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ヴェルビュ茨木南春日丘

★★★☆☆3.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

8.65万円 〜 8.65万円

住所
大阪府茨木市南春日丘5丁目1-55 地図を見る
交通
築年数
1996年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ茨木南春日丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.5% 低い↓
茨木市の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 6147位
茨木市
251棟中 187位
南春日丘
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルビュ茨木南春日丘の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68.0万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴェルビュ茨木南春日丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,830万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-
2017年8月1,830万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-
2017年8月2,150万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)
2017年8月2,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月2,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)南西-

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ヴェルビュ茨木南春日丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.44㎡

詳細を見る

賃料8.6万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.44㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円1〜5
2017年8月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円6〜10南東
2017年6月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円1〜5
2017年6月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円6〜10南東
2017年5月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円1〜5
2017年5月8.6万円3LDK82.1㎡10.0万円8.6万円1〜5
2017年5月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円6〜10
2017年4月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円1〜5
2017年4月8.6万円3LDK82.1㎡10.0万円8.6万円1〜5
2017年4月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円6〜10-
2017年3月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円8.6万円1〜5
2017年3月8.6万円3LDK82.1㎡10.0万円8.6万円1〜5
2017年3月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円6〜10-
2017年2月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円1〜5
2017年2月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円6〜10南東
2017年1月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円1〜5
2017年1月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円6〜10-
2016年12月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円1〜5
2016年12月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円6〜10-
2016年11月8.6万円4LDK85.44㎡10.0万円17.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ茨木南春日丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.8万円
89.2㎡ / 南
2階7.9万円〜8.8万円
87.25㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
84.87㎡ / 南
4階7.9万円〜8.7万円
85.44㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
87.25㎡ / 南
5階8.1万円〜8.9万円
87.25㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
85.44㎡ / 南
6階8.1万円〜9.0万円
87.25㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
84.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(大阪府)

ヴェルビュ茨木南春日丘の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルビュ茨木南春日丘の基本情報

大阪府茨木市南春日丘5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の阪大病院前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ茨木南春日丘(ヴェルビュイバラキミナミカスガオカ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 茨木市 南春日丘5丁目1-55管理形態委託
郵便番号〒567-0046管理員日勤
築年数1996年10月管理費1㎡あたり99円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社鹿島道路立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識