交野グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29
- 住所
- 大阪府交野市私部南2丁目23-12
- 交通
- 京阪交野線「交野市駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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交野グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カタノグリーンマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 交野市 私部南2丁目23-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒576-0035 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府交野市私部南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の交野市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。河内磐船駅から徒歩14分、河内森駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートかわちいわふね 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- JA北河内交野中央支店 (518 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 交野市役所出張所 無人ATM (636 m)
- 関西みらい銀行 交野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (777 m)
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- 公園1件
- 私部公園 (323 m)
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- ファミリーマート 交野私部店 (365 m)
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- ローソン 交野私部西店 (619 m)
- セブンイレブン 交野市役所前店 (724 m)
- セブンイレブン 交野天野が原町2丁目店 (724 m)
- ローソン JR河内磐船駅前店 (736 m)
- セブンイレブン 交野市駅前店 (774 m)
- ファミリーマート 河内いわふね店 (801 m)
- セブンイレブン 交野私部4丁目店 (866 m)
- スーパー3件
- 関西スーパー 河内磐船店 (507 m)
- ラッキー 交野店 (743 m)
- Izumiya(イズミヤ) 交野店 (819 m)
- 学校/教育施設8件
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- 交野市立 岩船児童会 (561 m)
- 交野市立交野小学校 (649 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 交野市消防本部 (876 m)
- 森区民ホール (929 m)
- 交野警察署 磐船交番 (964 m)
- 病院/医療10件
- 山添医院 (346 m)
- 中山整骨院 (382 m)
- さじま歯科医院 (418 m)
- たなか整骨院 (461 m)
- 石塚歯科医院 (498 m)
- 松野歯科クリニック (502 m)
- 梅垣麻酔科クリニック (506 m)
- 松吉医院 (516 m)
- 寺嶋・塚田こどもクリニック (534 m)
- みづほ歯科 (536 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 天野が原保育園 (480 m)
- 開智幼稚園 (485 m)
- 認定こども園私部保育園 (527 m)
- わかばこども園 (631 m)
- にこにこ保育園 (642 m)
- さくら保育園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
交野グリーンマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
交野グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,450万～1,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 交野市の平均より0.5% 高い↑ 大阪府の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
交野グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.2万円
交野市の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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交野グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
交野グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,690万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
交野グリーンマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 45件 | 1,349.3万円（20.6万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,074.3万円（25.6万円） |
交野グリーンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,349.3万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
交野グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,400.8万円 | 20.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,265万円 | 17.4万円 |
| 5階 | 1,090万円 | 16.4万円 |
| 6階 | 1,541.6万円 | 22万円 |
| 7階 | 1,354.1万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,318.8万円 | 20.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,804.5万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,654.5万円 | 24.9万円 |
| 東 | 1,336.2万円 | 19.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,586万円 | 20.5万円 |
交野グリーンマンションの売却のご相談
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交野グリーンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.44㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.04㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.04㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.04㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.04㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
交野グリーンマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 62.44㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 66.6㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 81.03㎡ / - | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 62.44㎡ / 北 | 7.8万〜8.2万円 62.44㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 72.45㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 81.03㎡ / 北東 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 71.04㎡ / 東 | ||
| 6階 | 8万〜8.4万円 66.6㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 81.03㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 65.49㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 81.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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