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美加の台南海アーバンパレス

★★☆☆☆2.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
6階、4LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府河内長野市美加の台1丁目37-1
交通
築年数
1990年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

美加の台南海アーバンパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.6% 低い↓
河内長野市の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8006位
河内長野市
33棟中 17位
美加の台
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 美加の台南海アーバンパレスの相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.4万円
  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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美加の台南海アーバンパレスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万円〜1,070万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

美加の台南海アーバンパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)--
2017年10月1,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年9月1,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)--
2017年9月1,050万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年9月1,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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美加の台南海アーバンパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.9万円3LDK79.28㎡--1〜5南東
2016年10月5.9万円3LDK79.28㎡--1〜5南東
2016年9月6.9万円3LDK79.28㎡--1〜5南東
2016年8月6.9万円3LDK79.28㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2016年8月7.8万円3LDK79.28㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2016年7月7.8万円3LDK79.28㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2016年5月6.0万円3SLDK83.56㎡-15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

美加の台南海アーバンパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.1万円〜6.8万円
85.08㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
86.34㎡ / -
4階5.8万円〜6.4万円
79.28㎡ / 南東
6.3万円〜6.9万円
85.88㎡ / 南西
5階7.1万円〜7.8万円
96.5㎡ / 南東
6階
7階6.1万円〜6.8万円
83.1㎡ / 南東
8階6.2万円〜6.8万円
83.56㎡ / -
9階6.4万円〜7.1万円
83.9㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
92.39㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★☆☆☆2.93(大阪府)

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美加の台南海アーバンパレスの基本情報

大阪府河内長野市美加の台1丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の美加の台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミカノダイナンカイアーバンパレス管理会社アーバンサービス
住所大阪府 河内長野市 美加の台1丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒586-0044管理員常駐
築年数1990年1月管理費1㎡あたり85円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 河内長野美加の台郵便局 (62 m)
    • ファミリーマート河内長野北青葉台 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
  • 公園2件
    • 美加の台第2公園 (372 m)
    • 美加の台第1公園 (699 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 河内長野北青葉台店 (839 m)
  • スーパー2件
    • デイリーカナートはやし美加の台店 (68 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 北青葉台店 (977 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 河内長野市立美加の台中学校 (518 m)
    • 河内長野市立 美加の台放課後児童会 第1 (569 m)
    • 河内長野市立美加の台小学校 (607 m)
    • 河内長野市立 石仏放課後児童会 第1 (625 m)
    • 河内長野市立石仏小学校 (667 m)
    • 河内長野市立加賀田中学校 (741 m)
  • 病院/医療8件
    • 小林診療所 (33 m)
    • あすか歯科医院 (35 m)
    • いわさき鍼灸整骨院 (98 m)
    • 藤田歯科医院 (117 m)
    • 清水クリニック (155 m)
    • 特別養護老人ホーム美加の台生登福祉ケアセンター (497 m)
    • 田中歯科医院 (901 m)
    • 大阪いずみ市民生協介護付有料老人ホームアイメゾン河内長野 (964 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 美加の台保育園 (167 m)
    • 認定こども園えぴーく幼稚園 (438 m)
    • えぴーく幼稚園 (440 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識