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ヴェルビュ茨木南春日丘

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,040万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

8.65万円 〜 8.65万円

住所
大阪府茨木市南春日丘5丁目1-55
交通
築年数
1996年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ茨木南春日丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.2% 低い↓
茨木市の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5619位
茨木市
239棟中 176位
南春日丘
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ茨木南春日丘の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴェルビュ茨木南春日丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,850万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ茨木南春日丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,830万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-
2017年10月2,150万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)
2017年10月2,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年9月1,830万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-
2017年9月2,150万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)

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ヴェルビュ茨木南春日丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.44㎡

詳細を見る

賃料8.6万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.44㎡

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賃料8.6万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.44㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円1〜5
2017年10月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円6〜10南東
2017年9月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円1〜5
2017年9月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円6〜10南東
2017年8月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円1〜5
2017年8月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円6〜10南東
2017年6月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円1〜5
2017年6月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円6〜10南東
2017年5月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円1〜5
2017年5月8.6万円3LDK82.1㎡10.0万円8.6万円1〜5
2017年5月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円6〜10
2017年4月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円1〜5
2017年4月8.6万円3LDK82.1㎡10.0万円8.6万円1〜5
2017年4月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円6〜10-
2017年3月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円1〜5
2017年3月8.6万円3LDK82.1㎡10.0万円8.6万円1〜5
2017年3月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円6〜10-
2017年2月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円1〜5
2017年2月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円6〜10南東
2017年1月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ茨木南春日丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.5万円
89.2㎡ / 南西
2階7.8万円〜8.7万円
87.25㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
84.87㎡ / 南西
4階7.7万円〜8.6万円
85.44㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
87.25㎡ / 南
5階8.0万円〜8.8万円
87.25㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
85.44㎡ / 南
6階8.0万円〜8.8万円
87.25㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
84.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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ヴェルビュ茨木南春日丘の基本情報

大阪府茨木市南春日丘5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の阪大病院前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュイバラキミナミカスガオカ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 茨木市 南春日丘5丁目1-55管理形態委託
郵便番号〒567-0046管理員日勤
築年数1996年10月管理費1㎡あたり99円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社鹿島道路立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 茨木春日丘郵便局 (304 m)
    • 吹田阪大病院内郵便局 (768 m)
    • ファミリーマート茨木南春日丘 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木美穂ケ丘南店内出張所(ATM) (933 m)
  • 公園7件
    • 西尾レントオール株式会社トレイン課 (345 m)
    • 松沢池公園 (404 m)
    • 万博記念公園 夢の池サイクルボート (473 m)
    • 万博記念公園 EXPO’70パビリオン (687 m)
    • 西尾レントオール株式会社万博公園事務所 (727 m)
    • 万博記念公園 おもしろ自転車広場 (770 m)
    • 万博公園 自然文化園 (854 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 茨木阪大病院前店 (618 m)
    • ローソン 阪大病院店 (744 m)
    • ファミリーマート 茨木南春日丘店 (847 m)
    • ファミリーマート 茨木美穂ケ丘南店 (935 m)
  • スーパー1件
    • マルヤス 南春日丘店 (988 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 茨木市立 沢池学童保育室 (301 m)
    • 茨木市立沢池小学校 (329 m)
    • 国立総合研究大学院大学文化科学研究科 (592 m)
    • 茨木市立西小学校 (599 m)
    • 茨木市立 西学童保育室 (654 m)
    • 茨木市立西陵中学校 (844 m)
    • 大阪大学生協 医学部店 (896 m)
    • 大阪大学 大学院医学系研究科・医学部 (986 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 茨木市立 沢池公民館 (318 m)
    • 茨木市立 西公民館 (563 m)
    • 国立民族学博物館情報管理施設図書室 (585 m)
    • 大阪大学附属図書館生命科学分館 (954 m)
    • 大阪広域水道企業団 三島浄水場万博公園浄水施設 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 地域密着型介護老人福祉施設スローライフ千里 (86 m)
    • 茨木市立 茨木市沢池多世代交流センター (291 m)
    • きんばらホームクリニック (356 m)
    • 山根歯科医院 (362 m)
    • 株式会社パピュラ (543 m)
    • 井上診療所 (690 m)
    • 吉田歯科醫院 (716 m)
    • 春日丘荘居宅介護支援事業所 (740 m)
    • 内田クリニック (742 m)
    • 森山歯科医院 (742 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 保育園沢池キッズ (291 m)
    • 茨木市立沢池幼稚園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識