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アルス茨木

過去の売買価格
2,740万円 〜 3,680万円
相場情報
32万円/㎡(107万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 大阪府茨木市畑田町9-35
  • JR東海道本線「茨木駅」徒歩21分阪急京都本線「茨木市駅」徒歩26分阪急京都本線「総持寺駅」徒歩27分

最終更新:

アルス茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.3% 高い↑
茨木市の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3070位
茨木市
247棟中 112位
畑田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス茨木の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルス茨木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)--
2016年9月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)-
2015年9月3,100万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約119万円)-
2013年10月2,740万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)-
2013年8月3,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス茨木の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月9.0万円3LDK78.1㎡10.0万円19.2万円6〜10
2015年1月9.6万円3LDK78.1㎡9.6万円19.2万円6〜10
2014年1月15.6万円4LDK100.52㎡16.0万円32.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルス茨木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
100.52㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
100.52㎡ / 南
2階7.9万円〜8.8万円
78.1㎡ / 南
3階
4階10.3万円〜11.4万円
100.52㎡ / 南
5階8.8万円〜9.7万円
85.62㎡ / 南
6階8.9万円〜9.8万円
85.62㎡ / 南
7階
8階8.2万円〜9.0万円
78.1㎡ / 南
9階
10階8.1万円〜9.0万円
77.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルス茨木の基本情報

大阪府茨木市畑田町に位置するマンションで、総戸数126戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の茨木駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス茨木(アルスイバラキ)
住所大阪府 茨木市 畑田町9-35
郵便番号〒567-0028
築年数2003年2月
総戸数126戸
交通
階建10階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主東急不動産
施工会社浅沼組
管理会社東急コミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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