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第1茨木ビューハイツ(1〜4号棟)

★★★☆☆3.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
4階、2LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府茨木市平田1丁目7
交通
築年数
1975年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

第1茨木ビューハイツ(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より46.6% 低い↓
茨木市の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7215位
茨木市
252棟中 210位
平田
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 第1茨木ビューハイツ(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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第1茨木ビューハイツ(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1茨木ビューハイツ(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月1,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,250万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月1,250万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)-

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第1茨木ビューハイツ(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.4万円2LDK76.47㎡-14.8万円1〜5
2017年4月7.4万円2LDK76.47㎡-14.8万円1〜5
2017年4月7.0万円2LDK79.91㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月7.4万円2LDK76.47㎡-14.8万円1〜5
2017年3月7.0万円2LDK79.91㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円2LDK79.91㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年2月7.4万円2LDK76.47㎡-14.8万円1〜5
2017年1月6.9万円3LDK73.2㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年1月7.0万円2LDK79.91㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月6.9万円3LDK73.2㎡6.9万円13.8万円1〜5
2016年12月7.0万円2LDK79.91㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円2LDK79.91㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月6.9万円3LDK73.2㎡6.9万円13.8万円1〜5
2016年10月6.9万円3LDK73.2㎡6.9万円13.8万円1〜5
2016年9月6.9万円3LDK73.2㎡6.9万円13.8万円1〜5
2016年8月6.9万円3LDK73.2㎡6.9万円13.8万円1〜5
2016年7月6.9万円3LDK73.2㎡6.9万円13.8万円1〜5
2016年6月6.9万円3LDK73.2㎡6.9万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1茨木ビューハイツ(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
89.28㎡ / 西
2階6.6万円〜7.3万円
76.47㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
76.47㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
78.0㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
98.25㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
78.0㎡ / 東
5階6.5万円〜7.2万円
74.67㎡ / 南
6階5.9万円〜6.5万円
70.68㎡ / 西
7階6.1万円〜6.8万円
73.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.14(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

第1茨木ビューハイツ(1〜4号棟)の基本情報

大阪府茨木市平田1丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称第1茨木ビューハイツ(1〜4号棟)(ダイイチイバラキビューハイツ)管理会社-
住所大阪府 茨木市 平田1丁目7管理形態委託
郵便番号〒567-0845管理員日勤
築年数1975年7月管理費1㎡あたり101円
総戸数234戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート茨木水尾 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園2件
    • 桑田公園 (580 m)
    • 若園公園 (858 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 茨木平田一丁目店 (237 m)
    • サークルK 茨木平田台店 (412 m)
    • セブンイレブン 茨木目垣2丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 茨木真砂玉島台店 (826 m)
    • サークルK 茨木南目垣店 (929 m)
    • サークルK 茨木鮎川5丁目店 (950 m)
    • ファミリーマート 茨木水尾店 (972 m)
    • セブンイレブン 茨木五十鈴町店 (990 m)
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    • 茨木市立 水尾学童保育室 (821 m)
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    • 茨木市立南中学校 (896 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 三愛ケアプランセンター (258 m)
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    • 中村歯科 (282 m)
    • エイジフリーハウス茨木平田台 (297 m)
    • パナソニックコムハート株式会社小規模多機能ケア茨木平田台 (297 m)
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    • 茨木市立玉島保育所 (374 m)
    • 東さくら保育園 (459 m)
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    • 茨木市立水尾幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「第1茨木ビューハイツ(1〜4号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識