パームズコート茨木パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 169件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.7
458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市東太田3丁目5-49
- 交通
- JR東海道本線「摂津富田駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パームズコート茨木パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | パームズコートイバラキパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 茨木市 東太田3丁目5-49 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒567-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 192戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市東太田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数192戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。富田駅から徒歩16分、総持寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
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- セブンイレブン 高槻赤大路町店 (310 m)
- ファミリーマート アイノピア店 (480 m)
- ローソン 高槻大畑町店 (558 m)
- ローソン 高槻赤大路町店 (596 m)
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- セブンイレブン 高槻土室町店 (728 m)
- ローソン 茨木太田二丁目店 (760 m)
- セブンイレブン 高槻大畑町店 (798 m)
- ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (869 m)
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- 万代 高槻富田丘店 (403 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立藍野高校 (295 m)
- 藍野大学 (364 m)
- 藍野大学短期大学部 茨木キャンパス (495 m)
- 私立藍野学院短期大学 (497 m)
- 私立追手門学院高校 (507 m)
- 私立追手門学院中学校 (508 m)
- 高槻市立赤大路小学校 (544 m)
- 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (580 m)
- 追手門学院大学 茨木総持寺キャンパス (585 m)
- 私立追手門学院大学総持寺キャンパス (594 m)
- 公共施設/機関7件
- 高槻警察署 樫田駐在所 (422 m)
- 藍野大学中央図書館 (497 m)
- 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (509 m)
- 茨木市立 太田公民館 (573 m)
- 茨木市消防署西河原分署 (794 m)
- 茨木市立 太田公民館 分室 (847 m)
- 高槻警察署 富田駅前交番 (959 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンターのばな (281 m)
- 南茂医院 (304 m)
- 西谷歯科医院 (329 m)
- きたに歯科クリニック (385 m)
- くらとみ歯科クリニック (452 m)
- すいたこども医院 (453 m)
- アピストレーニングデイ茨木 (454 m)
- 中川鍼灸整骨院 (455 m)
- おおぎたに内科・胃腸内科 (456 m)
- おおしま眼科宮田町クリニック (456 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園さんすい学園 (199 m)
- マリモ保育園 (271 m)
- 認定こども園いぶきの丘学園 (634 m)
- 高槻市立阿武野保育所 (739 m)
- 茨木市立認定こども園太田幼稚園 (800 m)
- 高槻市立北昭和台保育所 (833 m)
- Pingu’sEnglish富田小規模保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パームズコート茨木パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パームズコート茨木パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,359万~3,702万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 茨木市の平均より9.9% 低い↓ 大阪府の平均より9.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パームズコート茨木パークホームズの相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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パームズコート茨木パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パームズコート茨木パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,880万円です。専有面積は約69㎡〜約90㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
2023年8月 | 3,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
2023年7月 | 3,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.07%下落しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して+12.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パームズコート茨木パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 2,030万円(29.1万円) |
71〜80㎡ | 96件 | 2,441.8万円(32.2万円) |
81〜90㎡ | 80件 | 3,040.8万円(34.6万円) |
パームズコート茨木パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,441.8万円(㎡単価32.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パームズコート茨木パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,434.9万円 | 29.9万円 |
3階〜4階 | 2,903.9万円 | 35.5万円 |
5階〜6階 | 2,499.9万円 | 33.3万円 |
7階〜8階 | 2,964.2万円 | 35万円 |
9階〜10階 | 2,808万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,030万円 | 29.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,425.2万円 | 31.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,067.4万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,613.1万円 | 32.8万円 |
東 | 2,988.8万円 | 34.3万円 |
パームズコート茨木パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パームズコート茨木パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 11.3万円 | 4LDK | 83.51㎡ | 11.3万円 | 22.6万円 | 6〜10 | 南 |
2019年11月 | 9.3万円 | 3LDK | 69.66㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 9.3万円 | 3LDK | 69.66㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 9.3万円 | 3LDK | 69.66㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 87.26㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パームズコート茨木パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.5万〜10万円 76.28㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 87.13㎡ / 東 | |
2階 | 8.7万〜9.1万円 69.66㎡ / - | 9.5万〜10万円 76.28㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 90.0㎡ / 南 |
3階 | 9.8万〜10.3万円 76.28㎡ / 南 | ||
4階 | 9.6万〜10.1万円 76.28㎡ / - | 11万〜11.5万円 87.13㎡ / - | |
5階 | 9万〜9.5万円 69.66㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 69.66㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 87.26㎡ / - |
6階 | 9.9万〜10.4万円 76.28㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 85.86㎡ / 南東 | |
7階 | 10万〜10.5万円 76.28㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 90.0㎡ / 南東 | |
8階 | 10万〜10.5万円 76.28㎡ / 南 | ||
9階 | 9.8万〜10.3万円 76.28㎡ / - | 11万〜11.5万円 87.13㎡ / 東 | |
10階 | 9.8万〜10.3万円 75.91㎡ / - | 12万〜12.6万円 90.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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