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ネオハイツ東岸和田駅前

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,620万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府岸和田市土生町2294
交通
築年月
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ東岸和田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.1% 低い↓
岸和田市の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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大阪府
8495棟中 5613位
岸和田市
75棟中 18位
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12棟中 5位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ東岸和田駅前の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76.0万円
  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネオハイツ東岸和田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ東岸和田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年8月1,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年7月1,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年6月1,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年5月1,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南東-

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ネオハイツ東岸和田駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK68.98㎡-30.0万円1〜5南西
2017年1月11.0万円3LDK69.98㎡--1〜5南西
2016年12月11.0万円3LDK69.98㎡--1〜5南西
2016年12月11.0万円3LDK68.98㎡-30.0万円1〜5南西
2016年12月10.5万円3LDK68.98㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ東岸和田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万〜10.8万円
71.01㎡ / 南東
3階
4階9.5万〜10.6万円
68.98㎡ / 南西
5階10.7万〜11.9万円
77.44㎡ / -
6階9.5万〜10.5万円
68.07㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階11.6万〜12.9万円
81.52㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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ネオハイツ東岸和田駅前の基本情報

大阪府岸和田市土生町に位置するマンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の東岸和田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツヒガシキシワダエキマエ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 岸和田市 土生町2294管理形態委託
郵便番号〒596-0825管理員常駐
築年月1999年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数86戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • コミュニティ・ストアCSP大平東岸和田 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田上松町店内出張所(ATM) (341 m)
    • 池田泉州銀行東岸和田支店 (344 m)
    • 紀陽銀行東岸和田支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店東岸和田トークタウン内出張所 (677 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東岸和田トークタウン内出張所(ATM) (693 m)
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    • 岸和田上町郵便局 (726 m)
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    • ファミリーマート JR東岸和田駅北店 (146 m)
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    • デイリーヤマザキ 東岸和田駅前店 (247 m)
    • ファミリーマート 岸和田上松町店 (341 m)
    • ローソン 岸和田土生町二丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 岸和田土生町店 (546 m)
    • セブンイレブン 岸和田作才町1丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 岸和田土生町店 (791 m)
    • ファミリーマート 岸和田下松町店 (898 m)
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