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サンライズマンション岸和田上野町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 930万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格890万円 〜 930万円4階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴124件2024年03月21日更新
家賃相場6.8万 〜 7.3万円
表面利回り8.3％ 〜 10.1％4階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.82

住所
大阪府岸和田市上野町西27-8
交通
  • 南海本線「和泉大宮駅」徒歩10分
築年月
1985年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライズマンション岸和田上野町の基本情報

サンライズマンション岸和田上野町は、1985年04月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は熊谷組、木本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約88㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は535万～1,251万円、参考相場単価は11万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズマンションキシワダウエノチョウ管理会社興産管理サービス西日本
住所大阪府 岸和田市 上野町西27-8管理形態委託
郵便番号〒596-0048管理員常駐
築年月1985年4月管理費1㎡あたり115円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社熊谷組、木本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市上野町西に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の和泉大宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。春木駅から徒歩16分、岸和田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行岸和田支店 (347 m)
    • ファミリーマート和泉大宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田藤井店内出張所(ATM) (716 m)
    • 大阪信用金庫春木支店 (745 m)
    • ファミリーマート小浦上野町西 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田新港町店内出張所(ATM) (803 m)
    • 池田泉州銀行 春木支店 (850 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岸和田店 (907 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春木駅前店内出張所(ATM) (935 m)
    • セブン銀行 春木駅ヨコ商業施設 共同出張所 (952 m)
  • 公園2件
    • 野村公園 (44 m)
    • 牛之口公園 (722 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岸和田加守町2丁目店 (125 m)
    • ローソン 岸和田上野町東店 (248 m)
    • セブンイレブン 岸和田春木泉町店 (424 m)
    • セブンイレブン 和泉大宮駅前店 (537 m)
    • ローソン 岸和田加守町三丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 岸和田藤井店 (720 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (775 m)
    • ファミリーマート 岸和田新港町店 (802 m)
    • ローソン 岸和田徳洲会病院店 (882 m)
    • ファミリーマート 春木駅前店 (947 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 和泉大宮店 (474 m)
    • スーパー玉出 岸和田店 (712 m)
    • スーパーイナリ (809 m)
  • 学校/教育施設8件
    • さくらくらぶ岸和田 (445 m)
    • 岸和田市立野村中学校 (492 m)
    • 岸和田市立大宮小学校 (519 m)
    • 岸和田市立 大宮第1チビッコホーム (590 m)
    • 岸和田市立朝陽小学校 (686 m)
    • 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (728 m)
    • 岸和田市立春木小学校 (935 m)
    • 岸和田市立 春木第1チビッコホーム (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野町西公民館 (4 m)
    • 上野町東公民館 (281 m)
    • 大阪法務局岸和田支局 (285 m)
    • 岸和田区検察庁 (300 m)
    • 大阪地方検察庁岸和田支部 (317 m)
    • 大阪刑務所岸和田拘置支所 (322 m)
    • 岸和田警察署 下野町交番 (469 m)
    • 春木泉公民館 (575 m)
    • 大阪府岸和田子ども家庭センター (613 m)
    • 大宮地区公民館 (628 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科診療所 (81 m)
    • 仲間カイロプラクティック (131 m)
    • グリースマイル (135 m)
    • 津田診療所 (144 m)
    • いちむじん訪問看護ステーション (189 m)
    • 空SPORTS整骨院 (189 m)
    • アライ鍼灸整骨院 (278 m)
    • ヤハタ歯科 (328 m)
    • あいわ園 ケアプランセンター (353 m)
    • 丸福kishiwadaサービス付き (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 岸和田市立千喜里保育所 (303 m)
    • 岸和田市立春木保育所 (391 m)
    • 岸和田市立大宮幼稚園 (588 m)
    • 岸和田市立大宮保育所 (648 m)
    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (730 m)
    • 双葉児童園 (759 m)
    • この花保育園 (907 m)
    • この花こども園 (908 m)
    • 幼保連携型認定こども園東光こども園 (939 m)
    • 岸和田市立春木幼稚園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズマンション岸和田上野町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズマンション岸和田上野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格535万～1,251万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
36万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より45.3% 低い↓
大阪府の平均より70.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
890万 〜 930万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8890位
岸和田市
77棟中 69位
上野町西
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライズマンション岸和田上野町の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サンライズマンション岸和田上野町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比↑890万〜930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズマンション岸和田上野町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜2,590万円です。専有面積は約48㎡〜約88㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約36万円)東-
2024年1月390万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)南東-
2023年12月390万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)南東-
2023年11月450万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約29万円)南東-
2023年10月450万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約29万円)南東-

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.58％下落しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズマンション岸和田上野町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡7件494.3万円（10.1万円）
51〜60㎡31件632.6万円（10.9万円）
61〜70㎡18件1,017.8万円（15.5万円）
71〜80㎡6件1,020万円（14.4万円）
81〜90㎡68件1,049.6万円（12.7万円）

サンライズマンション岸和田上野町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,049.6万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンライズマンション岸和田上野町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階790万円13.1万円
3階〜4階589.6万円10.3万円
5階1,037.9万円12.6万円
6階1,026.9万円13.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,146.7万円17.4万円
2LDK/2SLDK等626.4万円11.3万円
3LDK/3SLDK等737.9万円12万円
4LDK/4SLDK等1,042.5万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西950.6万円13.2万円
東590万円11.1万円
北/北東/北西720万円12.2万円

サンライズマンション岸和田上野町の売却のご相談

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サンライズマンション岸和田上野町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月7.3万円4LDK82.22㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2018年7月7.3万円4LDK82.22㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2018年6月7.3万円4LDK82.22㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2018年5月7.3万円4LDK82.22㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2018年4月7.3万円4LDK82.22㎡7.3万円7.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズマンション岸和田上野町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.6万円
65.87㎡ / 南		4.2万〜4.4万円
49.33㎡ / 南東		5.4万〜5.6万円
65.87㎡ / 南
2階4.9万〜5.1万円
58.39㎡ / 南		4.8万〜5万円
58.39㎡ / -
3階4.2万〜4.4万円
53.02㎡ / 東		4.8万〜5.1万円
58.86㎡ / -
4階4.5万〜4.7万円
58.86㎡ / 北		5.6万〜5.9万円
66.28㎡ / 南
5階4.1万〜4.3万円
48.28㎡ / 南		7万〜7.4万円
82.22㎡ / 南
6階5.9万〜6.2万円
70.87㎡ / 南西
7階

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