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セジュール岸和田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,170万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴6件2022年04月14日更新
家賃相場6万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％4階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11

260人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10
交通
  • 南海本線「和泉大宮駅」徒歩4分
築年月
1996年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セジュール岸和田の基本情報

セジュール岸和田は、第三不動産によって1996年07月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は浅川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約63㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,135万～1,195万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セジュールキシワダ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 岸和田市 藤井町1丁目8-10管理形態-
郵便番号〒596-0046管理員常駐
築年月1996年7月管理費1㎡あたり162円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社第三不動産バイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市藤井町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の和泉大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岸和田駅から徒歩11分、春木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田藤井店内出張所(ATM) (100 m)
    • 紀陽銀行岸和田支店 (385 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岸和田店 (526 m)
    • 三菱UFJ銀行岸和田支店 (710 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海岸和田駅 (733 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (746 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (747 m)
    • 近畿労働金庫岸和田支店 (756 m)
    • セブン銀行 大和証券 岸和田支店 共同出張所 (764 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田駅前支店 (782 m)
  • 公園4件
    • 牛之口公園 (136 m)
    • 光陽公園 (521 m)
    • 野村公園 (743 m)
    • 寺池公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岸和田藤井店 (100 m)
    • セブンイレブン 和泉大宮駅前店 (189 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (401 m)
    • ローソン 岸和田上野町東店 (464 m)
    • セブンイレブン 岸和田加守町2丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 岸和田西之内町店 (673 m)
    • ローソン 南海岸和田駅前店 (690 m)
    • セブンイレブン 岸和田西之内町店 (729 m)
    • セブンイレブン 岸和田宮本町店 (762 m)
    • ローソン 岸和田八阪町店 (910 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 和泉大宮店 (237 m)
    • サンディ 岸和田別所店 (520 m)
    • ダイコー株式会社 岸和田店 (783 m)
    • 松源 岸和田西之内店 (884 m)
    • 大阪和泉市民生活協同組合 コープ岸和田 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さくらくらぶ岸和田 (272 m)
    • 岸和田市立光陽中学校 (393 m)
    • 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (416 m)
    • 岸和田市立朝陽小学校 (458 m)
    • 岸和田市立 大宮第1チビッコホーム (509 m)
    • 岸和田市立大宮小学校 (556 m)
    • 岸和田市立 東光第1チビッコホーム (744 m)
    • 岸和田市立東光小学校 (782 m)
    • 岸和田市立産業高校 (823 m)
    • 国際東洋医療学院 (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野町東公民館 (431 m)
    • 大阪地方検察庁岸和田支部 (432 m)
    • 岸和田区検察庁 (462 m)
    • 大阪法務局岸和田支局 (469 m)
    • 大阪刑務所岸和田拘置支所 (480 m)
    • 岸和田市立 ふれあい朝陽デイサービスセンター (546 m)
    • 大阪府岸和田子ども家庭センター (573 m)
    • 岸和田市立 光陽地区公民館 (683 m)
    • 上野町西公民館 (709 m)
    • 岸和田警察署 下野町交番 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 大城整骨院 (175 m)
    • 岸和田特別養護老人ホーム (183 m)
    • 出水クリニック (193 m)
    • まちの整体整骨院 (201 m)
    • 川植耳鼻咽喉科 (230 m)
    • 川植歯科医院 (236 m)
    • てい整形外科クリニック (281 m)
    • 杉本歯科 (292 m)
    • さくら歯科 (295 m)
    • いそかわこころのクリニック (295 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園東光こども園 (236 m)
    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (418 m)
    • 岸和田市立大宮幼稚園 (509 m)
    • 岸和田市立千喜里保育所 (559 m)
    • 岸和田市立大宮保育所 (754 m)
    • 聖母幼稚園 (775 m)
    • 中央保育園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セジュール岸和田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セジュール岸和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,135万～1,195万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より8.8% 低い↓
大阪府の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8050位
岸和田市
77棟中 49位
藤井町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セジュール岸和田の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.4万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セジュール岸和田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,170万円対前年同月比↓1,120万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セジュール岸和田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,280万円です。専有面積は約61㎡〜約63㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南東-
2021年8月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)--
2019年9月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2019年7月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2019年5月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋37.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.81％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セジュール岸和田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,190万円（19.4万円）

セジュール岸和田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,190万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

セジュール岸和田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階850万円13.9万円
3階〜4階1,100万円17.4万円
5階1,246.7万円20.4万円
6階880万円14.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等850万円13.9万円
3LDK/3SLDK等1,182.5万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,178.6万円19.2万円

セジュール岸和田の売却のご相談

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セジュール岸和田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.0万円3LDK63.3㎡-6.0万円1〜5北西
2016年11月6.0万円3LDK63.3㎡-6.0万円1〜5北西
2016年10月6.0万円3LDK63.3㎡-6.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円3LDK63.3㎡-20.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セジュール岸和田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6万円
61.19㎡ / 南東		5.6万〜5.9万円
63.3㎡ / 北西
3階
4階6.4万〜6.7万円
63.3㎡ / 南東
5階5.8万〜6.1万円
61.19㎡ / 南東
6階5.8万〜6.1万円
61.19㎡ / -
7階

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