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南海シティコート岸和田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴34件2024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 17万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

268人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市野田町1丁目7-25
交通
  • 南海本線「岸和田駅」徒歩2分
築年月
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南海シティコート岸和田の基本情報

南海シティコート岸和田は、南海電気鉄道によって2003年01月に竣工された総戸数115戸の10階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,182万～3,613万円、参考相場単価は36万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナンカイシティコートキシワダ管理会社南海ビルサービス
住所大阪府 岸和田市 野田町1丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒596-0076管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり149円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社南海電気鉄道バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市野田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の岸和田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蛸地蔵駅から徒歩12分、和泉大宮駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫岸和田支店 (77 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海岸和田駅 (92 m)
    • 三菱UFJ銀行岸和田支店 (114 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (151 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (153 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田駅前支店 (222 m)
    • 大阪信用金庫岸和田支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田上町店内出張所(ATM) (329 m)
    • 三井住友銀行 岸和田支店 (370 m)
    • 池田泉州銀行 泉州営業部 (387 m)
  • 公園6件
    • 野田公園 (535 m)
    • 千亀利公園 (696 m)
    • 宮の池公園 (737 m)
    • 牛之口公園 (738 m)
    • 今池公園 (834 m)
    • 光陽公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南海岸和田駅前店 (134 m)
    • デイリーヤマザキ 岸和田駅南口店 (144 m)
    • セブンイレブン 岸和田宮本町店 (199 m)
    • ファミリーマート 岸和田上町店 (329 m)
    • ファミリーマート 岸和田野田町二丁目店 (351 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (662 m)
    • セブンイレブン 岸和田作才町1丁目店 (831 m)
    • ローソン 岸和田土生町一丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 岸和田藤井店 (895 m)
    • ファミリーマート 岸和田並松店 (987 m)
  • スーパー4件
    • ダイコー株式会社 岸和田店 (59 m)
    • サンディ 岸和田別所店 (409 m)
    • 大阪和泉市民生活協同組合 コープ岸和田 (811 m)
    • お菓子とお酒のデパートよしや 岸和田カンカンベイサイドモール店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岸和田市立東光小学校 (345 m)
    • 岸和田市立 東光第1チビッコホーム (353 m)
    • 国際東洋医療学院 (413 m)
    • 岸和田市立岸城中学校 (453 m)
    • 岸和田市立中央小学校 (579 m)
    • 岸和田市立 中央チビッコホーム (580 m)
    • 大阪府立岸和田高校 (620 m)
    • 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (718 m)
    • 大阪府立和泉高校 (768 m)
    • 岸和田市立朝陽小学校 (779 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岸和田市立福祉総合センター (115 m)
    • 岸和田市役所 市民活動サポートセンター (115 m)
    • 岸和田警察署 岸和田駅前交番 (126 m)
    • 岸和田市立図書館 (353 m)
    • 岸和田市立 市立公民館・中央地区公民館 (503 m)
    • 自泉会館 (561 m)
    • 岸和田保健所 (603 m)
    • 岸和田市役所 (660 m)
    • 岸和田地区更生保護サポートセンター (703 m)
    • 岸和田市立保健センター (703 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人悠和会浜中医院 (58 m)
    • 浜中医院 (64 m)
    • 楠部眼科医院 (67 m)
    • 奥村歯科医院 (67 m)
    • 岩崎歯科医院 (108 m)
    • さぷSAP (121 m)
    • 森田クリニック (123 m)
    • 茶野矯正歯科クリニック (128 m)
    • 久松マタニティークリニック (135 m)
    • 梶川クリニック (138 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 岸和田市立岸城幼稚園 (374 m)
    • 聖母幼稚園 (591 m)
    • 岸和田市立城内保育所 (640 m)
    • 岸和田市立東光幼稚園 (711 m)
    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (716 m)
    • 幼保連携型認定こども園東光こども園 (739 m)
    • 幼保連携型認定こども園五風会保育園 (744 m)
    • 中央保育園 (794 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南海シティコート岸和田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南海シティコート岸和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,182万～3,613万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
120万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より78.2% 高い↑
大阪府の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4412位
岸和田市
77棟中 4位
野田町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 南海シティコート岸和田の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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南海シティコート岸和田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比↑2,580万〜2,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南海シティコート岸和田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,500万円です。専有面積は約60㎡〜約94㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南東-
2023年12月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南東-
2023年11月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南東-
2023年10月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南東-
2022年12月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南海シティコート岸和田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,250万円（36.1万円）
71〜80㎡30件2,928.3万円（40.3万円）
91〜100㎡6件3,286.7万円（36.2万円）

南海シティコート岸和田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,928.3万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

南海シティコート岸和田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,540万円30.8万円
3階〜4階3,021.7万円42.9万円
5階〜6階2,722.8万円37.3万円
7階〜8階2,504万円35.8万円
9階〜10階2,867.5万円37.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,280万円37.8万円
3LDK/3SLDK等2,755万円39万円
4LDK/4SLDK等3,217.1万円35.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,773.1万円38.3万円

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南海シティコート岸和田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月13.0万円2LDK90.0㎡-30.0万円1〜5-
2020年5月13.0万円2LDK90.0㎡-30.0万円1〜5-
2020年4月13.0万円2LDK90.0㎡-30.0万円1〜5-
2020年3月13.0万円2LDK90.0㎡-30.0万円1〜5-
2020年2月13.0万円2LDK90.0㎡-30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南海シティコート岸和田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.1万円
70.2㎡ / -		13万〜13.6万円
94.49㎡ / -
3階12.4万〜13.1万円
90.0㎡ / -		10.1万〜10.6万円
72.54㎡ / 南東		13.1万〜13.7万円
94.49㎡ / -
4階9.8万〜10.3万円
70.2㎡ / 南東
5階10.7万〜11.2万円
76.49㎡ / -		12.7万〜13.3万円
90.19㎡ / 南東
6階10.1万〜10.6万円
71.82㎡ / -
7階10.2万〜10.7万円
71.82㎡ / 南東		13.3万〜14万円
94.49㎡ / -
8階8.5万〜9万円
60.31㎡ / -		9万〜9.4万円
62.98㎡ / 南東
9階10.4万〜10.9万円
72.54㎡ / 南東		12.9万〜13.6万円
90.19㎡ / 南東
10階9万〜9.5万円
62.98㎡ / 南東		13.6万〜14.3万円
94.49㎡ / 南東

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