グランドムール交野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
3階、4LDK、約129㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 3階, 4LDK, 約129㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 4LDK, 約129㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.14
- 住所
- 大阪府交野市私部西2丁目24
- 交通
- 京阪交野線「交野市駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドムール交野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドムールカタノ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 交野市 私部西2丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒576-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府交野市私部西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の交野市駅で徒歩8分、アクセス良好です。河内磐船駅から徒歩18分、郡津駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート備前屋天野が原 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
- JA北河内交野中央支店 (302 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ交野店内出張所(ATM) (331 m)
- ファミリーマートかわちいわふね 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
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- 三菱UFJ銀行交野支店 (369 m)
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- 関西みらい銀行 交野郡津出張所 (487 m)
- ファミリーマート交野私市 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 枚方茄子作南町店 (527 m)
- ファミリーマート 交野私部店 (548 m)
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- セブンイレブン 交野市役所前店 (679 m)
- ローソン 枚方茄子作東町店 (712 m)
- ローソン 交野梅が枝住宅前店 (745 m)
- ファミリーマート 交野森北一丁目店 (956 m)
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- ラッキー 交野店 (644 m)
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- 交野市消防署 (824 m)
- 交野市消防本部 (825 m)
- 茄子作公民館 (946 m)
- 病院/医療10件
- おがわクリニック (143 m)
- おがわクリニック こどもフロア (148 m)
- すぎもと皮フ科 (154 m)
- 鶴保診療所 (196 m)
- デイサービス・ほつま (198 m)
- 牛嶋歯科医院 (254 m)
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- 訪問看護ステーションアンシー (261 m)
- 後藤歯科医院 (296 m)
- 腎泌尿器科あしだクリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園4件
- にこにこ保育園 (285 m)
- 天野が原保育園 (408 m)
- わかばこども園 (748 m)
- 開智幼稚園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール交野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール交野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,596万～2,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 交野市の平均より16.3% 低い↓ 大阪府の平均より48.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約129㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドムール交野の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
交野市の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール交野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール交野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,700万円です。専有面積は約82㎡〜約129㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドムール交野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 31件 | 1,758.7万円（21.3万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 2,005万円（21万円） |
| 101㎡〜 | 63件 | 2,363.1万円（18.3万円） |
グランドムール交野の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,363.1万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドムール交野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,806.1万円 | 21.3万円 |
| 2階 | 2,379.6万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 2,199.3万円 | 17万円 |
| 4階 | 2,322.9万円 | 19.8万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,346万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,809.2万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,401.4万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,118.2万円 | 19.6万円 |
| 東 | 2,140.9万円 | 16.6万円 |
グランドムール交野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドムール交野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約129㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 82.7㎡ | 7.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドムール交野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 82.7㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 129.18㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 129.18㎡ / - | |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 129.18㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 97.58㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 125.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 83.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
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