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スターシティフォルトゥーナ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1182024年01月29日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52

111人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府交野市星田北5丁目24-1
交通
  • JR片町線「星田駅」徒歩9分
築年月
2001年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スターシティフォルトゥーナの基本情報

スターシティフォルトゥーナは、2001年11月に竣工された総戸数99戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,029万~3,001万円、参考相場単価は29万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スターシティフォルトゥーナ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 交野市 星田北5丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒576-0017管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり111円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,800円〜8,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府交野市星田北5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の星田駅で徒歩9分、アクセス良好です。交野市駅から徒歩27分、河内森駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート交野藤が尾 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • JA北河内星田支店 (499 m)
    • 池田泉州銀行交野支店 (635 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 星田駅出張所 無人ATM (644 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 星田出張所 無人ATM (678 m)
    • セブン銀行 フレンドタウン 交野 共同出張所 (761 m)
    • 関西みらい銀行 交野南プラザ (859 m)
    • ファミリーマート交野私市 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園3件
    • 星田公園 (907 m)
    • 天野川緑地 (907 m)
    • 妙見川緑地 (917 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 交野星田北五丁目店 (187 m)
    • ローソン 交野星田北三丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 交野星田1丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 星田駅東店 (562 m)
    • セブンイレブン 枚方高田2丁目店 (860 m)
    • セブンイレブン 枚方茄子作南町店 (862 m)
    • ファミリーマート ナラ本高田店 (989 m)
    • ファミリーマート 交野星田店 (996 m)
  • スーパー3件
    • TOP WORLD(トップワールド) 星田店 (829 m)
    • 業務スーパー 高田店 (927 m)
    • 業務スーパー枚方高田店 (929 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 交野市立 藤が尾児童会 (577 m)
    • 交野市立藤が尾小学校 (577 m)
    • 交野市立 星田児童会 (672 m)
    • 交野市立星田小学校 (672 m)
    • 交野市立 旭児童会 (903 m)
    • 交野市立旭小学校 (904 m)
    • 枚方市立 春日留守家庭児童会室 (924 m)
    • 枚方市立春日小学校 (981 m)
    • 児童ディサービス・りはぷらす (991 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 交野市立星田コミュニティーセンター図書室 (522 m)
    • 星田出張所 (528 m)
    • 交野警察署 星田交番 (529 m)
    • 交野市役所 乙辺浄化センター (820 m)
  • 病院/医療10件
    • オクダデンタルクリニック (187 m)
    • 奥田歯科医院 (442 m)
    • サール・ナート診療所 (549 m)
    • アキラ (568 m)
    • 角田歯科医院 (638 m)
    • 小菓医院 (670 m)
    • いけだ歯科クリニック (671 m)
    • すなみ歯科医院 (684 m)
    • 西井医院 (698 m)
    • hair Ren(ヘア レン) フレンドタウン交野店 (727 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 交野市立 第2認定こども園 (492 m)
    • 交野市立第2認定こども園 (506 m)
    • 千成ヤクルトほしのこ保育園 (845 m)
    • こども園ふじが丘保育園 (888 m)
    • こども園ふじがお幼稚園 (922 m)
    • ねやがわ寝屋の森こども園 (928 m)
    • 星田こども園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スターシティフォルトゥーナの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スターシティフォルトゥーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,029万~3,001万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
97万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較交野市の平均より26.4% 高い↑
大阪府の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5920位
交野市
29棟中 10位
星田北
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • スターシティフォルトゥーナの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.1万円
  • 交野市の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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スターシティフォルトゥーナの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比2,100万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スターシティフォルトゥーナの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,888万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2023年12月2,798万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2023年12月2,698万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)
2023年11月2,698万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)-
2023年11月2,798万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スターシティフォルトゥーナの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月9.5万円4LDK82.96㎡-20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スターシティフォルトゥーナの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8万円
74.75㎡ / 東
2階8万〜8.4万円
74.75㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
74.75㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
82.96㎡ / 北東
4階7.9万〜8.3万円
74.75㎡ / 東
9.4万〜9.8万円
84.16㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
75.03㎡ / 東
6階7.4万〜7.8万円
69.55㎡ / 西
8.9万〜9.3万円
82.96㎡ / 東
7階8.2万〜8.6万円
74.75㎡ / -
8階8.1万〜8.5万円
74.75㎡ / 東
9万〜9.4万円
82.96㎡ / 東
9階9.6万〜10.1万円
80.5㎡ / 南東

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