• 検索結果がここに表示されます

ファミール岸和田パークスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴32件2023年06月18日更新
家賃相場5.6万 〜 7.9万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％5階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12

198人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市上野町東1-29
交通
  • 南海本線「和泉大宮駅」徒歩6分
築年月
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ファミール岸和田パークスクエアの基本情報

ファミール岸和田パークスクエアは、丸紅によって1995年03月に竣工された総戸数138戸の9階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,253万～1,557万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールキシワダパークスクエア管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 岸和田市 上野町東1-29管理形態委託
郵便番号〒596-0047管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市上野町東に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の和泉大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。岸和田駅から徒歩12分、春木駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田藤井店内出張所(ATM) (184 m)
    • 紀陽銀行岸和田支店 (321 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岸和田店 (456 m)
    • 三菱UFJ銀行岸和田支店 (701 m)
    • セブン銀行 大和証券 岸和田支店 共同出張所 (709 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (722 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (723 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海岸和田駅 (723 m)
    • 近畿労働金庫岸和田支店 (743 m)
    • 三井住友銀行 岸和田支店 (782 m)
  • 公園3件
    • 牛之口公園 (79 m)
    • 光陽公園 (613 m)
    • 野村公園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岸和田藤井店 (185 m)
    • セブンイレブン 和泉大宮駅前店 (186 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (321 m)
    • ローソン 岸和田上野町東店 (413 m)
    • セブンイレブン 岸和田加守町2丁目店 (609 m)
    • ローソン 南海岸和田駅前店 (685 m)
    • セブンイレブン 岸和田宮本町店 (731 m)
    • ファミリーマート 岸和田西之内町店 (763 m)
    • セブンイレブン 岸和田西之内町店 (821 m)
    • ファミリーマート 岸和田並松店 (884 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 和泉大宮店 (198 m)
    • サンディ 岸和田別所店 (552 m)
    • ダイコー株式会社 岸和田店 (779 m)
    • 大阪和泉市民生活協同組合 コープ岸和田 (887 m)
    • 松源 岸和田西之内店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さくらくらぶ岸和田 (216 m)
    • 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (330 m)
    • 岸和田市立朝陽小学校 (367 m)
    • 岸和田市立光陽中学校 (482 m)
    • 岸和田市立 大宮第1チビッコホーム (547 m)
    • 岸和田市立大宮小学校 (581 m)
    • 岸和田市立 東光第1チビッコホーム (777 m)
    • 岸和田市立東光小学校 (813 m)
    • 岸和田市立野村中学校 (839 m)
    • 国際東洋医療学院 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野町東公民館 (385 m)
    • 大阪地方検察庁岸和田支部 (410 m)
    • 岸和田区検察庁 (442 m)
    • 大阪法務局岸和田支局 (445 m)
    • 岸和田市立 ふれあい朝陽デイサービスセンター (453 m)
    • 大阪刑務所岸和田拘置支所 (468 m)
    • 岸和田市立 光陽地区公民館 (592 m)
    • 大阪府岸和田子ども家庭センター (612 m)
    • 上野町西公民館 (659 m)
    • 岸和田警察署 下野町交番 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • まちの整体整骨院 (190 m)
    • 川植歯科医院 (216 m)
    • 上人整骨院 (231 m)
    • 大城整骨院 (231 m)
    • 杉本歯科 (240 m)
    • 出水クリニック (241 m)
    • 川植耳鼻咽喉科 (254 m)
    • はやべ眼科 (263 m)
    • 岸和田特別養護老人ホーム (271 m)
    • 木村クリニック (280 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園東光こども園 (316 m)
    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (332 m)
    • 岸和田市立千喜里保育所 (480 m)
    • 岸和田市立大宮幼稚園 (547 m)
    • 聖母幼稚園 (703 m)
    • 岸和田市立大宮保育所 (786 m)
    • 中央保育園 (817 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール岸和田パークスクエアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファミール岸和田パークスクエアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール岸和田パークスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,253万～1,557万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より6.9% 低い↓
大阪府の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7986位
岸和田市
77棟中 47位
上野町東
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール岸和田パークスクエアの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファミール岸和田パークスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,360万円対前年同月比↑1,300万〜1,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール岸和田パークスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,020万〜1,790万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西済
2022年1月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2021年12月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2020年9月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2020年8月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋3.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール岸和田パークスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件1,232.8万円（17.8万円）
71〜80㎡8件1,335万円（18.3万円）
81〜90㎡2件1,275万円（15.4万円）

ファミール岸和田パークスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,232.8万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファミール岸和田パークスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,263.5万円17.9万円
3階〜4階1,168万円16.2万円
5階〜6階1,224.8万円17.2万円
7階〜8階1,275万円17.4万円
9階1,240万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,103.3万円15.9万円
3LDK/3SLDK等1,232.8万円17.4万円
4LDK/4SLDK等1,275万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,267.1万円17.7万円

ファミール岸和田パークスクエアの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール岸和田パークスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.3万円4LDK82.8㎡14.7万円7.3万円6〜10-
2023年12月7.3万円4LDK82.8㎡14.7万円7.3万円6〜10-
2023年11月7.3万円4LDK82.8㎡14.7万円7.3万円6〜10-
2023年10月7.3万円4LDK82.8㎡14.7万円7.3万円6〜10-
2023年9月7.3万円4LDK82.8㎡14.7万円7.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール岸和田パークスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
70.64㎡ / -
2階6万〜6.3万円
69.57㎡ / 南東
3階6.1万〜6.4万円
69.45㎡ / 南西		6万〜6.3万円
69.57㎡ / -
4階7.8万〜8.2万円
82.8㎡ / 南西
5階6.1万〜6.4万円
68.73㎡ / 南西		7.3万〜7.6万円
82.8㎡ / -
6階6.3万〜6.6万円
69.45㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
82.8㎡ / 南
7階
8階6.1万〜6.4万円
68.73㎡ / -		6.6万〜6.9万円
73.87㎡ / 南東
9階6.2万〜6.6万円
69.45㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府岸和田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

岸和田市の他のエリアから中古マンションを探す

岸和田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる