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コスタミラにしきのはま(1〜5号棟)

★★☆☆☆2.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 900万円
13階、4LDK、約94㎡の場合

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住所
大阪府貝塚市二色2丁目
交通
築年月
1993年3月
階建
26階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスタミラにしきのはま(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より70.9% 低い↓
貝塚市の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
810万 〜 900万円

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大阪府
8536棟中 8360位
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の売買価格相場

  • コスタミラにしきのはま(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 貝塚市の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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コスタミラにしきのはま(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

13階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
810万〜900万円対前年同月比810万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスタミラにしきのはま(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜54SLDK約128㎡ (約39坪)約10万円 (約33万円)-
2017年11月1,130万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約11万円 (約38万円)-
2017年11月880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南東-
2017年11月1,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)
2017年10月790万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)南西-

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コスタミラにしきのはま(1〜5号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…13階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円3SLDK84.49㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年8月7.0万円3SLDK84.49㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年6月6.7万円3LDK74.69㎡-20.0万円1〜5南東
2017年5月7.5万円4LDK89.62㎡-25.0万円6〜10-
2017年5月8.0万円4LDK99.27㎡-16.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスタミラにしきのはま(1〜5号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
94.21㎡ / 南東
6.4万〜7.1万円
87.24㎡ / 南
6.8万〜7.6万円
94.39㎡ / 南西
2階4.4万〜4.9万円
58.9㎡ / 南
7万〜7.7万円
94.67㎡ / -
8.4万〜9.3万円
116.48㎡ / 西
3階7万〜7.8万円
94.21㎡ / 南東
7.6万〜8.5万円
95.47㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
132.15㎡ / 西
4階7.6万〜8.4万円
94.57㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
87.89㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
140.73㎡ / -
6階7.1万〜7.8万円
93.47㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
99.27㎡ / 南東
7階4.2万〜4.6万円
56.77㎡ / 東
6.6万〜7.3万円
84.49㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
89.62㎡ / -
8階7万〜7.7万円
91.38㎡ / -
7.8万〜8.6万円
101.98㎡ / 南東
9階7万〜7.8万円
92.0㎡ / -
10階5.4万〜6万円
72.51㎡ / 東
6万〜6.7万円
78.24㎡ / -
7.8万〜8.6万円
94.39㎡ / 南西
11階
12階7.5万〜8.3万円
95.65㎡ / 南西
13階13.2万〜14.6万円
167.54㎡ / 南西
14階5.7万〜6.3万円
72.51㎡ / -
15階5.8万〜6.4万円
72.51㎡ / 東
16階
17階
18階8.8万〜9.8万円
110.41㎡ / -
19階
20階
21階9.3万〜10.3万円
111.42㎡ / 南
10.9万〜12万円
130.47㎡ / 南
22階6.9万〜7.7万円
91.32㎡ / 北
23階7.3万〜8.1万円
91.32㎡ / 西
24階
25階
26階

資産評価

★★☆☆☆2.78(大阪府)

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コスタミラにしきのはま(1〜5号棟)の基本情報

大阪府貝塚市二色2丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の貝塚駅で徒歩21分、水間鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスタミラニシキノハマ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 貝塚市 二色2丁目管理形態委託
郵便番号〒597-0091管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建26階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主南海不動産、大阪スタヂアム興業バイク置き場あり
施工会社清水建設、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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