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リエラ岸和田ベイサイドシティ

★★★☆☆3.41 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
7階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
大阪府岸和田市大北町1-32
交通
築年月
2002年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リエラ岸和田ベイサイドシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.9% 低い↓
岸和田市の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6037位
岸和田市
75棟中 24位
大北町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リエラ岸和田ベイサイドシティの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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リエラ岸和田ベイサイドシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リエラ岸和田ベイサイドシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,150万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年5月2,150万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年4月2,150万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)--
2017年3月2,150万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)--
2017年2月2,150万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リエラ岸和田ベイサイドシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK67.09㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年1月10.0万円3LDK67.09㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年12月10.0万円3LDK67.09㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年12月9.5万円3LDK67.09㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK67.09㎡9.5万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リエラ岸和田ベイサイドシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.8万〜9.7万円
67.09㎡ / 南東
4階8.2万〜9.1万円
62.51㎡ / -
5階
6階8.3万〜9.2万円
62.51㎡ / 南東
10.2万〜11.2万円
76.32㎡ / 南西
7階8.3万〜9.2万円
62.48㎡ / -
8階
9階11.3万〜12.5万円
83.8㎡ / 南東
10階8.5万〜9.4万円
62.51㎡ / 南東
11階
12階10.7万〜11.8万円
78.03㎡ / 南東
13階12万〜13.2万円
86.75㎡ / 南東
14階8.7万〜9.6万円
62.57㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.41(大阪府)

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リエラ岸和田ベイサイドシティの基本情報

大阪府岸和田市大北町に位置するマンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の岸和田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リエラキシワダベイサイドシティ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 岸和田市 大北町1-32管理形態委託
郵便番号〒596-0061管理員日勤
築年月2002年9月管理費-
総戸数99戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社巽住宅バイク置き場-
施工会社辻本工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岸和田北町郵便局 (77 m)
    • 成協信用組合岸和田支店 (190 m)
    • 岸和田本町郵便局 (431 m)
    • 池田泉州銀行 泉州営業部 (448 m)
    • 三井住友銀行 岸和田支店 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店岸和田出張所 (591 m)
    • 岸和田郵便局 ゆうちょ銀行 岸和田店 (591 m)
    • ファミリーマート岸和田南インター 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 近畿大阪銀行 岸和田支店 (703 m)
    • 近畿労働金庫岸和田支店 (786 m)
  • 公園2件
    • 千亀利公園 (680 m)
    • 牛之口公園 (977 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 岸和田並松店 (360 m)
    • セブンイレブン 岸和田宮本町店 (645 m)
    • ファミリーマート 岸和田南インター店 (677 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (715 m)
    • デイリーヤマザキ 岸和田駅南口店 (786 m)
    • ローソン 南海岸和田駅前店 (838 m)
    • セブンイレブン 岸和田南町店 (966 m)
    • ファミリーマート 岸和田上町店 (972 m)
  • スーパー4件
    • コープ岸和田 (175 m)
    • ラ・ムー岸和田カンカン店 (192 m)
    • お菓子とお酒のデパートよしや 岸和田カンカンベイサイドモール店 (223 m)
    • ダイコー株式会社 岸和田店 (864 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 和歌山大学岸和田サテライト事務室 (209 m)
    • 岸和田市立中央小学校 (315 m)
    • 岸和田市立 中央チビッコホーム (350 m)
    • 岸和田市立 浜チビッコホーム (513 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 岸和田警察署 本町交番 (451 m)
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    • 岸和田市立 高齢者ふれあいセンター朝陽 (670 m)
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  • 病院/医療10件
    • 福井歯科医院 (38 m)
    • 堺町横山整骨院 (107 m)
    • 谷口内科 (172 m)
    • トライアングル (174 m)
    • 磯村歯科医院 (204 m)
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    • 和田クリニック (254 m)
    • 自立生活センター・いこらー(特定非営利活動法人) (261 m)
    • 池渕歯科 (278 m)
    • 岸和田あいばクリニック (333 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 中央保育園 (246 m)
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    • 岸和田市立浜保育所 (636 m)
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    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (712 m)
    • 五風会保育園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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