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リエラ岸和田ベイサイドシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円7階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴492023年11月15日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り5.7% 〜 7.07階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.41

173人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市大北町1-32
交通
  • 南海本線「岸和田駅」徒歩11分
築年月
2002年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リエラ岸和田ベイサイドシティの基本情報

リエラ岸和田ベイサイドシティは、巽住宅によって2002年09月に竣工された総戸数99戸の14階建マンションです。施工は辻本工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,560万~2,406万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リエラキシワダベイサイドシティ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 岸和田市 大北町1-32管理形態委託
郵便番号〒596-0061管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり150円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社巽住宅バイク置き場-
施工会社辻本工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市大北町に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の岸和田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蛸地蔵駅から徒歩17分、和泉大宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 コープ岸和田 共同出張所 (129 m)
    • デイリーヤマザキ岸和田駅南口 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • セブン銀行 岸和田カンカンベイサイドモール 共同出張所 (157 m)
    • 成協信用組合岸和田支店 (190 m)
    • ファミリーマート岸和田駅前 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 池田泉州銀行 泉州営業部 (445 m)
    • セブン銀行 大和証券 岸和田支店 共同出張所 (447 m)
    • 三井住友銀行 岸和田支店 (461 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岸和田店 (591 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (698 m)
  • 公園2件
    • 千亀利公園 (680 m)
    • 牛之口公園 (978 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 岸和田並松店 (360 m)
    • セブンイレブン 岸和田宮本町店 (642 m)
    • ファミリーマート 岸和田南インター店 (676 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (716 m)
    • デイリーヤマザキ 岸和田駅南口店 (787 m)
    • ローソン 南海岸和田駅前店 (839 m)
    • セブンイレブン 岸和田南町店 (966 m)
    • ファミリーマート 岸和田上町店 (973 m)
  • スーパー4件
    • 大阪和泉市民生活協同組合 コープ岸和田 (176 m)
    • お菓子とお酒のデパートよしや 岸和田カンカンベイサイドモール店 (223 m)
    • LAMU(ラムー) 岸和田カンカンベイサイドモール店 (252 m)
    • ダイコー株式会社 岸和田店 (865 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 和歌山大学岸和田サテライト事務室 (165 m)
    • 岸和田市立中央小学校 (316 m)
    • 岸和田市立 中央チビッコホーム (351 m)
    • 岸和田市立 浜チビッコホーム (513 m)
    • 岸和田市立浜小学校 (525 m)
    • 岸和田市立朝陽小学校 (704 m)
    • 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (715 m)
    • 大阪府立岸和田高校 (784 m)
    • 岸和田市立野村中学校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岸和田市立 市立公民館・中央地区公民館 (389 m)
    • 岸和田警察署 本町交番 (451 m)
    • 自泉会館 (486 m)
    • 岸和田市消防署岸城分署 (488 m)
    • 岸和田市役所 (489 m)
    • 岸和田市立 光陽地区公民館 (519 m)
    • 岸和田市立 浜老人集会所 (552 m)
    • 岸和田市立 まちづくりの館 (630 m)
    • 岸和田市立 ふれあい朝陽デイサービスセンター (678 m)
    • 岸和田市立図書館 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • 福井歯科医院 (39 m)
    • 堺町横山整骨院 (106 m)
    • 谷口内科 (173 m)
    • トライアングル (174 m)
    • 岩崎眼科医院 (218 m)
    • 和田クリニック (253 m)
    • 自立生活センター・いこらー(特定非営利活動法人) (260 m)
    • 池渕歯科 (278 m)
    • 岸和田あいばクリニック (333 m)
    • デイサービス遊友 (345 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 中央保育園 (246 m)
    • 聖母幼稚園 (346 m)
    • 岸和田市立浜幼稚園 (555 m)
    • 岸和田市立浜保育所 (635 m)
    • 岸和田市立岸城幼稚園 (702 m)
    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (713 m)
    • 幼保連携型認定こども園五風会保育園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リエラ岸和田ベイサイドシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,560万~2,406万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より29.6% 高い↑
大阪府の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6553位
岸和田市
77棟中 11位
大北町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リエラ岸和田ベイサイドシティの相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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リエラ岸和田ベイサイドシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リエラ岸和田ベイサイドシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,590万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,730万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南東-
2023年10月1,950万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)南東-
2023年7月1,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2023年6月1,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2023年6月1,890万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リエラ岸和田ベイサイドシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK67.09㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年1月10.0万円3LDK67.09㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年12月10.0万円3LDK67.09㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年12月9.5万円3LDK67.09㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK67.09㎡9.5万円19.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リエラ岸和田ベイサイドシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.4万〜8.8万円
62.51㎡ / 東
4階8.7万〜9.1万円
62.51㎡ / -
5階
6階8.8万〜9.3万円
62.51㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
76.32㎡ / 南西
7階8.8万〜9.3万円
62.48㎡ / -
8階
9階12万〜12.6万円
83.8㎡ / 南東
10階9万〜9.4万円
62.51㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
78.03㎡ / 南東
11階9.7万〜10.2万円
67.09㎡ / 南東
12階11.3万〜11.9万円
78.03㎡ / 南東
13階9.1万〜9.6万円
62.51㎡ / 南東
12.7万〜13.3万円
86.75㎡ / 南東
14階9.2万〜9.6万円
62.57㎡ / 南西

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