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ランフォルセ茨木

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,100万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
大阪府茨木市東太田4丁目6-27
交通
築年数
2007年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランフォルセ茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.5% 高い↑
茨木市の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2260位
茨木市
239棟中 95位
東太田
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ランフォルセ茨木の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ランフォルセ茨木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,800万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランフォルセ茨木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,690万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)
2017年6月2,450万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)-
2017年2月2,950万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-
2017年1月2,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2017年1月2,950万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)--

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ランフォルセ茨木の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:96.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK96.2㎡10.0万円26.0万円11〜15南西
2017年5月13.0万円3LDK96.2㎡10.0万円26.0万円11〜15-
2017年4月13.0万円3LDK96.2㎡10.0万円26.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK84.06㎡14.0万円42.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK96.2㎡10.0万円26.0万円11〜15-
2017年3月14.5万円3LDK82.79㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK84.06㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2017年2月14.0万円3LDK84.06㎡14.0万円42.0万円6〜10
2017年2月14.5万円3LDK82.79㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年1月14.5万円3LDK82.79㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年1月8.9万円4LDK84.06㎡10.0万円8.9万円1〜5南東
2016年12月8.9万円4LDK82.79㎡10.0万円17.8万円1〜5
2016年12月8.9万円4LDK84.26㎡10.0万円17.8万円1〜5南東
2016年12月14.5万円3LDK82.79㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年11月8.9万円4LDK82.79㎡10.0万円17.8万円1〜5
2016年11月14.5万円3LDK82.79㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年11月8.9万円4LDK84.06㎡10.0万円17.8万円1〜5-
2016年10月8.9万円4LDK82.79㎡10.0万円8.9万円1〜5
2016年10月14.5万円3LDK82.79㎡15.0万円45.0万円6〜10-
2016年10月8.9万円4LDK84.26㎡10.0万円17.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランフォルセ茨木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
69.63㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
84.06㎡ / -
2階11.3万円〜12.5万円
84.06㎡ / 南
3階11.8万円〜13.0万円
96.2㎡ / 東
4階9.1万円〜10.1万円
74.25㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
84.06㎡ / 南
5階9.2万円〜10.1万円
74.25㎡ / 東
6階8.8万円〜9.8万円
71.1㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
84.06㎡ / -
7階8.5万円〜9.4万円
68.4㎡ / 東
8階9.9万円〜10.9万円
76.85㎡ / -
9階10.4万円〜11.6万円
82.79㎡ / 東
10階9.0万円〜10.0万円
71.1㎡ / 東
11階10.3万円〜11.4万円
76.85㎡ / 南
12階10.3万円〜11.4万円
76.85㎡ / 南
11.4万円〜12.7万円
81.12㎡ / 南
13階12.7万円〜14.1万円
96.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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ランフォルセ茨木の基本情報

大阪府茨木市東太田4丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランフォルセイバラキ管理会社三光企画
住所大阪府 茨木市 東太田4丁目6-27管理形態委託
郵便番号〒567-0012管理員常駐
築年数2007年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主高橋開発バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高槻宮田郵便局 (316 m)
    • ファミリーマートアイノピア 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 万代高槻富田丘 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー摂津富田店<1F> (626 m)
    • ファミリーマート高槻宮田町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 茨木太田郵便局 (743 m)
    • 高槻富田丘郵便局 (795 m)
    • JAたかつき阿武野支店 (825 m)
    • 池田泉州銀行 富田支店 (845 m)
    • 茨木三島丘郵便局 (858 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木東太田2丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート アイノピア店 (370 m)
    • セブンイレブン 高槻赤大路町店 (439 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町店 (546 m)
    • ローソン 高槻大畑町店 (555 m)
    • ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (743 m)
    • ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 高槻大畑町店 (839 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (937 m)
    • ハートイン 摂津富田店 (938 m)
  • スーパー5件
    • マルヤス 宮田店 (251 m)
    • 関西スーパー宮田店 (389 m)
    • 万代 高槻富田丘店 (460 m)
    • ダイエー 摂津富田店 (631 m)
    • 関西スーパー 三島丘店 (797 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立藍野高校 (160 m)
    • 私立藍野大学 (223 m)
    • 私立藍野学院短期大学 (402 m)
    • 高槻市立赤大路小学校 (706 m)
    • 高槻市立第四中学校 (747 m)
    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (748 m)
    • 大阪府立阿武野高校 (884 m)
    • 大阪府立高槻支援学校 (904 m)
    • 高槻市立 土室小学校学童保育室 (998 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 藍野大学中央図書館 (403 m)
    • 茨木市立 太田公民館 (520 m)
    • 高槻警察署 樫田駐在所 (575 m)
    • 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (653 m)
    • 茨木市立 太田公民館 分室 (855 m)
    • 土室公民館 (860 m)
    • 氷室公民館 (903 m)
    • 茨木市消防署西河原分署 (943 m)
    • 高槻警察署 富田駅前交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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