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シャリエ岸和田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴137件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.06

129人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市上町34-26
交通
  • 南海本線「岸和田駅」徒歩11分
築年月
1990年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャリエ岸和田の基本情報

シャリエ岸和田は、東レ建設によって1990年02月に竣工された総戸数57戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,106万～1,936万円、参考相場単価は17万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャリエキシワダ管理会社東洋コミュニティサービス
住所大阪府 岸和田市 上町34-26管理形態委託
郵便番号〒596-0077管理員常駐
築年月1990年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシャリエ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市上町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の岸和田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蛸地蔵駅から徒歩12分、東岸和田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR東岸和田 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • JAいずみの中央支店 (222 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田上町店内出張所(ATM) (330 m)
    • 大阪信用金庫岸和田支店 (515 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田駅前支店 (574 m)
    • 近畿労働金庫岸和田支店 (676 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海岸和田駅 (682 m)
    • 三菱UFJ銀行岸和田支店 (700 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (744 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (745 m)
  • 公園5件
    • 野田公園 (233 m)
    • 今池公園 (305 m)
    • 宮の池公園 (708 m)
    • 千亀利公園 (825 m)
    • 南公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岸和田上町店 (329 m)
    • ファミリーマート 岸和田野田町二丁目店 (355 m)
    • ローソン 岸和田土生町一丁目店 (371 m)
    • デイリーヤマザキ 岸和田駅南口店 (545 m)
    • セブンイレブン 岸和田土生町店 (550 m)
    • ファミリーマート 土生町2丁目店 (564 m)
    • ローソン 貝塚久保店 (583 m)
    • ローソン 岸和田土生町二丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 岸和田作才町1丁目店 (655 m)
    • ローソン 南海岸和田駅前店 (705 m)
  • スーパー6件
    • ダイコー株式会社 岸和田店 (612 m)
    • サンディ 岸和田別所店 (846 m)
    • イオン東岸和田店 (857 m)
    • ディオ 貝塚店 (858 m)
    • トークタウン協組 (877 m)
    • SAN・EI(サンエー) 東岸和田店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岸和田市立岸城中学校 (286 m)
    • 大阪府立和泉高校 (377 m)
    • 岸和田市立 城内第1チビッコホーム (430 m)
    • 岸和田市立城内小学校 (445 m)
    • 国際東洋医療学院 (544 m)
    • 岸和田市立東光小学校 (598 m)
    • 岸和田市立 東光第1チビッコホーム (637 m)
    • 大阪府立岸和田高校 (675 m)
    • 岸和田市立 中央チビッコホーム (967 m)
    • 岸和田市立中央小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岸和田保健所 (258 m)
    • 岸和田市役所 環境課 (308 m)
    • 岸和田市役所 市民活動サポートセンター (510 m)
    • 岸和田市立福祉総合センター (516 m)
    • 岸和田警察署 岸和田駅前交番 (554 m)
    • 岸和田税務署 (576 m)
    • 岸和田市立図書館 (614 m)
    • 岸和田警察署 (649 m)
    • 岸和田警察署 蛸地蔵駅前交番 (751 m)
    • 岸和田市役所 消費生活センター (844 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆい整骨院 (135 m)
    • 乳腺ケア 泉州クリニック (238 m)
    • 小島歯科医院 (242 m)
    • しもいど歯科医院 (373 m)
    • 中村皮膚科 (378 m)
    • うらしま整骨院 (397 m)
    • かくの整骨院 (418 m)
    • さわやかフレンド (435 m)
    • 久松マタニティークリニック (465 m)
    • おがた歯科クリニック (467 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 岸和田市立城内保育所 (63 m)
    • 岸和田市立東光幼稚園 (446 m)
    • 岸和田市立岸城幼稚園 (607 m)
    • めだか保育園 (692 m)
    • 幼保連携型認定こども園五風会保育園 (725 m)
    • 東岸和田こども園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャリエ岸和田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャリエ岸和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,106万～1,936万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
58万円 〜 71万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より14.7% 低い↓
大阪府の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 8232位
岸和田市
77棟中 52位
上町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャリエ岸和田の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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シャリエ岸和田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↑1,340万〜1,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャリエ岸和田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,080万円です。専有面積は約63㎡〜約89㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,550万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年12月1,550万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年12月1,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年11月1,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年11月1,550万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.31％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャリエ岸和田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件1,643.2万円（25.3万円）
71〜80㎡85件1,623.4万円（21.2万円）
81〜90㎡39件1,804.2万円（21.5万円）

シャリエ岸和田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,623.4万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャリエ岸和田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岸和田市の売買相場シャリエ岸和田のある岸和田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.83%下落（-73.9万円）、前年比で−10.36%下落（-168.1万円）しています。
岸和田駅の売買相場シャリエ岸和田のある最寄りの岸和田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.16%上昇（＋164.6万円）、前年比で＋4.0%上昇（＋68.7万円）しています。

シャリエ岸和田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,595万円21.2万円
3階〜4階1,673.7万円21万円
5階1,705.3万円22.5万円
6階1,777.4万円23.1万円
7階1,380万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,680万円25.8万円
3LDK/3SLDK等1,670.5万円21.5万円
4LDK/4SLDK等1,659.2万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,695.6万円22.1万円
東1,493.8万円19.2万円

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シャリエ岸和田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月11.0万円4LDK88.62㎡-33.0万円1〜5南東
2019年6月11.0万円4LDK88.62㎡-33.0万円1〜5南東
2019年5月11.0万円4LDK88.62㎡-33.0万円1〜5南東
2019年4月11.0万円4LDK88.62㎡-33.0万円1〜5南東
2016年4月7.8万円3LDK65.06㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャリエ岸和田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
74.55㎡ / -
2階8.7万〜9.1万円
74.55㎡ / 南西		9万〜9.5万円
77.94㎡ / -
3階9.1万〜9.6万円
77.75㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
88.62㎡ / 南東
4階7万〜7.4万円
59.77㎡ / 南西		9.8万〜10.3万円
81.51㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
77.75㎡ / 南東		9.6万〜10万円
80.8㎡ / 南東
6階7.7万〜8.1万円
65.06㎡ / 南西		10.4万〜10.9万円
81.51㎡ / 南西
7階7.4万〜7.8万円
62.4㎡ / 南西		9.7万〜10.2万円
81.51㎡ / 南東

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