プラネスーペリア南茨木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,880万円
3階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,880万円 | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2017年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市東奈良2丁目8-25
- 交通
- 大阪モノレール「南茨木駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラネスーペリア南茨木の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラネスーペリアミナミイバラキ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 東奈良2丁目8-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒567-0861 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新星和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市東奈良2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南茨木駅で徒歩6分、アクセス良好です。南茨木駅から徒歩7分、沢良宜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 関西みらい銀行 南茨木支店 (342 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール南茨木駅内出張所(ATM) (347 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 南茨木出張所 無人ATM (366 m)
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- ファミリーマート沢良宜桜通 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- 北おおさか信用金庫玉櫛支店 (748 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 平和堂真砂店出張所 無人ATM (829 m)
- 公園2件
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- 水尾公園 (660 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 茨木東奈良店 (278 m)
- アズナス南茨木店 (345 m)
- セブンイレブン 茨木沢良宜東町店 (433 m)
- ファミリーマート 茨木天王店 (483 m)
- セブンイレブン 茨木沢良宜西店 (497 m)
- セブンイレブン 茨木奈良町店 (508 m)
- ローソン 沢良宜西一丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 茨木玉櫛二丁目店 (793 m)
- ファミリーマート 茨木沢良宜浜店 (844 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 茨木東奈良店 (201 m)
- 阪急ニッショーストア南茨木店 (208 m)
- サンディ 南茨木店 (232 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 南茨木店 (326 m)
- フレスコ 水尾店 (638 m)
- 業務スーパー 南茨木店 (727 m)
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- 業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店 (798 m)
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- 平和堂 真砂店 (847 m)
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- 茨木市立東奈良小学校 (256 m)
- 茨木市立 玉櫛学童保育室 (405 m)
- 茨木市立玉櫛小学校 (418 m)
- 茨木市立天王小学校 (683 m)
- 茨木市立 天王学童保育室 (719 m)
- 茨木市中条学童保育室 (834 m)
- 茨木市立中条小学校 (859 m)
- 茨木市立 水尾学童保育室 (931 m)
- 茨木市立南中学校 (986 m)
- 公共施設/機関9件
- 茨木市立 東奈良コミュニティセンター (163 m)
- 茨木警察署 玉櫛交番 (387 m)
- 茨木警察署 南茨木交番 (429 m)
- 茨木市立 玉櫛公民館 (590 m)
- 茨木市立水尾図書館 (605 m)
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- 病院/医療10件
- 田中病院 (144 m)
- デイサービス癒す手 (163 m)
- 大森整骨院 (184 m)
- 茨木市立 茨木市南茨木多世代交流センター (185 m)
- 金子歯科 (199 m)
- そんぽの家 茨木東奈良 (202 m)
- 南茨木プラザ歯科 (211 m)
- チャーム南いばらき (211 m)
- 今井歯科医院 (286 m)
- ウメ鍼灸整骨院 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園玉櫛たちばな保育園 (50 m)
- 東奈良敬愛保育園 (268 m)
- たんぽぽ学園 (291 m)
- 茨木みのり幼稚園 (353 m)
- すみれ保育園 (384 m)
- 阪急キッズワールド南茨木 (416 m)
- たんぽぽtriangle学園 (438 m)
- たんぽぽbambi保育園 (485 m)
- 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (511 m)
- 認定こども園ちとせ學院Due南茨木 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラネスーペリア南茨木の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラネスーペリア南茨木の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラネスーペリア南茨木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,209万～3,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より9.8% 高い↑ 大阪府の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラネスーペリア南茨木の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.7万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラネスーペリア南茨木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラネスーペリア南茨木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,850万円です。専有面積は約77㎡〜約88㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 3,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラネスーペリア南茨木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,307.5万円（42.8万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,577.5万円（40.3万円） |
プラネスーペリア南茨木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,307.5万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラネスーペリア南茨木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,379.3万円 | 41.1万円 |
| 3階 | 3,850万円 | 43.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,800万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,312.5万円 | 40.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,818.3万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,459.4万円 | 41.5万円 |
プラネスーペリア南茨木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラネスーペリア南茨木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 16.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラネスーペリア南茨木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 77.31㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 88.75㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 88.75㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 88.75㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 14万〜14.7万円 78.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 88.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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