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ルネグランディル千里の森

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
8階、3LDK、約89㎡の場合

住所
大阪府茨木市美穂ケ丘12-19
交通
築年数
2003年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネグランディル千里の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.1% 低い↓
茨木市の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4553位
茨木市
252棟中 139位
美穂ケ丘
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルネグランディル千里の森の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルネグランディル千里の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,870万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約96万円)南西-
2017年8月2,880万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年7月2,880万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年7月2,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)-
2017年6月2,530万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネグランディル千里の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK70.0㎡-40.0万円6〜10
2017年6月13.5万円2LDK70.0㎡-40.0万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK98.86㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月13.5万円2LDK70.0㎡-40.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK95.41㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年5月13.5万円2LDK70.0㎡-35.0万円6〜10-
2017年4月15.0万円3LDK98.86㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月15.0万円3LDK95.41㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK98.86㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネグランディル千里の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.0万円
70.0㎡ / 南
2階13.3万円〜14.7万円
83.46㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
92.42㎡ / 南
3階15.3万円〜16.9万円
97.04㎡ / 南西
4階11.8万円〜13.0万円
73.07㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
119.88㎡ / 南
5階13.5万円〜15.0万円
83.46㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
97.04㎡ / 南
6階15.6万円〜17.2万円
97.88㎡ / -
15.1万円〜16.6万円
92.42㎡ / 南
7階16.0万円〜17.7万円
97.72㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
98.86㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
110.12㎡ / 南
8階12.9万円〜14.2万円
86.7㎡ / 北
15.9万円〜17.5万円
98.35㎡ / 南西
9階14.2万円〜15.7万円
88.16㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
89.29㎡ / 南
10階11.6万円〜12.8万円
70.0㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
83.23㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
95.2㎡ / 南
11階14.7万円〜16.3万円
88.16㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
98.65㎡ / 南
12階15.0万円〜16.6万円
89.29㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
97.88㎡ / 南
13階23.9万円〜26.5万円
135.47㎡ / 南東
14階16.8万円〜18.5万円
94.47㎡ / 南
15階22.3万円〜24.6万円
130.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネグランディル千里の森の基本情報

大阪府茨木市美穂ケ丘に位置するマンションで、総戸数359戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の阪大病院前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネグランディル千里の森(ルネグランディルセンリノモリ)管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 茨木市 美穂ケ丘12-19管理形態委託
郵便番号〒567-0047管理員日勤
築年数2003年7月管理費1㎡あたり145円
総戸数359戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木美穂ケ丘南店内出張所(ATM) (252 m)
    • 大学生協大阪大学生協購買部工学部 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 吹田阪大病院内郵便局 (494 m)
    • 吹田阪大内郵便局 (659 m)
    • 大阪信用金庫箕面支店 (887 m)
    • ファミリーマート箕面小野原東 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
  • 公園1件
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    • ローソン 阪大病院店 (476 m)
    • ローソン 茨木阪大病院前店 (572 m)
    • ファミリーマート 箕面小野原東店 (944 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪大学 大学院医学系研究科・医学部 (287 m)
    • 大阪大学工学部/大学院工学研究科 吹田キャンパス (445 m)
    • 大阪大学生協 医学部店 (466 m)
    • 大阪大学歯学部附属歯科技工士学校 (670 m)
    • 大阪大学 国際交流会館吹田分館 (799 m)
    • 茨木市立西小学校 (906 m)
    • 茨木市立 西学童保育室 (930 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大阪大学附属図書館吹田分館 (404 m)
    • 大阪大学附属図書館生命科学分館 (529 m)
    • 茨木市立 西公民館 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • Lamiyabi美穂ヶ丘 (315 m)
    • 春日丘荘グループホーム (418 m)
    • 特別養護老人ホーム春日丘荘 (418 m)
    • 森山歯科医院 (440 m)
    • 内田クリニック (440 m)
    • 春日丘荘居宅介護支援事業所 (454 m)
    • 大阪大学医学部附属病院 (493 m)
    • 井上診療所 (499 m)
    • メディカルホームボンセジュール茨木万博公園 (519 m)
    • 吉田小野原東診療所 (629 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 箕面市立とよかわみなみ幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルネグランディル千里の森」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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