77.38㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
92.06㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
73.53㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
84.48㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
84.48㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
84.48㎡ / 南
5階10.2万〜11.3万円
75.13㎡ / 南
6階10.1万〜11.2万円
77.77㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
92.06㎡ / 南
7階10.1万〜11.1万円
77.21㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
102.55㎡ / 南
8階10.8万〜11.9万円
78.21㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
92.06㎡ / 南
9階11.7万〜13万円
84.48㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
90.05㎡ / 南
10階10万〜11万円
75.32㎡ / 東
11.8万〜13万円
84.28㎡ / 南
11階
12階
13階10.5万〜11.6万円
77.77㎡ / 東
14階
15階10.6万〜11.7万円
74.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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茨木ガーデンレジデンスの基本情報

大阪府茨木市東太田3丁目に位置するマンションで、総戸数382戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イバラキガーデンレジデンス管理会社双日総合管理
住所大阪府 茨木市 東太田3丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒567-0012管理員常駐
築年月2003年1月管理費1㎡あたり149円
総戸数382戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 茨木三島丘郵便局 (395 m)
    • 茨木太田郵便局 (528 m)
    • 万代高槻富田丘 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマートアイノピア 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 大阪信用金庫茨木支店 (665 m)
    • ファミリーマート茨木西河原 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 高槻富田丘郵便局 (750 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー摂津富田店<1F> (769 m)
    • 高槻宮田郵便局 (797 m)
    • ファミリーマート茨木太田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
  • 公園2件
    • 三島公園 (651 m)
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    • セブンイレブン 茨木東太田2丁目店 (311 m)
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    • ファミリーマート 茨木西河原店 (666 m)
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    • セブンイレブン 茨木三島町店 (822 m)
    • ファミリーマート 茨木太田二丁目店 (891 m)
    • セブンイレブン 高槻大畑町店 (966 m)
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  • スーパー5件
    • 関西スーパー 三島丘店 (318 m)
    • 関西スーパー宮田店 (514 m)
    • 万代 高槻富田丘店 (601 m)
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    • ダイエー 摂津富田店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (503 m)
    • 私立藍野高校 (527 m)
    • 私立藍野大学 (591 m)
    • 私立藍野学院短期大学 (631 m)
    • 茨木市立 三島学童保育室 (735 m)
    • 茨木市立三島小学校 (761 m)
    • 大阪府立高槻支援学校 (795 m)
    • 茨木市立西河原小学校 (859 m)
    • 茨木市立 西河原学童保育室 (916 m)
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