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ファミール岸和田公園通りステージ2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
5階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円5階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴252023年02月01日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 2SLDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33

154人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市加守町4丁目32-5
交通
  • 南海本線「春木駅」徒歩7分
築年月
1997年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール岸和田公園通りステージ2の基本情報

ファミール岸和田公園通りステージ2は、丸紅不動産販売によって1997年11月に竣工された総戸数72戸の9階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約69㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,606万~1,730万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールキシワダコウエンドオリステージニ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 岸和田市 加守町4丁目32-5管理形態委託
郵便番号〒596-0042管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市加守町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の春木駅で徒歩7分、アクセス良好です。和泉大宮駅から徒歩17分、久米田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JAいずみの城北支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春木駅前店内出張所(ATM) (312 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 春木駅出張所 無人ATM (354 m)
    • セブン銀行 春木駅ヨコ商業施設 共同出張所 (369 m)
    • 池田泉州銀行 春木支店 (484 m)
    • セブン銀行 ラパーク 岸和田 共同出張所 (554 m)
    • 大阪信用金庫春木支店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ラパーク岸和田店内出張所(ATM) (600 m)
    • 近畿産業信用組合泉州支店 (918 m)
  • 公園3件
    • 北公園 (419 m)
    • 中央公園 (550 m)
    • 岸和田市中央公園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岸和田荒木町店 (259 m)
    • ローソン 岸和田徳洲会病院店 (272 m)
    • ファミリーマート 春木駅前店 (320 m)
    • ファミリーマート 岸和田荒木町二丁目店 (371 m)
    • ローソン 南海春木駅前店 (429 m)
    • ローソン 岸和田加守町三丁目店 (611 m)
    • ローソン 岸和田小松里店 (782 m)
    • ローソン 岸和田荒木町店 (796 m)
    • ローソン 岸和田中井町店 (828 m)
    • ファミリーマート 岸和田下池田店 (841 m)
  • スーパー5件
    • SAN・EI(サンエー) フード田中店 (199 m)
    • 長崎屋 岸和田店 (569 m)
    • スーパー玉出 岸和田店 (607 m)
    • 業務スーパー 岸和田店 (679 m)
    • スーパーイナリ (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岸和田市医師会看護専門学校 (134 m)
    • 岸和田市立城北小学校 (351 m)
    • 岸和田市立 城北第1チビッコホーム (352 m)
    • 岸和田市立北中学校 (465 m)
    • 岸和田市立 新条第1チビッコホーム (572 m)
    • 岸和田市立新条小学校 (610 m)
    • 岸和田市立大宮小学校 (793 m)
    • 岸和田市立春木小学校 (799 m)
    • 岸和田市立 春木第1チビッコホーム (806 m)
    • 岸和田市立 大宮第1チビッコホーム (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪地方裁判所岸和田支部 (267 m)
    • 大阪家庭裁判所岸和田支部 (268 m)
    • 大阪地方裁判所岸和田支部 (272 m)
    • 岸和田簡易裁判所 (274 m)
    • 岸和田警察署 中央公園交番 (492 m)
    • 岸和田市立春木図書館 (509 m)
    • 春木サービスセンター (544 m)
    • 大宮地区公民館 (556 m)
    • 岸和田市役所 男女共同参画センター (556 m)
    • 岸和田市立 新条地区公民館 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • くぼた鍼灸整骨院 (118 m)
    • 岸和田市医師会訪問看護ステーション (128 m)
    • 岸和田市医師会ケアプランセンター (128 m)
    • 泉州北部小児初期救急広域センター (128 m)
    • 小阪皮フ科クリニック (164 m)
    • みよし介護サービス (195 m)
    • 春木介護 (201 m)
    • 谷口歯科クリニック (211 m)
    • 岩田歯科医院 (222 m)
    • くれクリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 岸和田ひまわり保育園 (191 m)
    • この花保育園 (222 m)
    • この花こども園 (222 m)
    • 認定こども園Dolce Bambini (583 m)
    • 社会福祉法人真友真会新条保育所 (587 m)
    • 岸和田市立大宮保育所 (599 m)
    • 岸和田市立新条幼稚園 (606 m)
    • 星光こども園 (620 m)
    • 岸和田市立城北幼稚園 (671 m)
    • 岸和田市立城北保育所 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール岸和田公園通りステージ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,606万~1,730万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より19.3% 高い↑
大阪府の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7007位
岸和田市
77棟中 21位
加守町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール岸和田公園通りステージ2の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ファミール岸和田公園通りステージ2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール岸和田公園通りステージ2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,890万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)
2023年1月1,890万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南東-
2022年12月1,599万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)
2022年12月1,890万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南東-
2022年11月1,890万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール岸和田公園通りステージ2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月7.5万円3LDK69.8㎡-15.0万円6〜10
2016年9月7.0万円3LDK69.83㎡-14.0万円1〜5南東
2016年8月7.0万円3LDK69.83㎡-14.0万円1〜5南東
2016年7月7.0万円3LDK69.83㎡-14.0万円1〜5南東
2016年6月7.0万円3LDK69.83㎡-14.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール岸和田公園通りステージ2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7万円
69.83㎡ / 南東
2階6.4万〜6.7万円
66.1㎡ / -
6.8万〜7.1万円
69.83㎡ / 南東
3階6.8万〜7.2万円
69.83㎡ / 南東
4階
5階
6階6.9万〜7.3万円
69.83㎡ / 南東
6.9万〜7.3万円
69.83㎡ / 南東
7階6.7万〜7万円
67.25㎡ / -
8階6.7万〜7.1万円
67.25㎡ / 南西
9階6.8万〜7.1万円
67.25㎡ / 南西

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