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メゾンドール羽衣

★★☆☆☆2.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 880万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府高石市羽衣4丁目2-1
交通
築年月
1974年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾンドール羽衣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より57.4% 低い↓
高石市の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
790万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7880位
高石市
39棟中 35位
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11棟中 11位
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の売買価格相場

  • メゾンドール羽衣の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円
  • 高石市の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メゾンドール羽衣の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
790万〜880万円対前年同月比790万〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドール羽衣の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月550万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約27万円)南東-
2017年11月1,190万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)-
2017年10月1,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)--
2017年10月1,190万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年9月1,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-

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メゾンドール羽衣の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.2万円4DK64.2㎡-5.0万円1〜5南東
2016年12月6.2万円4DK64.2㎡-5.0万円1〜5南東
2016年11月6.2万円4DK64.2㎡-5.0万円1〜5南東
2016年10月6.5万円2LDK66.0㎡-5.0万円1〜5
2016年10月6.2万円4DK64.2㎡-5.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール羽衣の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万〜6.4万円
68.75㎡ / 南西
5.6万〜6.2万円
66.0㎡ / 南東
3階5.8万〜6.4万円
68.75㎡ / -
6.9万〜7.6万円
81.25㎡ / -
5.2万〜5.8万円
63.25㎡ / 西
4階7.4万〜8.2万円
81.25㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
81.25㎡ / 南西
5階5.6万〜6.2万円
66.0㎡ / -
5.4万〜6万円
63.39㎡ / -
5.1万〜5.7万円
63.25㎡ / 北西
5.5万〜6.1万円
64.2㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.98(大阪府)

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メゾンドール羽衣の基本情報

大阪府高石市羽衣4丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の羽衣駅で徒歩9分、南海高師浜線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドールハゴロモ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 高石市 羽衣4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒592-0002管理員日勤
築年月1974年4月管理費1㎡あたり132円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LK、3LDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 浜寺郵便局 (462 m)
    • 三菱東京UFJ銀行羽衣支店 (509 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 羽衣支店 (601 m)
    • 近畿大阪銀行 羽衣支店 (604 m)
    • 高石東羽衣郵便局 (749 m)
  • 公園4件
    • 羽衣アオギリ緑地 (34 m)
    • 羽衣ヤブツバキ緑地 (271 m)
    • 浜寺公園(羽衣駅側) (349 m)
    • 第1号泉北臨海緑地 (703 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 高石東羽衣3丁目店 (544 m)
    • ローソン 高石羽衣一丁目店 (611 m)
    • デイリーヤマザキ 高石羽衣駅前店 (651 m)
  • スーパー3件
    • オークワ 高石羽衣店 (186 m)
    • じゃんぼ食鮮館羽衣 (530 m)
    • イケチュー羽衣店 (669 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 高石市立羽衣小学校 (338 m)
    • 高石市立 羽衣あおぞら児童会A (371 m)
    • 高石市立 東羽衣あおぞら児童会A (665 m)
    • 高石市立東羽衣小学校 (678 m)
    • 私立羽衣学園高校 (847 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高石警察署 (96 m)
    • 高石市立総合保健センター (216 m)
    • 高石市立 羽衣公民館 (464 m)
    • 高石市立 東羽衣公民館 (526 m)
    • 高石警察署 東羽衣交番 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡整骨院 (102 m)
    • 高石市立 在宅介護支援センター (189 m)
    • 高石市立診療センター休日診療 (189 m)
    • 高石市立老人保健施設・居宅介護支援事業所・きゃらの郷 (189 m)
    • 高石市立診療センター (223 m)
    • とどう整形外科クリニック (365 m)
    • とどう歯科クリニック (390 m)
    • 二階堂医院 (391 m)
    • 二階堂眼科 (391 m)
    • 老人福祉センター 慶翠苑 (464 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 羽衣保育園 (222 m)
    • ホープふれあい学童会 (566 m)
    • ホープ保育園 (566 m)
    • 高石市立北幼稚園 (773 m)
    • 幼保連携型認定こども園東羽衣こども園 (847 m)
    • 認定こども園浜寺幼稚園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識