リバーサイド長野マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
4階、2SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 4階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 4階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.89
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府河内長野市長野町6-15
- 交通
- 南海高野線「河内長野駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リバーサイド長野マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | リバーサイドナガノマンション | 管理会社 | 興産管理サービス西日本 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 河内長野市 長野町6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒586-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産販売、高野開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府河内長野市長野町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の河内長野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、南海高野線も利用可能でアクセスは抜群です。三日市町駅から徒歩22分、汐ノ宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海河内長野駅 (179 m)
- 三菱UFJ銀行河内長野支店 (197 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ノバティながの北館出張所 無人ATM (213 m)
- 三井住友銀行 河内長野支店 (215 m)
- 南都銀行 河内長野支店 (233 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ河内長野店出張所 無人ATM (292 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ河内長野店内出張所(ATM) (294 m)
- 成協信用組合河内長野支店 (370 m)
- JA大阪南河内長野支店 (945 m)
- 公園3件
- 奥河内さくら公園(長野地区) (211 m)
- 奥河内もみじ公園(河合寺地区) (624 m)
- 烏帽子形公園 (943 m)
- コンビニ6件
- アンスリー 河内長野店 (180 m)
- セブンイレブン 河内長野本町店 (294 m)
- ファミリーマート 河内長野喜多町店 (435 m)
- ファミリーマート 河内長野向野店 (809 m)
- セブンイレブン 河内長野本多町店 (883 m)
- ファミリーマート 河内長野錦町店 (972 m)
- スーパー2件
- サンプラザ 河内長野店 (233 m)
- イズミヤ 河内長野店 (280 m)
- 学校/教育施設6件
- ぽえむ (422 m)
- 私立清教学園高校 (510 m)
- 清教学園中学校 (511 m)
- 河内長野市立長野小学校 (863 m)
- 河内長野市立 長野放課後児童会 第1 (863 m)
- 河内長野市立長野中学校 (876 m)
- 公共施設/機関2件
- 河内長野市役所 消費生活センター・相談電話 (152 m)
- 河内長野警察署 河内長野駅前交番 (237 m)
- 病院/医療10件
- 桜井耳鼻咽喉科 (68 m)
- 澤田病院 (138 m)
- シバモト歯科 (149 m)
- 江富眼科 (155 m)
- 成研会クリニック (162 m)
- 五味内科クリニック (162 m)
- 荒川歯科医院 (164 m)
- チャーム河内長野 (184 m)
- 古谷矯正歯科 (199 m)
- てらもと医療リハビリ病院 (220 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園長野こども学園 (563 m)
- 錦渓幼稚園 (656 m)
- 認定こども園清教学園幼稚園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーサイド長野マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーサイド長野マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 983万～1,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 河内長野市の平均より13.3% 低い↓ 大阪府の平均より66.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リバーサイド長野マンションの相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.1万円
河内長野市の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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リバーサイド長野マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーサイド長野マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜2,180万円です。専有面積は約77㎡〜約81㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.41％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバーサイド長野マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 77件 | 1,263.6万円（16.2万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,101.4万円（13.5万円） |
リバーサイド長野マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,263.6万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リバーサイド長野マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,155.2万円 | 14.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,122.3万円 | 14.1万円 |
| 5階 | 1,240.9万円 | 15.9万円 |
| 6階 | 1,615.3万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,272.2万円 | 16.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,192.2万円 | 15.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,254.2万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,196.7万円 | 15.3万円 |
| 東 | 1,303.6万円 | 16.5万円 |
リバーサイド長野マンションの売却のご相談
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リバーサイド長野マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 78.21㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 78.21㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.57㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 78.21㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.57㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバーサイド長野マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 78.21㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 78.21㎡ / - | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 78.21㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 81.84㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 81.84㎡ / 東 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 78.21㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 75.57㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 78.21㎡ / 東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲおおさか東線
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
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- 泉北高速鉄道
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- 北大阪急行電鉄
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
