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グランドメゾン羽曳が丘

★★☆☆☆2.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
4階、2LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府羽曳野市学園前4丁目16-3
交通
築年数
1987年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン羽曳が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.7% 低い↓
羽曳野市の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7823位
羽曳野市
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の売買価格相場

  • グランドメゾン羽曳が丘の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円
  • 羽曳野市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドメゾン羽曳が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン羽曳が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年9月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-

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グランドメゾン羽曳が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月7.5万円3LDK80.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン羽曳が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
93.92㎡ / -
2階6.1万円〜6.8万円
74.2㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
74.2㎡ / 南
3階6.2万円〜6.8万円
74.2㎡ / 南
4階6.1万円〜6.7万円
74.2㎡ / 南東
5階8.1万円〜9.0万円
97.07㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
71.14㎡ / 南
6階8.0万円〜8.8万円
97.07㎡ / -
7階

資産評価

★★☆☆☆2.99(大阪府)

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グランドメゾン羽曳が丘の基本情報

大阪府羽曳野市学園前4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の古市駅で徒歩35分、近鉄長野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンハビキガオカ管理会社浪速管理
住所大阪府 羽曳野市 学園前4丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒583-0868管理員日勤
築年数1987年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン はびきの店 (697 m)
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    • 私立四天王寺羽曳丘高校 (164 m)
    • 私立四天王寺大学短期大学部 (370 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校 (407 m)
    • 私立四天王寺大学 (493 m)
    • 大阪府立大学羽曳野キャンパス (554 m)
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    • 羽曳野市立河原城中学校 (859 m)
    • 羽曳野市立埴生南小学校 (879 m)
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    • 羽曳野警察署 羽曳丘交番 (391 m)
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    • 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署羽曳野出張所 (498 m)
    • 羽曳が丘町会連合会 第二集会所 (503 m)
    • 羽曳が丘町会連合会 第一集会所 (602 m)
    • 羽曳が丘第三集会所 (996 m)
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    • 大阪はびきの医療センター (528 m)
    • 比奈本歯科 (532 m)
    • 百溪歯科医院 (532 m)
    • たにぐち歯科医院 (543 m)
    • 羽曳野市立 高年生きがいサロン 6号館 (556 m)
    • かわばた医院 (561 m)
    • 四天王寺悲田院特別養護老人ホーム (571 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 羽曳野市立羽曳が丘幼稚園 (595 m)
    • 四天王寺悲田院保育園 (634 m)
    • 羽曳野市立埴生南幼稚園 (647 m)
    • 白鳩羽曳野幼稚園 (728 m)
    • はびきの保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識