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サンシティ貝塚(1〜5番館)

★★☆☆☆2.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 990万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府貝塚市清児
交通
築年月
1995年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ貝塚(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より59.6% 低い↓
貝塚市の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
890万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7973位
貝塚市
27棟中 14位
清児
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンシティ貝塚(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 貝塚市の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンシティ貝塚(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比890万〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ貝塚(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で177件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(177件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月830万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)-
2017年11月1,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)南西-
2017年11月1,180万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年11月1,080万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2017年11月880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ貝塚(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 110 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.6万円3LDK67.68㎡2.1万円19.8万円1〜5南東
2017年9月6.6万円3LDK67.68㎡2.1万円19.8万円1〜5南東
2017年8月6.6万円3LDK67.68㎡2.1万円19.8万円1〜5南東
2017年6月6.9万円4LDK99.33㎡-20.7万円11〜15-
2017年6月7.0万円3LDK73.77㎡-14.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ貝塚(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.7万円
76.89㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
96.34㎡ / 南西
2階6万〜6.6万円
73.77㎡ / 南西
7.6万〜8.4万円
93.26㎡ / 南西
3階5.5万〜6万円
67.02㎡ / -
6.4万〜7万円
78.0㎡ / -
4階6.1万〜6.7万円
73.77㎡ / 南西
7.1万〜7.9万円
86.4㎡ / 南西
5階6.4万〜7.1万円
78.0㎡ / -
8.2万〜9.1万円
99.33㎡ / 南東
6階6万〜6.6万円
72.31㎡ / 南西
7.1万〜7.9万円
85.92㎡ / -
7階5.6万〜6.2万円
67.68㎡ / 南東
7万〜7.7万円
81.87㎡ / 南
8階5.9万〜6.5万円
70.15㎡ / 南西
7.2万〜8万円
85.94㎡ / 南西
9階6.2万〜6.9万円
72.31㎡ / 南
7.2万〜8万円
87.96㎡ / 西
10階6.4万〜7.1万円
76.38㎡ / -
6.7万〜7.4万円
85.94㎡ / 北
11階6.3万〜6.9万円
73.5㎡ / 南東
12階5.9万〜6.5万円
67.56㎡ / 南
8万〜8.8万円
93.26㎡ / -
13階6.4万〜7.1万円
73.5㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
96.05㎡ / 南西
14階6.4万〜7.1万円
73.77㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
85.94㎡ / 南西
15階6.6万〜7.3万円
75.64㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
85.94㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.95(大阪府)

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サンシティ貝塚(1〜5番館)の基本情報

大阪府貝塚市清児に位置するマンションで、総戸数228戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は水間鉄道の清児駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティカイヅカ管理会社日鉄住金警備防災
住所大阪府 貝塚市 清児管理形態委託
郵便番号〒597-0041管理員常駐
築年月1995年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート和泉橋本 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
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    • 貝塚橋本郵便局 (934 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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