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平田住宅(1〜19号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
3階、4LDK、約71㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円3階, 4LDK, 約71㎡の例
売買履歴191件2024年03月21日更新
家賃相場4.8万 〜 8万円
表面利回り11.4％ 〜 13.9％3階, 4LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.85

573人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市平田台
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩22分
築年月
1969年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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平田住宅(1〜19号棟)の基本情報

平田住宅(1〜19号棟)は、1969年10月に竣工された総戸数330戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約71㎡、間取りが3DK、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は543万～1,451万円、参考相場単価は11万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒラタジュウタク管理会社-
住所大阪府 茨木市 平田台管理形態自主管理
郵便番号〒567-0849管理員なし
築年月1969年10月管理費1㎡あたり28円
総戸数330戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市平田台に位置する分譲マンションで、総戸数330戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 北おおさか信用金庫玉櫛支店 (854 m)
    • JA茨木市南支店 (905 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 平和堂真砂店出張所 無人ATM (948 m)
  • 公園2件
    • 桑田公園 (512 m)
    • 若園公園 (708 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 茨木平田一丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 茨木平田台店 (211 m)
    • ファミリーマート 茨木水尾店 (749 m)
    • ファミリーマート 茨木並木町店 (773 m)
    • セブンイレブン 茨木真砂玉島台店 (801 m)
    • セブンイレブン 茨木目垣2丁目店 (853 m)
    • ファミリーマート 茨木大池1丁目店 (873 m)
    • ファミリーマート 茨木玉櫛二丁目店 (885 m)
    • セブンイレブン 茨木五十鈴町店 (942 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ まるとく市場平田店 (460 m)
    • 万代 茨木真砂店 (791 m)
    • マルヤス 茨木店 (901 m)
    • 業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店 (907 m)
    • フレスコ 水尾店 (920 m)
    • 平和堂 真砂店 (939 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (974 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立平田中学校 (257 m)
    • 茨木市立水尾小学校 (545 m)
    • 茨木市立 水尾学童保育室 (623 m)
    • 大阪府立北摂つばさ高校 (713 m)
    • 茨木市立玉島小学校 (767 m)
    • 茨木市立南中学校 (771 m)
    • 茨木市立 玉島学童保育室 (806 m)
    • 茨木市立大池小学校 (818 m)
    • 茨木市立 大池学童保育室 (818 m)
    • 茨木市立東雲中学校 (935 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 茨木市立 玉島公民館 (520 m)
    • 茨木市立 中津コミュニティセンター (710 m)
    • 茨木市消防署水尾分署 (764 m)
    • 茨木警察署 玉島交番 (818 m)
    • 茨木市立 水尾コミュニティセンター (842 m)
    • 茨木市立水尾図書館 (948 m)
    • 茨木市立 大池コミュニティセンター (995 m)
  • 病院/医療10件
    • エイジフリーハウス茨木平田台 (111 m)
    • 三愛ケアプランセンター (163 m)
    • ニチイケアセンター茨木東 (170 m)
    • 中村歯科 (179 m)
    • アイ並木デイサービス (235 m)
    • 笠井歯科 (254 m)
    • 北野外科内科 (301 m)
    • とくいクリニック (351 m)
    • ほしみデイサービス (357 m)
    • 五十鈴ケアセンター (400 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園おとのは学園 (347 m)
    • 認定こども園東さくら保育園 (404 m)
    • 茨木市立玉島幼稚園 (524 m)
    • 玉島保育園 (562 m)
    • 社会福祉法人穂積福祉会水尾保育園 (840 m)
    • ひだまり保育園 (855 m)
    • 茨木市立認定こども園水尾幼稚園 (876 m)
    • 花たちばな認定こども園 (886 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

平田住宅(1〜19号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

平田住宅(1〜19号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格543万～1,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 20万円
坪単価
39万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より68.9% 低い↓
大阪府の平均より68.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8838位
茨木市
262棟中 253位
平田台
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 平田住宅(1〜19号棟)の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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平田住宅(1〜19号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比↑840万〜880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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平田住宅(1〜19号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,410万円です。専有面積は約46㎡〜約71㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(191件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月650万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)南-
2024年1月1,320万円1〜53LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年12月1,320万円1〜53LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年11月490万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年11月550万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)南-

会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.94％下落しています。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

平田住宅(1〜19号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡31件564.8万円（11.8万円）
71〜80㎡182件844.4万円（11.8万円）

平田住宅(1〜19号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は844.4万円（㎡単価11.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

平田住宅(1〜19号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,017.1万円15.7万円
2階1,026.8万円14.7万円
3階736.4万円11.4万円
4階757.3万円11万円
5階757.8万円10.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等605.6万円12.2万円
3LDK/3SLDK等843.7万円12.2万円
4LDK/4SLDK等873.9万円12.3万円
5LDK/5SLDK等789.8万円11.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西812.7万円12.1万円
北/北東/北西957.5万円13.4万円

平田住宅(1〜19号棟)の売却のご相談

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平田住宅(1〜19号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.8万円2LDK48.85㎡-10.0万円1〜5-
2024年4月5.8万円2LDK46.27㎡--1〜5-
2024年4月4.8万円2LDK46.27㎡-4.8万円1〜5-
2024年3月5.8万円2LDK46.27㎡--1〜5-
2024年3月5.9万円3DK46.27㎡-5.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平田住宅(1〜19号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜5.8万円
46.27㎡ / 南		5.7万〜6万円
48.85㎡ / -		8.6万〜9万円
71.33㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
71.33㎡ / 北		8.6万〜9万円
71.33㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
46.27㎡ / -		8.9万〜9.3万円
71.33㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
71.33㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
48.85㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
71.33㎡ / -		8.7万〜9.1万円
71.33㎡ / -
5階5.8万〜6.1万円
46.27㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
71.33㎡ / -		8.7万〜9.2万円
71.33㎡ / -

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