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クローバーハイツ岸和田ベルエル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴45件2022年04月14日更新
家賃相場6.5万 〜 7万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％4階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.03

198人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市額原町242-5
交通
  • ＪＲ阪和線「下松駅」徒歩7分
築年月
1993年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クローバーハイツ岸和田ベルエルの基本情報

クローバーハイツ岸和田ベルエルは、トーメン不動産によって1993年01月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は東海興産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,003万～1,332万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クローバーハイツキシワダベルエル管理会社トーメン西建物管理
住所大阪府 岸和田市 額原町242-5管理形態委託
郵便番号〒596-0822管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり182円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社トーメン不動産バイク置き場あり
施工会社東海興産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市額原町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の下松駅で徒歩7分、アクセス良好です。久米田駅から徒歩14分、和泉大宮駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JAいずみの南掃守支店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田下松町店内出張所(ATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ久米田店内出張所(ATM) (714 m)
    • 大阪信用金庫しもまつ支店 (752 m)
    • セブン銀行 オークワ ウインディ岸和田店 共同出張所 (759 m)
    • 大阪信用金庫久米田支店 (892 m)
    • 池田泉州銀行 久米田支店 (919 m)
    • JAいずみの八木支店 (976 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 岸和田下松町店 (300 m)
    • ローソン 岸和田額原町店 (441 m)
    • ファミリーマート 岸和田下松町店 (573 m)
    • セブンイレブン 岸和田小松里町店 (623 m)
    • ローソン 岸和田小松里町南店 (894 m)
    • ローソン 岸和田八阪町店 (966 m)
  • スーパー4件
    • SAN・EI(サンエー) 上松店 (352 m)
    • コープ久米田 (701 m)
    • オークワ ウィンディ岸和田店 (743 m)
    • 万代 東岸和田店 (809 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岸和田市立常盤小学校 (447 m)
    • 岸和田市立 常盤第1チビッコホーム (454 m)
    • 岸和田市立八木南小学校 (454 m)
    • 岸和田市立 八木南第1チビッコホーム (481 m)
    • 大阪府立久米田高校 (517 m)
    • 岸和田市立久米田中学校 (769 m)
    • 岸和田市立桜台中学校 (815 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 桜台サービスセンター (439 m)
    • 岸和田警察署 下松交番 (502 m)
    • 下松町公民舘 (579 m)
    • 八木サービスセンター (682 m)
    • 岸和田市役所 桜台市民センター (712 m)
    • 岸和田市立桜台図書館 (713 m)
    • 岸和田警察署 久米田駅前交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 畑田医院 (302 m)
    • 谷口歯科 (347 m)
    • 奥野歯科医院 (355 m)
    • 関内科クリニック (359 m)
    • 久米歯科クリニック (379 m)
    • クローバー鍼灸整骨院 (400 m)
    • 中村歯科 (425 m)
    • 高橋下松整骨院 (436 m)
    • 岸和田ケアセンター希望 (524 m)
    • やまつじ医院 (538 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 光陽保育園 (344 m)
    • 岸和田市立八木南幼稚園 (366 m)
    • フレンドさくらがおか(NPO法人) (428 m)
    • 認定こども園ピープル八木南チャイルドスクール (488 m)
    • 岸和田市立常盤幼稚園 (491 m)
    • ピープルブランチスクール小松里 (511 m)
    • 認定こども園ピープル久米田チャイルドスクール (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クローバーハイツ岸和田ベルエルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,003万～1,332万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より19.4% 低い↓
大阪府の平均より56.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8367位
岸和田市
77棟中 54位
額原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クローバーハイツ岸和田ベルエルの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クローバーハイツ岸和田ベルエルの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↑1,010万〜1,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クローバーハイツ岸和田ベルエルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,350万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,190万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南済
2022年1月1,350万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南済
2021年11月1,350万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南済
2021年9月1,350万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南済
2021年8月1,090万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)南西-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クローバーハイツ岸和田ベルエルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡41件955.1万円（15.3万円）
71〜80㎡2件1,230万円（16.7万円）

クローバーハイツ岸和田ベルエルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は955.1万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クローバーハイツ岸和田ベルエルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,004.8万円15.5万円
3階〜4階907.3万円13.8万円
5階〜6階953.3万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等970万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西977.7万円15.3万円
西840万円13.3万円

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クローバーハイツ岸和田ベルエルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.5万円3LDK61.5㎡-10.0万円6〜10-
2016年12月6.5万円3LDK61.5㎡-10.0万円6〜10-
2016年11月7.0万円3LDK61.15㎡-20.0万円6〜10-
2016年10月7.0万円3LDK61.15㎡-20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クローバーハイツ岸和田ベルエルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.6万円
65.73㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
63.0㎡ / 西
3階6.1万〜6.4万円
61.15㎡ / 南
4階
5階6.1万〜6.4万円
61.15㎡ / 南
6階6万〜6.3万円
61.15㎡ / -
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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