茨木春日丘ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
3階、1LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 3階, 1LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
表面利回り | 14.1% 〜 17.2% | 3階, 1LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.82
335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市北春日丘1丁目2-21
- 交通
- 大阪モノレール彩都線「公園東口駅」徒歩18分
- 築年月
- 1969年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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茨木春日丘ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | イバラキカスガオカハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 茨木市 北春日丘1丁目2-21 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒567-0048 | 管理員 | なし |
築年月 | 1969年7月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市北春日丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の公園東口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。宇野辺駅から徒歩20分、茨木駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ポプラ茨木下穂積 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ファミリーマート青葉丘北 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ファミリーマート茨木中穂積二丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- ファミリーマートエキスポロード 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- ファミリーマートふたばや見付山 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- 公園5件
- 北春日丘1丁目緑地 (275 m)
- 中穂積公園 (545 m)
- 春日丘公園 (749 m)
- 松沢池公園 (749 m)
- 万博公園 (964 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 茨木南春日丘店 (451 m)
- セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (794 m)
- ファミリーマート 茨木中穂積店 (954 m)
- スーパー2件
- マルヤス 南春日丘店 (265 m)
- グルメシティ上穂積店 (968 m)
- 学校/教育施設8件
- 茨木市立西中学校 (659 m)
- 茨木市立春日丘小学校 (710 m)
- 茨木市立 春日丘学童保育室 (730 m)
- 大阪府立茨木西高校 (763 m)
- 茨木市立西陵中学校 (765 m)
- 茨木市立沢池小学校 (784 m)
- 茨木市立 沢池学童保育室 (817 m)
- 茨木市立 西学童保育室 (987 m)
- 公共施設/機関4件
- 茨木警察署 春日丘交番 (292 m)
- 茨木市立 沢池コミュニティセンター (837 m)
- 茨木市立 春日丘公民館 (929 m)
- 大阪広域水道企業団 三島浄水場万博公園浄水施設 (938 m)
- 病院/医療10件
- 中原歯科 (174 m)
- 朝倉歯科医院 (308 m)
- ハッピー介護サービス (322 m)
- 中菅野医院 (351 m)
- Cアミーユ茨木中穂積 (483 m)
- おがみ歯科医院 (571 m)
- 釘抜医院 (595 m)
- 吉田歯科醫院 (605 m)
- いえだ歯科医院 (646 m)
- サービス付き高齢者向け住宅見付山めぐみの里 (648 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 茨木市立沢池幼稚園 (567 m)
- 春日幼稚園 (741 m)
- こどもの園敬愛保育園 (842 m)
- 保育園沢池キッズ (843 m)
- 保育園下穂積キッズ (890 m)
- 認定こども園中穂積敬愛保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
茨木春日丘ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
茨木春日丘ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 453万~1,362万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 茨木市の平均より71.0% 低い↓ 大阪府の平均より71.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
茨木春日丘ハイツの相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.5万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
茨木春日丘ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
680万〜720万円対前年同月比↓ | 680万〜720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
茨木春日丘ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,000万円です。専有面積は約41㎡〜約86㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
2023年11月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
2023年11月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
2023年10月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.84%上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.81%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
茨木春日丘ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 490万円(11.7万円) |
61〜70㎡ | 45件 | 789.8万円(12.4万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 697.1万円(9.1万円) |
81〜90㎡ | 12件 | 1,000万円(11.6万円) |
茨木春日丘ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は789.8万円(㎡単価12.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
茨木春日丘ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
茨木市北春日丘の売買相場 | 茨木春日丘ハイツのある茨木市北春日丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.32%上昇(+5.1万円)、前年比で+21.44%上昇(+276.6万円)しています。 |
---|---|
茨木市の売買相場 | 茨木春日丘ハイツのある茨木市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.2%上昇(+30.3万円)、前年比で−12.34%下落(-359.7万円)しています。 |
公園東口駅の売買相場 | 茨木春日丘ハイツのある最寄りの公園東口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.04%下落(-24.4万円)、前年比で−7.86%下落(-198.2万円)しています。 |
茨木春日丘ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 784.7万円 | 10.3万円 |
3階〜4階 | 1,000万円 | 12.4万円 |
5階〜6階 | 780万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 765.1万円 | 12.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,000万円 | 15.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 697.1万円 | 9.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,000万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 781.4万円 | 11.8万円 |
西 | 1,000万円 | 11.6万円 |
北/北東/北西 | 1,000万円 | 11.6万円 |
茨木春日丘ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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茨木春日丘ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り:14.1% 〜 17.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 41.85㎡ | 6.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 5.0万円 | 1LDK | 63.77㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 5.8万円 | 1LDK | 55.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 6.0万円 | 1LDK | 63.77㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年12月 | 5.8万円 | 1LDK | 55.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
茨木春日丘ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 41.85㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 41.85㎡ / 南 | ||
2階 | 10.8万〜11.3万円 76.79㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 86.1㎡ / 北西 | ||
3階 | ||||
4階 | 7.8万〜8.2万円 55.0㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 63.77㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 86.1㎡ / 西 | |
5階 | ||||
6階 | 9.1万〜9.6万円 63.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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