誉田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
130万 〜 140万円
2階、2K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 130万円 〜 140万円 | 2階, 2K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万円 | |
| 表面利回り | 28.8％ 〜 35.2％ | 2階, 2K, 約25㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.61
137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府羽曳野市誉田3丁目10-8
- 交通
- 近鉄長野線「古市駅」徒歩9分
- 築年月
- 1971年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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誉田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンダマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 羽曳野市 誉田3丁目10-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒583-0857 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府羽曳野市誉田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の古市駅で徒歩9分、近鉄長野線も利用可能でアクセス良好です。土師ノ里駅から徒歩24分、道明寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 羽曳野市役所内出張所(ATM) (246 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 羽曳野市役所出張所 無人ATM (252 m)
- セブン銀行 サンプラザ 誉田店 共同出張所 (418 m)
- 南都銀行羽曳野支店 (458 m)
- 関西みらい銀行 羽曳野支店 (490 m)
- りそな銀行 羽曳野支店 (528 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄プラザ古市店出張所 無人ATM (623 m)
- 大阪シティ信用金庫古市支店 (666 m)
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- ファミリーマート 羽曳野誉田店 (414 m)
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- ファミリーマート 藤井寺野中5丁目店 (974 m)
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- スーパーマーケットKINSHO(近商) 近鉄プラザ古市店 (600 m)
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- 学校/教育施設9件
- フリースクールはるな学園 (226 m)
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- 羽曳野市立古市小学校 (435 m)
- 羽曳野市立白鳥小学校 (513 m)
- 羽曳野市立誉田中学校 (537 m)
- リンク (572 m)
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- 羽曳野市立 白鳥小学校 留守家庭児童会 (589 m)
- 放課後等デイサービスノーサイドはびきの (720 m)
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- 羽曳野市立青少年センター図書室 (498 m)
- 羽曳野警察署 白鳥交番 (802 m)
- 羽曳野市役所 碓井ポンプ場 (967 m)
- 病院/医療10件
- おくむら鍼灸整骨院本院 (67 m)
- 介護老人保健施設まほろば (108 m)
- ケアプランセンターまほろば (108 m)
- ホームヘルプサービスまほろば (108 m)
- 訪問看護ステーションまほろば (108 m)
- 医療法人医仁会藤本病院 (128 m)
- 河辺眼科 (189 m)
- りんクリニック (201 m)
- 土屋医院 (214 m)
- ニチイケアセンター羽曳野 (218 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 誉田保育園 (193 m)
- 羽曳野市立白鳥幼稚園 (356 m)
- あおぞら保育園 (532 m)
- 羽曳野市立古市幼稚園 (671 m)
- 藤井寺市立藤井寺南幼稚園野中分園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
誉田マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
誉田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 142万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 羽曳野市の平均より68.2% 低い↓ 大阪府の平均より84.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約25㎡のお部屋の場合 130万 〜 140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
誉田マンションの相場
- ㎡単価
- 5.6万円
- 坪単価
- 18.7万円
羽曳野市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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誉田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 140万〜150万円対前年同月比↓ | 130万〜140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
誉田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、140万円です。専有面積は約25㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 140万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
| 2017年9月 | 140万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
| 2017年8月 | 140万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
| 2017年7月 | 140万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
| 2017年6月 | 140万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約5万円 (約17万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.22％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
誉田マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 140万円（5.4万円） |
誉田マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は140万円（㎡単価5.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
誉田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 150万円 | 6万円 |
| 3階 | 142.2万円 | 5.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 150万円 | 6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 142.2万円 | 5.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 140万円 | 5.4万円 |
誉田マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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誉田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約25㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：28.8％ 〜 35.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3.5万円 | 2K | 25.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 3.5万円 | 2K | 25.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 3.5万円 | 2K | 25.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 3.5万円 | 2K | 25.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 3.5万円 | 2K | 25.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
誉田マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.3万〜3.5万円 25.09㎡ / - | 3.2万〜3.4万円 25.0㎡ / 東 |
| 3階 | 3.3万〜3.4万円 25.9㎡ / 北西 |
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- 北大阪急行電鉄
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- 大阪モノレール彩都線
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- 近鉄信貴線
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- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
