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白川高層住宅(1〜11号棟)

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府茨木市白川3丁目
交通
築年月
1984年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

白川高層住宅(1〜11号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より40.8% 低い↓
茨木市の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6911位
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の売買価格相場

  • 白川高層住宅(1〜11号棟)の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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白川高層住宅(1〜11号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

白川高層住宅(1〜11号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2017年11月1,500万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)-
2017年11月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年11月1,600万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約61万円)-
2017年11月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)

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白川高層住宅(1〜11号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円3LDK65.85㎡7.8万円23.4万円1〜5
2017年9月7.8万円3LDK65.85㎡7.8万円23.4万円1〜5
2017年8月7.8万円3LDK65.85㎡7.8万円23.4万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK71.41㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年6月7.8万円3LDK65.85㎡7.8万円23.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

白川高層住宅(1〜11号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.8万円
70.75㎡ / 南
2階7.3万〜8.1万円
71.41㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
81.61㎡ / 南
3階6.8万〜7.6万円
66.48㎡ / 南
7.4万〜8.1万円
71.41㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
70.75㎡ / 南
4階7.7万〜8.5万円
74.43㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
76.4㎡ / 南
5階6.8万〜7.6万円
65.85㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
81.61㎡ / 南
6階6.9万〜7.6万円
65.85㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
81.61㎡ / 南
7階7.4万〜8.2万円
70.75㎡ / 南
8万〜8.9万円
76.4㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
62.66㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
84.99㎡ / -
9万〜9.9万円
84.99㎡ / 南
9階7.5万〜8.3万円
70.75㎡ / 南
10階8万〜8.8万円
76.4㎡ / -
9.2万〜10.1万円
85.71㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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白川高層住宅(1〜11号棟)の基本情報

大阪府茨木市白川3丁目に位置するマンションで、総戸数794戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シラカワコウソウジュウタク管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 茨木市 白川3丁目管理形態委託
郵便番号〒567-0832管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数794戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 株式会社関西アーバン銀行 玉川橋プラザ (193 m)
    • 高槻唐崎西郵便局 (196 m)
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    • 高槻牧田郵便局 (512 m)
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    • JAたかつき唐崎支店 (773 m)
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    • 高槻川添郵便局 (970 m)
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    • 高槻市牧田運動広場 (531 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 高槻唐崎西1丁目店 (218 m)
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  • 公共施設/機関8件
    • 高槻クリーンセンター分室 (277 m)
    • 茨木市消防署白川分署 (353 m)
    • 高槻市立 玉川牧田コミュニティセンター (540 m)
    • 高槻警察署 牧田町交番 (572 m)
    • 高槻市中消防署三箇牧出張所 (626 m)
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