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サンピア茨木

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府茨木市末広町4-4
交通
築年数
1974年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンピア茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.6% 低い↓
茨木市の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6113位
茨木市
252棟中 186位
末広町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンピア茨木の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サンピア茨木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンピア茨木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年9月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)
2017年9月2,230万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月2,230万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンピア茨木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.7万円3LDK66.91㎡-40.0万円1〜5
2017年2月9.7万円3LDK66.91㎡-40.0万円1〜5
2017年1月9.7万円3LDK66.91㎡-40.0万円1〜5
2016年12月9.7万円3LDK66.91㎡-40.0万円1〜5
2016年11月9.7万円3LDK66.91㎡-40.0万円1〜5
2016年11月8.5万円3LDK73.6㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月9.7万円3LDK66.91㎡-40.0万円1〜5
2016年10月8.5万円3LDK73.6㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月9.7万円3LDK66.91㎡-40.0万円1〜5
2016年9月7.8万円3LDK66.91㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK73.6㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月7.8万円3LDK66.91㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月7.8万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年8月9.7万円3LDK66.91㎡-40.0万円1〜5
2016年8月7.8万円3LDK70.4㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK73.6㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月7.8万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年7月7.8万円3LDK66.91㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月9.7万円3LDK66.91㎡-40.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK70.4㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンピア茨木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜10.0万円
70.4㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
66.91㎡ / 南
4階9.1万円〜10.1万円
70.4㎡ / 南
5階9.4万円〜10.3万円
73.6㎡ / -
6階9.2万円〜10.1万円
73.6㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
73.6㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
73.6㎡ / 東
7階9.5万円〜10.5万円
73.6㎡ / 南東
9.3万円〜10.2万円
70.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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サンピア茨木の基本情報

大阪府茨木市末広町に位置するマンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンピア茨木(サンピアイバラキ)管理会社互光建物管理
住所大阪府 茨木市 末広町4-4管理形態委託
郵便番号〒567-0821管理員日勤
築年数1974年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主永久繊維工業バイク置き場あり
施工会社今西組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート茨木竹橋町 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 三井住友信託銀行 茨木支店 (199 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木東支店 (213 m)
    • 関西アーバン銀行 茨木支店 (218 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (283 m)
    • 茨木中村郵便局 (288 m)
    • りそな銀行 茨木支店 (301 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 茨木支店 (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行茨木支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン新茨木店内出張所 (331 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (916 m)
    • 安威川河川敷公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (145 m)
    • ファミリーマート 茨木竹橋町店 (183 m)
    • デイリーヤマザキ 茨木永代町店 (256 m)
    • セブンイレブン 茨木竹橋町店 (280 m)
    • セブンイレブン 茨木宮元町店 (402 m)
    • セブンイレブン 茨木中村町店 (407 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町東店 (412 m)
    • ファミリーマート 茨木別院町店 (462 m)
    • ローソン 阪急茨木市駅南店 (475 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町店 (587 m)
  • スーパー10件
    • コノミヤ茨木店 (194 m)
    • サンディ 双葉店 (247 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (330 m)
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    • フードネットマート茨木店 (547 m)
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    • ナンバー1番 (565 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立東中学校 (232 m)
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    • 茨木市立中津小学校 (453 m)
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    • 茨木トレジャーキッズクラブ (462 m)
    • 美大・芸大受験ゼミ茨木 (492 m)
    • 茨木市立 大池学童保育室 (614 m)
    • 茨木市立大池小学校 (614 m)
    • 茨木市立茨木小学校 (703 m)
    • 茨木市立 茨木学童保育室 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪法務局北大阪支局 (197 m)
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    • 茨木市立 庄栄コミュニティセンター (972 m)
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