• 検索結果がここに表示されます

サンピア久米田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴136件2024年01月29日更新
家賃相場4.5万 〜 9.5万円
表面利回り11.0％ 〜 13.4％4階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.8

283人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市大町365
交通
  • ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩2分
築年月
1974年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンピア久米田の基本情報

サンピア久米田は、泉一織布によって1974年04月に竣工された総戸数104戸の7階建マンションです。施工は奥村組、近畿電気工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約99㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は407万～1,638万円、参考相場単価は10万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンピアクメダ管理会社菱サビルウェア
住所大阪府 岸和田市 大町365管理形態自主管理
郵便番号〒596-0812管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり136円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建7階建間取り1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社泉一織布バイク置き場-
施工会社奥村組、近畿電気工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市大町に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の久米田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下松駅から徒歩19分、春木駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • りそな銀行 久米田支店 (64 m)
    • 紀陽銀行久米田支店 (71 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久米田駅前店内出張所(ATM) (87 m)
    • JAいずみの八木支店 (124 m)
    • 池田泉州銀行 久米田支店 (233 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ久米田店内出張所(ATM) (381 m)
    • 大阪信用金庫久米田支店 (536 m)
    • レイクALSA 岸和田箕土路自動契約コーナー (936 m)
  • 公園1件
    • 大路公園 (766 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 久米田駅前店 (90 m)
    • ローソン 岸和田東大路町店 (520 m)
    • セブンイレブン 岸和田下池田町店 (536 m)
    • ファミリーマート 岸和田下池田店 (646 m)
    • ローソン 岸和田荒木町店 (808 m)
    • ローソン 岸和田小松里店 (809 m)
    • セブンイレブン 岸和田小松里町店 (830 m)
    • ローソン 岸和田池尻町店 (891 m)
    • ローソン 岸和田小松里町南店 (977 m)
  • スーパー3件
    • SAN・EI(サンエー) 久米田店 (158 m)
    • コープ久米田 (395 m)
    • 業務スーパー 岸和田店 (898 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岸和田市立 八木第1チビッコホーム (422 m)
    • 岸和田市立八木小学校 (441 m)
    • 岸和田市立八木北小学校 (477 m)
    • 岸和田市立 八木北第1チビッコホーム (502 m)
    • 岸和田市立八木南小学校 (712 m)
    • 岸和田市立 八木南第1チビッコホーム (718 m)
    • 大阪府立久米田高校 (943 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岸和田警察署 久米田駅前交番 (107 m)
    • 八木サービスセンター (534 m)
    • 岸和田市立八木図書館 (659 m)
    • 岸和田市役所 八木市民センター (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 芙蓉メディカルサポート (57 m)
    • りゅうクリニック (104 m)
    • ふじ本歯科医院 (162 m)
    • 橋本歯科医院 (163 m)
    • ヘルパーステーションゆい (171 m)
    • 大植医院 (172 m)
    • 小規模多機能型施設つばらつばら (185 m)
    • つじい鍼灸整骨院 (201 m)
    • 浦川産婦人科 (213 m)
    • 岩崎眼科くめだ (221 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 久米田保育園 (234 m)
    • 岸和田市立八木幼稚園 (453 m)
    • 岸和田市立八木北幼稚園 (470 m)
    • 岸和田市立八木北保育所 (490 m)
    • ピープルブランチスクール小松里 (582 m)
    • 認定こども園ピープル八木南チャイルドスクール (786 m)
    • 岸和田市立八木南幼稚園 (786 m)
    • 星光こども園 (887 m)
    • 幼保連携型認定こども園八木こども園 (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンピア久米田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンピア久米田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンピア久米田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格407万～1,638万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 16万円
坪単価
34万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より48.8% 低い↓
大阪府の平均より72.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8938位
岸和田市
77棟中 72位
大町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンピア久米田の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.5万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンピア久米田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比↑620万〜650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンピア久米田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,398万円です。専有面積は約39㎡〜約99㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月750万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南西-
2024年1月798万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約9万円 (約29万円)南東-
2023年12月798万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約9万円 (約29万円)南東-
2023年12月380万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約9万円 (約29万円)南東-
2023年12月780万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南西-

会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して＋17.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.93％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンピア久米田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡7件450万円（11.5万円）
41〜50㎡14件485.7万円（10.5万円）
51〜60㎡26件806.2万円（14.2万円）
61〜70㎡47件749.8万円（12万円）
71〜80㎡19件1,073.2万円（14.3万円）
81〜90㎡32件1,024.5万円（12.1万円）
91〜100㎡2件965万円（9.7万円）

サンピア久米田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は749.8万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンピア久米田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,062.5万円13.8万円
3階〜4階924万円14.6万円
5階657.7万円10.8万円
6階456.4万円9万円
7階857.2万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等450万円11.5万円
1LDK/1SLDK等669.5万円12.3万円
2LDK/2SLDK等634.5万円10.7万円
3LDK/3SLDK等909.7万円13万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西770.3万円11.5万円
東1,080万円15.9万円
西1,028.9万円16.5万円
北/北東/北西840.3万円12.9万円

サンピア久米田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンピア久米田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.9万円1LDK59.2㎡-5.9万円1〜5-
2024年2月5.9万円1LDK59.2㎡-5.9万円1〜5-
2024年1月6.5万円1LDK61.33㎡--1〜5-
2023年3月5.0万円2DK48.93㎡--6〜10西
2023年2月5.0万円2DK48.93㎡--6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンピア久米田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.5万円
71.6㎡ / -		7.6万〜8万円
80.05㎡ / 北西
3階6.5万〜6.8万円
64.72㎡ / -
4階3.7万〜3.9万円
39.15㎡ / 北西		6.1万〜6.4万円
59.2㎡ / 南		7.7万〜8万円
75.81㎡ / -
5階6.3万〜6.6万円
61.33㎡ / 南西		6.4万〜6.7万円
61.33㎡ / 南
6階6.2万〜6.5万円
59.2㎡ / 南		4.9万〜5.1万円
48.06㎡ / -		6.6万〜7万円
64.72㎡ / 南西
7階6.4万〜6.8万円
61.33㎡ / 南		5万〜5.3万円
48.08㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
61.33㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府岸和田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

岸和田市の他のエリアから中古マンションを探す

岸和田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる