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コージースクエア岸城町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
6階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円6階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴17件2020年06月19日更新
家賃相場14万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％6階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.49

135人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市岸城町1-25
交通
  • 南海本線「岸和田駅」徒歩5分
築年月
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コージースクエア岸城町の基本情報

コージースクエア岸城町は、興人によって2002年02月に竣工された総戸数48戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約99㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,316万～3,016万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コージースクエアキシキチョウ管理会社日本管財
住所大阪府 岸和田市 岸城町1-25管理形態委託
郵便番号〒596-0073管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社興人バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市岸城町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の岸和田駅で徒歩5分、アクセス良好です。蛸地蔵駅から徒歩9分、和泉大宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 泉州営業部 (256 m)
    • 三井住友銀行 岸和田支店 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田上町店内出張所(ATM) (328 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (340 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (341 m)
    • 近畿労働金庫岸和田支店 (366 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海岸和田駅 (397 m)
    • セブン銀行 大和証券 岸和田支店 共同出張所 (414 m)
    • 三菱UFJ銀行岸和田支店 (418 m)
    • 成協信用組合岸和田支店 (464 m)
  • 公園5件
    • 千亀利公園 (359 m)
    • 野田公園 (710 m)
    • 南公園 (821 m)
    • 今池公園 (950 m)
    • 牛之口公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 岸和田駅南口店 (213 m)
    • セブンイレブン 岸和田宮本町店 (320 m)
    • ファミリーマート 岸和田上町店 (330 m)
    • ローソン 南海岸和田駅前店 (448 m)
    • ファミリーマート 岸和田野田町二丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 岸和田南町店 (808 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (812 m)
    • ファミリーマート 岸和田南町店 (885 m)
    • ファミリーマート 岸和田並松店 (916 m)
    • ローソン 岸和田土生町一丁目店 (990 m)
  • スーパー5件
    • ダイコー株式会社 岸和田店 (398 m)
    • 大阪和泉市民生活協同組合 コープ岸和田 (704 m)
    • サンディ 岸和田別所店 (740 m)
    • お菓子とお酒のデパートよしや 岸和田カンカンベイサイドモール店 (851 m)
    • LAMU(ラムー) 岸和田カンカンベイサイドモール店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立岸和田高校 (310 m)
    • 岸和田市立 中央チビッコホーム (316 m)
    • 岸和田市立中央小学校 (338 m)
    • 岸和田市立岸城中学校 (655 m)
    • 岸和田市立 城内第1チビッコホーム (657 m)
    • 岸和田市立東光小学校 (669 m)
    • 岸和田市立 東光第1チビッコホーム (684 m)
    • 岸和田市立城内小学校 (693 m)
    • 国際東洋医療学院 (718 m)
    • 岸和田市立 浜チビッコホーム (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岸和田市立図書館 (51 m)
    • 岸和田警察署 岸和田駅前交番 (225 m)
    • 自泉会館 (242 m)
    • 岸和田市立 市立公民館・中央地区公民館 (259 m)
    • 岸和田市役所 (334 m)
    • 岸和田市消防署岸城分署 (388 m)
    • 岸和田市役所 市民活動サポートセンター (407 m)
    • 岸和田市立福祉総合センター (413 m)
    • 岸和田警察署 本町交番 (451 m)
    • 岸和田市立 まちづくりの館 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科 (97 m)
    • 大賀医院 (134 m)
    • 訪問看護ステーションデューン岸和田 (144 m)
    • 社会貢献型デイサービスかけはし (182 m)
    • 別所医院 (201 m)
    • 梶川クリニック (205 m)
    • さぷSAP (218 m)
    • 岩崎歯科医院 (231 m)
    • かくの整骨院 (240 m)
    • うしまど歯科小児歯科 (259 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 岸和田市立岸城幼稚園 (73 m)
    • 幼保連携型認定こども園五風会保育園 (438 m)
    • 聖母幼稚園 (563 m)
    • 岸和田市立城内保育所 (665 m)
    • 中央保育園 (718 m)
    • 岸和田市立浜幼稚園 (727 m)
    • 岸和田市立浜保育所 (804 m)
    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (854 m)
    • 岸和田市立東光幼稚園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コージースクエア岸城町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コージースクエア岸城町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,316万～3,016万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
95万円 〜 100万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岸和田市の平均より40.6% 高い↑
大阪府の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 6083位
岸和田市
77棟中 10位
岸城町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コージースクエア岸城町の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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コージースクエア岸城町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比↓2,650万〜2,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コージースクエア岸城町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,980万円です。専有面積は約80㎡〜約99㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月2,690万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)北東-
2020年5月2,690万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)北東-
2020年4月2,690万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)--
2020年3月2,770万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南-
2020年2月2,770万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.24％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コージースクエア岸城町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡5件2,272万円（28.4万円）
91〜100㎡17件2,747.1万円（29.5万円）

コージースクエア岸城町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,747.1万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コージースクエア岸城町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岸和田市の売買相場コージースクエア岸城町のある岸和田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.83%下落（-73.9万円）、前年比で−10.36%下落（-168.1万円）しています。
岸和田駅の売買相場コージースクエア岸城町のある最寄りの岸和田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.16%上昇（＋164.6万円）、前年比で＋4.0%上昇（＋68.7万円）しています。

コージースクエア岸城町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,600万円29.2万円
4階〜5階1,880万円23.5万円
6階〜7階2,726.7万円30.2万円
8階〜11階2,536万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,500万円25.1万円
3LDK/3SLDK等2,608.3万円29.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,524.3万円29.1万円
東2,725万円27.3万円
北/北東/北西2,786.7万円29.8万円

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コージースクエア岸城町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.0万円3LDK90.38㎡-28.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コージースクエア岸城町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜12.7万円
90.38㎡ / 北東
3階11.6万〜12.2万円
80.06㎡ / 南
4階
5階11.5万〜12.1万円
80.06㎡ / 南西
6階13.3万〜14万円
90.38㎡ / 南
7階13.4万〜14.1万円
90.38㎡ / 南
8階
9階
10階14.3万〜15万円
99.65㎡ / 東		14.6万〜15.4万円
99.65㎡ / -
11階

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