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グランドムール茨木

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,600万円
5階、4LDK、約112㎡の場合

住所
大阪府茨木市穂積台3
交通
築年数
1990年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドムール茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.5% 高い↑
茨木市の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3785位
茨木市
239棟中 130位
穂積台
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドムール茨木の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドムール茨木の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、112㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,980万円〜3,300万円対前年同月比3,260万円〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール茨木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円6〜103SLDK約116㎡ (約35坪)約28万円 (約93万円)-
2017年7月2,980万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約25万円 (約84万円)-
2017年6月2,980万円6〜103SLDK約116㎡ (約35坪)約25万円 (約84万円)-
2017年5月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)
2017年5月3,280万円6〜103SLDK約116㎡ (約35坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドムール茨木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.4万円3LDK72.74㎡-28.2万円6〜10-
2016年5月9.4万円3LDK72.74㎡-28.2万円6〜10-
2016年1月9.2万円3LDK72.74㎡20.0万円22.0万円6〜10
2015年11月9.2万円3LDK72.34㎡20.0万円25.0万円6〜10
2013年10月7.8万円3LDK72.34㎡-30.0万円1〜5
2013年9月9.1万円3LDK72.74㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール茨木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
72.74㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
103.64㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
72.74㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
72.34㎡ / 東
4階
5階8.6万円〜9.5万円
74.12㎡ / 南
6階8.7万円〜9.6万円
74.12㎡ / 南
7階8.5万円〜9.4万円
72.74㎡ / 南
8階
9階8.6万円〜9.5万円
72.74㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
112.8㎡ / 東
10階13.4万円〜14.9万円
115.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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グランドムール茨木の基本情報

大阪府茨木市穂積台に位置するマンションで、総戸数114戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドムールイバラキ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 茨木市 穂積台3管理形態委託
郵便番号〒567-0044管理員常駐
築年数1990年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名神吹田インター前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 茨木下穂積郵便局 (459 m)
    • ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (654 m)
    • 茨木宇野辺郵便局 (691 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木ショッピングセンター内出張所(ATM) (713 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (714 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン茨木店内出張所 (716 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン茨木ショッピングセンター内出張所 (733 m)
    • ファミリーマート茨木南春日丘 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
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    • 北春日丘1丁目緑地 (792 m)
    • 新芦屋中央公園 (798 m)
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    • ローソン 茨木下穂積二丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (279 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (518 m)
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (579 m)
    • ファミリーマート 茨木南春日丘店 (789 m)
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    • ファミリーマート 茨木中穂積店 (937 m)
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    • セブンイレブン JR茨木駅西店 (975 m)
  • スーパー4件
    • イオンスタイル茨木 (730 m)
    • イオンモール茨木 (755 m)
    • マルヤス 南春日丘店 (814 m)
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    • 茨木市立穂積小学校 (406 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (525 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (582 m)
    • 茨木市立西陵中学校 (687 m)
    • 茨木市立 春日丘学童保育室 (696 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (713 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (748 m)
    • 吹田市立千里丘中学校 (757 m)
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    • 大阪府穂積ポンプ場 (534 m)
    • 茨木市立 春日丘公民館 (547 m)
    • 大阪広域水道企業団 三島浄水場万博公園浄水施設 (597 m)
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    • 吹田市 東山田地区公民館 (704 m)
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    • パナソニックエイジフリー 青葉丘デイセンター (107 m)
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